深圳龍崗——《保利招商雍山郡》
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項目基礎信息
總占地面積：約2.5萬㎡
總建筑面積：約18萬㎡
計容建筑面積：約13萬㎡
商品房建面：約6.4萬㎡
商業(yè)建面：約1萬㎡
公共配套設施建面：約7050㎡
容積率：約5.2
總戶數：規(guī)劃1575戶（商品房748戶、安居型商品房(保障性住房)373戶,、全年期自持租賃住房454戶）
商品房建面：約69㎡2房2廳1衛(wèi),、約84㎡3房2廳1衛(wèi)、約95㎡3房2廳2衛(wèi)
產權年限：70年（2021.10-2091.10）
車位數：地下規(guī)劃約1317個,、地上規(guī)劃約60個,，具體以政府最終批準文件為準。保利招商雍山郡
幼兒園：規(guī)劃6班幼兒園,，建面約1600㎡
必買理由
百年招商&萬億保利雙央企聯袂打造
百年招商：招商局是中央直接管理的國有骨干企業(yè),，總部位于香港。（略）(招商局和旗下招商銀行)的企業(yè),。保利招商雍山郡招商蛇口創(chuàng)立于1979年,，是招商局集團旗（略）綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè)；（信息來源：（略））
萬億保利：保利集團,，九業(yè)并舉,，業(yè)務遍布全國100余（略）及全球近100個國家。保利招商雍山郡保利置業(yè)是保利集團境（略）旗艦,，2010年起連續(xù)多年入選《財富》中國企業(yè)500強榜單,。保利招商雍山郡（信息來源：（略））
1.4萬億東進喚醒中芯超400萬㎡舊改高質量進階
灣區(qū)蝶變：深圳斥資1.4萬億元助力東部，龍崗占據主場優(yōu)勢,，未來將躍居為福田-（略）,、南山-（略），打造集商務,、科技,、高校、文體等功能于一體的東部CBD,；（數據來源：（略）規(guī)劃和自然資源局法定圖則）
舊改賦新：超400萬㎡舊改體量（略）域崛起,，匯集眾多知名開發(fā)商,，約1400億舊改紅利（略）域價值蝶變，進（略）新熱土,。保利招商雍山郡（數據來源：（略）規(guī)劃和自然資源局法定圖則）
CEBD中央生（略）1水8公園漫步自然
中央生（略）：雄踞龍崗東部主軸,，（略）（略）、退一步中國硅谷之城,，坐擁萬畝生態(tài),，集萃雙城繁華，形（略）罕見的CEBD中央生（略）,，品質生活在此蓬勃綻放,；
1水8公園：環(huán)境優(yōu)渥，約30公頃清林徑水庫(百度地圖直線測距約5km),，靈動棲居，盡享身的放松,，更感心的愉悅,；紅花嶺低碳生態(tài)公園、龍崗濕地公園,、龍園公園,、龍?zhí)豆珗@等8大公園環(huán)繞，繁華與自然皆在進退之間,。保利招商雍山郡（數據來源：深圳新聞,、百度地圖）
周邊書聲環(huán)繞涵養(yǎng)一城文脈
家門口書香：自帶建面約1600㎡(6班)公立幼兒園(建設中)，東側毗鄰27班制九年一貫制學校(規(guī)劃中),；（數據來源：法定圖則）
人文主場旁：鄰近仙田外國語學校(百度直線測距約300米),，（略）公辦72班九年一貫制學校(小學48班，初中24班),；（數據來源：深圳政府在線）
2km學校圈：約2km范圍內有東興外國語學校,、德邦高級中學、華中師范大學附屬龍園學校等學校,。保利招商雍山郡（數據來源：百度地圖）
（*免責聲明：（略）,，請購房人自行與相關單位：（略）
三縱五橫雙地鐵(建設中)立體交通暢行全城
3&21雙地鐵：百度直線測距約1km處有地鐵3號線東延線新生站(建設中,預計2025年通車,以政府公示信息為準)，未來便捷換乘14號線(建設中,預計今年通車,以政府公示信息為準)（略）區(qū),；規(guī)劃21號線快速線雙軌交匯新生站(建設中),，可以直達南山前海；（數據來源：深圳交通,，需以實際通車時間為準）
1城際：未來可搭乘深惠城軌(建設中),，規(guī)劃起自前海（略）、途徑前海,、南山,、龍華,、龍崗及東莞、惠州,，實（略）便捷通達,；（數據來源：深圳交通）
三縱五橫：北側在建龍坪大道，毗鄰龍崗大道,，從鹽龍大道全程無紅綠燈快速接駁水官,、外環(huán)等高速，抵達羅湖,、福田各（略）,。保利招商雍山郡（數據來源：深圳交通）
（*免責聲明：本廣告/宣傳資料僅為要約邀請，其中所涉及對周邊環(huán)境,、交通,、規(guī)劃及其他公共設施等介紹旨在提供相關信息，不意味著開發(fā)企業(yè)的任何承諾,，買賣雙方的權利義務以政府的最終批準文件及買賣合同所載內容為準,。保利招商雍山郡）
六大精粹商業(yè)聚領中芯繁盛主場
0距離：項目自帶建面約1萬㎡潮范商業(yè)，薈萃生活,、娛樂,、購物等多元業(yè)態(tài)，（略）享,；
約2公里：悅享建面約26萬㎡精（略）商業(yè)集群,，（略）建面約10萬㎡商業(yè)Mall；
約5公里：享三館一城,、萬科廣場,、萬科里、世貿百貨,、寶能allcity,、星河ICO等醇熟商業(yè)集聚，置（略）繁華,。保利招商雍山郡（數據來源：百度地圖）
雙央企品質匠著限價精致好房
品質匠造：建面約69-95㎡雙央企好房,，戶型功能布局合理，精心設計每寸空間,，將智慧注入生活,，限價好房，新生代輕松置業(yè),；
五維收納：招商“雍系”與保利“玥系”聯合打造,，五維收納體系，內外兼修N個魔鬼細節(jié)，詮釋品質生活,。保利招商雍山郡
8大美好聚場全齡無界生（略）
以“生機律動活力無界”為理念精心設計園林“8大美好聚場”——新生代潮生（略）,、五重歸家禮遇、無界生活社交劇場,、五維童趣樂園,、主題社群泛會所、運動（略）,、云上俱樂部,、鄰里共享架空層等多元化社交空間，定制新生代的美好家園,。保利招商雍山郡
項目總平圖
戶型鑒賞
◆稀缺小戶：69㎡2房1衛(wèi)
◆極致三房：84㎡3房1衛(wèi)
◆品質三房：95㎡3房2衛(wèi)
（略）處電話：（略）,，項目總占地面積24989.06㎡，建筑面積183604.94㎡,，綠化率40%,，容積率5.2，共5棟46層,，總房源1576戶,，有1377個車位，戶型面積69-95㎡,；3T6戶布局,，開盤時間2022年09月24日,，交樓時間2025年03月30日,，精裝交付，備案價3萬/㎡,，管理費4.2元,。
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