云南昆明螺螄灣
某央企優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目
意向征集
01
項(xiàng)目概況
項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目位于云南昆明,，是一處極具潛力的地產(chǎn)項(xiàng)目，土地獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
用地面積：46.01畝（30672.4平方米）
用地性質(zhì)：交通站場用地（S4）
02
建筑特色
規(guī)模與布局：
總建筑面積約10.35萬平方米,，其中地上建筑面積約7.55萬平方米，地下建筑面積約2.79萬平方米,。
（略）,，塔樓共計(jì)13層，建筑面積2.2萬平方米,，1~6（略）層高匹配,，并可以互通；7~13層為酒店層高3.9米,；裙樓共計(jì)5層,，建筑面積5.3萬平方米，其中1,、5層層高為6.9米,，其余層高6米，5~6層局部挑空約12米,。
（略）屋頂已預(yù)留拓展空間超5000平方米,，可根據(jù)實(shí)際使用需求靈活運(yùn)用，更好地提升建筑品質(zhì)和使用功能,，創(chuàng)造更佳經(jīng)濟(jì)效益,。無論是打造綜合性商業(yè)體，（略）,，皆具可行性,。
結(jié)構(gòu)與層高：
（略）建筑主體采用鋼結(jié)構(gòu)，穩(wěn)固性強(qiáng),，工程質(zhì)量可靠,。
層高優(yōu)勢顯著，高挑空間為商業(yè)展示,、辦公環(huán)境營造提供了廣闊的發(fā)揮空間,，便于打造大氣,、通透的空間效果，提升使用體驗(yàn)與商業(yè)價(jià)值,。
外觀設(shè)計(jì)：
建筑總體外觀新穎現(xiàn)代,，（略）結(jié)構(gòu)搭配獨(dú)特立面；
1,、2樓采用玻璃幕墻，具有良好采光的同時(shí)不失現(xiàn)代氣息,；
2層以上采用金屬龍骨搭配打孔鋁板,，流線型的收口方式：（略）
03
項(xiàng)目優(yōu)勢
1
區(qū)域位置優(yōu)越：
城市地位：昆明作為云南省省會(huì)，（略）城市,，總面積21012.54平方千米,，在區(qū)域發(fā)展中占據(jù)重要地位，具備強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)輻射力與發(fā)展?jié)摿Α?
區(qū)域位置：項(xiàng)目地處昆明主城東南部螺螄（略）,，位于昆明自由貿(mào)易（略）內(nèi),，（略）商業(yè)氛圍濃厚，以螺螄灣國際商貿(mào)城為核心,，帶動(dòng)商務(wù),、辦公、文化娛樂,、旅游購物等多元業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展,，（略），（略）場活躍,，商業(yè)前景廣闊,。
2
交通出行便利：
交通設(shè)施完備，南部客運(yùn)站樞紐占地96.8畝,，規(guī)劃為一級(jí)樞紐客運(yùn)站,，日旅客流量可達(dá)20000人，日發(fā)車次約600班,，新螺獅灣公交樞紐站緊鄰南部客運(yùn)站,，（略）始發(fā)于此，同時(shí)地鐵1,、4號(hào)線貫（略）,，南部客運(yùn)站西側(cè)設(shè)有地鐵站點(diǎn)，（略）絡(luò)可匯聚大量客流,，為項(xiàng)目帶來旺盛的人氣與商機(jī),。
3
配套開發(fā)成熟：
居住環(huán)境：周邊居住開發(fā)成熟，眾多新建居（略）如萬科公園里,、俊發(fā)瀾灣俊園等分布四周,，形成了龐大且穩(wěn)定的消費(fèi)群體,，為項(xiàng)目提供了堅(jiān)實(shí)的消費(fèi)基礎(chǔ)與生活氛圍支撐。
商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊商業(yè)配套豐富,，（略）,、（略）、斗（略）等大型商業(yè)綜合體環(huán)繞,，涵蓋購物,、餐飲、娛樂等多種業(yè)態(tài),，商業(yè)氛圍濃厚,，可與本項(xiàng)目形成良好的商業(yè)互動(dòng)與互補(bǔ)，共同打造繁華的商業(yè)圈,，（略）域商業(yè)活力與吸引力,。
文化配套：周邊擁有云南省博物館、云南省大劇院等文化設(shè)施,，文化底蘊(yùn)深厚,，人文氣息濃郁，為項(xiàng)目增添了獨(dú)特的文化魅力,，有助于吸引追求品質(zhì)生活與文化體驗(yàn)的消費(fèi)者,，提升項(xiàng)目的整體品質(zhì)與附加值。
04
聯(lián)系咨詢
王先生：（略）
歡迎各界人士咨詢洽談,，共探商機(jī)
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（略）項(xiàng)目公告詳情
一切以公告內(nèi)容為準(zhǔn)
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風(fēng)險(xiǎn)提示：本公告不構(gòu)成任何要約,。以上介紹僅供參考，具體以資產(chǎn)實(shí)際情況為準(zhǔn),。