經(jīng)村兩委會、黨員和村民代表大會討論并通過,，對莘岙村上謝78號廠房出租項(xiàng)目實(shí)行公開招租,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、租賃房屋概況：
資產(chǎn)名稱：（略）
資產(chǎn)地址：（略）
面積（平方米）
招租底價(jià)（元/月/平方米）
備注
1
上謝78號廠房
大碶街道莘岙村上謝78號
約500平方米
15
2025年7月底到期
使用性質(zhì)：該房屋僅作為廠房經(jīng)營合法的商貿(mào)服務(wù)業(yè),、辦公用房以及廠房等（除產(chǎn)生各種垃圾,、噪聲、氣體,、廢水廢氣的企業(yè)外）,。注：招租人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場勘察，房屋的具體概況請各競租人自行前去現(xiàn)場勘察標(biāo)的物,。
二,、承租限期為：5年，具體時(shí)間以租賃合同約定的時(shí)間為準(zhǔn),。
三,、報(bào)名條件為：凡年滿18周歲以上（含18周歲）具有民事行為能力的莘岙村村民及原租戶可報(bào)名參加競標(biāo),。
四、招租報(bào)價(jià)為：本次招租的報(bào)價(jià)形式為明標(biāo)形式,，以第一年租金（元/月/平方米）為準(zhǔn),，租金報(bào)價(jià)每增加1元/月/平方米或1元/月/平方米的整數(shù)倍為有效報(bào)價(jià)（底價(jià)除外），以現(xiàn)場競價(jià)方式：（略）
五,、報(bào)名需同時(shí)提交以下資料,，其中任何一項(xiàng)不滿足要求的，招租人拒絕其報(bào)名為：
①報(bào)名人需帶本人身份證原件及復(fù)印件（身份證須能體現(xiàn)投標(biāo)人為莘岙村村民,，若未能體現(xiàn)請出示相關(guān)戶籍證明資料）,；②提交投標(biāo)保證金票據(jù)的原件及復(fù)印件。若報(bào)名人本人不能親自參加,，被授權(quán)人須持授權(quán)委托書（被授權(quán)人必須是莘岙村村民并提供相應(yīng)的身份證原件及復(fù)印件或其他相關(guān)戶籍證明資料,，被授權(quán)人不能是另外的報(bào)名人或另外的被授權(quán)人）。
原租戶報(bào)名需提供：①原租戶本人身份證原件及復(fù)印件,；②租賃合同原件及復(fù)印件,；③提交投標(biāo)保證金票據(jù)的原件及復(fù)印件。若原租戶本人不能親自參加,，被授權(quán)人須持授權(quán)委托書原件并提供雙方的身份證原件及復(fù)印件,；
注：上述資料均須提供原件及復(fù)印件，競租人應(yīng)單獨(dú)提交相應(yīng)的投標(biāo)保證金,。投標(biāo)保證金銀行進(jìn)賬單中付款人名稱：（略）
六,、投標(biāo)保證金：人民幣（略），須銀行轉(zhuǎn)賬,，不能繳納現(xiàn)金,，以后便于退還保證金，報(bào)名人必須在2025年2月27日16:00前將投標(biāo)保證金繳納并到賬至指定銀行賬戶,，報(bào)名時(shí)攜帶交納保證金銀行回執(zhí)小票,，否則按自動放棄投標(biāo)資格處理。成交人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為租金及押金（不足部分在簽訂合同時(shí)一次性補(bǔ)繳）,，未成交人的投標(biāo)保證金在3個工作日內(nèi)無息退還,。
投標(biāo)保證金交納銀行：中國銀行寧波大矸支行，地址：（略）
收款單位：（略）
（略）：（略）4,；
注：繳款時(shí)需在交款憑證用途欄注明莘岙村上謝78號廠房出租項(xiàng)目的投標(biāo)保證金,。
七、其他說明及要求：①成交人必須在成交后7日歷天內(nèi)與招租人簽訂租賃合同,，同時(shí)將第1年租金一次性繳納,，若未按時(shí)簽訂租賃合同或未繳納相關(guān)費(fèi)用的取消其成交資格，沒收其投標(biāo)保證金。②房屋租賃期限為5年,，每年租金為成交價(jià),，實(shí)行先付后用，一年一付,，每年租金在當(dāng)年使用前三個月前一次性繳納。③招租人在收取租金時(shí)必須出具相關(guān)收款收據(jù),，不另行開具發(fā)票,。成交價(jià)格不含稅，不含物業(yè)費(fèi)等該房屋使用相關(guān)費(fèi)用,，成交人須自行承擔(dān)并支付,。④租賃押金為12萬元，在簽訂合同前一次性繳納,，待租期滿后承租人租賃的房屋無損壞,、無拖欠費(fèi)用等情形發(fā)生的，無息退還,。⑤新租戶與原租戶報(bào)價(jià)相同時(shí),，原租戶優(yōu)先成交。⑥租賃期內(nèi),，如因政府規(guī)劃建設(shè)需要廠房被依法拆遷或征收,，成交人應(yīng)無條件騰空搬遷及時(shí)歸還廠房，搬遷費(fèi)用由成交人承擔(dān),。租金按實(shí)結(jié)算,，剩余租金退還成交人（無息）。有關(guān)部門若有給成交人補(bǔ)償?shù)?，該補(bǔ)償歸成交人所有,。⑦成交人承租期間不得轉(zhuǎn)租。八,、報(bào)名時(shí)間：2025年2月28日08:30—11:00,，逾期不接受報(bào)名；報(bào)名地點(diǎn)：（略）
九,、現(xiàn)場競標(biāo)簽到截止時(shí)間為2025年3月3日9時(shí)00分止,；地點(diǎn)：（略）
如有問題請咨詢招租代理單位：（略）
招租人：（略）莘岙村經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
監(jiān)管部門：（略）電話：（略）9
發(fā)布時(shí)間：2025年2月21日