項(xiàng)目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期,，最多延長(1)個(gè)周期,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)所在層數(shù)1層
租賃面積約(㎡)2㎡/臺(tái)租賃期限3年
租金支付方式：（略）
裝修期限15天（免租金,，不包含在租期內(nèi),，原租戶不享有）承租押金（略）
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)在租是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是
配套,、環(huán)境,、交通,、（略）棟1層,，共有31處，（略）22處,、（略）7處及北（略））,、D區(qū)5棟、D區(qū)8棟,、D區(qū)9-10棟,、E區(qū)2棟1-2棟之間（1-2-3圍合）、E區(qū)4-5棟,、F區(qū)2棟（1-2圍合）,、F區(qū)3棟（3-4圍合）、5棟,、F區(qū)6棟,、F區(qū)7棟、F區(qū)8棟（8-9圍合）,、G區(qū)1棟,、G區(qū)2棟,、G區(qū)3棟,、G區(qū)4棟、G區(qū)5棟,、G區(qū)6棟（詳細(xì)布局由甲方現(xiàn)場指定）,，每個(gè)點(diǎn)位限定1臺(tái),；
二、每臺(tái)自動(dòng)售貨機(jī)最大占地面積限定不大于2㎡,。
其他情況如原承租方未繼續(xù)承租標(biāo)的,，將于出租方規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。
評估情況評估價(jià)（元）（略）/年
評估基準(zhǔn)日2024年11月1日
（略）
租金底價(jià)（元）（略）/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）397200J
（略）（以下簡稱“交易所”）（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施,。我方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：
一,、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；
二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
四,、我方在招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件/
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)江蘇大學(xué)
特別告知
一、出租標(biāo)的房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格,；
二,、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況,；
三,、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算,；
四,、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租,、分租的,，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同,、收回房屋,，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；
五,、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后,，不能以該現(xiàn)狀影響其工商,、消防,、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,，要求解除,、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；
六,、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造,，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),，且裝修改造須與租期相適應(yīng),；
七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定,；
八,、房屋租賃用途：僅限定為自動(dòng)售貨機(jī)服務(wù)，經(jīng)營業(yè)態(tài)為飲料,、零食,、預(yù)包裝食品、應(yīng)急物品等,，合同期內(nèi),，經(jīng)營范圍原則上不得調(diào)整，若確需調(diào)整,，必須經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施,。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。
九,、承租方如需用水用電,，須在出租方指導(dǎo)下安裝指定的水電表，向出租方如數(shù)繳納水電費(fèi)用,。
本公告僅為本次出租的簡要說明,，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料,。
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
根據(jù)房屋租賃合同約定方式：（略）
承租方資格條件一,、意向承租方應(yīng)具備的條件：
（一）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人；
（二）截止本公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)未被“信用中國”(（略）.cn),、“信用江蘇”（（略）.cn）（略）(（略）.cn),、（略）（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的,。
二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：
（一）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（二）意向承租方公告發(fā)布之日前三年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄,；
（三）意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,，資金來源合法；
（四）意向承租方應(yīng)符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。
以上事項(xiàng)提供承諾函,，格式自擬。
標(biāo)的交割根據(jù)房屋租賃合同約定方式：（略）
與租賃相關(guān)的其他條件
一,、未依法履行與江蘇大學(xué)門面房租賃合同義務(wù),，其敗訴判決已生效的或正在訴訟過程中的承租方不得參與本次招租。該事項(xiàng)由出租方認(rèn)定,。
二,、本次招租不接受聯(lián)合報(bào)名。
交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會(huì)員注冊須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)資格,、注冊報(bào)名、保證金繳納,、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
有意向踏勘人員須提前一天聯(lián)系張老師申請入校,。自行負(fù)責(zé)現(xiàn)場勘查活動(dòng)中的安全及任何費(fèi)用。
競價(jià)報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:00:00
報(bào)名手續(xù)一,、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前,，登錄江蘇（略）場網(wǎng)（E（略））（（略）.cn），按照《E（略）競價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊,，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至E（略）（略）“相關(guān)附件”中,，未能上傳掃描件的，報(bào)名無效,。
（一）意向承租方須報(bào)送材料（所有材料加蓋公章）：
1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2,、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件,，受托人身份證復(fù)印件（公告附件,，自行下載）；
3、關(guān)于意向承租方須承諾的事項(xiàng)的承諾函,；
4,、提供近三年內(nèi)“信用中國”(（略）.cn)、“信用江蘇”（（略）.cn）（略）(（略）.cn),、（略）（（略）.cn）截圖（需未被列入列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）
5,、承租承諾函（公告附件,，自行下載）；
6,、出租方要求提供的其他相關(guān)材料,。
委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的，報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交,，逾期不提交的,，為無效報(bào)名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E（略）退回原報(bào)名資料之日）
二,、報(bào)名成功后,，交易所將會(huì)同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn),。
三,、交易方式：（略）
如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
二,、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，（略）提示繳納保證金后，（略）的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納,，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān),。
三,、保證內(nèi)容：
1、（略）上提交交易保證金,，以確定其參與競租,；
2、意向承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同,；
3,、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金,。
四,、處置方式：（略）
1,、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶,。
2,、意向承租方被確定為承租方后，因承租方原因未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的,，其交納的交易保證金不予退回,，作為違約金對相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租,。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外,。
3、交易雙方按約定簽訂交易合同后,，交易保證金扣除承租方應(yīng)（略）徑退回,。
4、其他處置方式：（略）
競價(jià)安排交易方式：（略）
自由競價(jià)時(shí)間待通知延時(shí)競價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)交易所出具成交確認(rèn)書后,，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費(fèi),。
附件下載自動(dòng)售貨機(jī)點(diǎn)位照片.zip
07合同模板.pdf
承租承諾函.doc
授權(quán)委托書（公告附件）.docx
開票信息（公告附件）.docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢時(shí)間公告掛牌期內(nèi)工作日時(shí)間
咨詢地（略）3F
技術(shù)支持徐女士：（略），（略）
其他傳真：（略）