（略）年獨(dú)山子石化單身員（略）：ZY25-XJD14-FW004-00
一,、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目【（略）年獨(dú)山子石化單身員工公寓房屋租賃項(xiàng)目公開招標(biāo)】，（略）,，招標(biāo)項(xiàng)目資金自籌,，出資比例為100%，資金已落實(shí),。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，邀請符合資格要求的潛在投標(biāo)人參加此次投標(biāo),。
二,、*項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：
1.項(xiàng)目概況：為解決獨(dú)山子石化員工日常住宿問題，需進(jìn)行員工公寓租賃公開招標(biāo),；
2.招標(biāo)范圍：（略）單身人員住宿的集中性，降低通勤交通風(fēng)險(xiǎn)和通勤交通費(fèi)用,，投標(biāo)人提供的房屋位置應(yīng)在克拉（略）獨(dú)（略）內(nèi),。服務(wù)內(nèi)容：提供不少于290個(gè)房間（包含至少滿足540人住宿的270間標(biāo)準(zhǔn)間），且標(biāo)準(zhǔn)間面積不少于25平方米,，住宿場所周邊200米內(nèi)具有不少于190個(gè)停車位等服務(wù)能力,，便于單身員工住宿通勤生活。
投標(biāo)人應(yīng)滿足招標(biāo)人：（略）
2.1投標(biāo)人提供的租賃場所需滿足招標(biāo)人：（略）
2.2標(biāo)準(zhǔn)間：面積≥25平方米,、限住2人,、須具備獨(dú)立衛(wèi)生間、煙感報(bào)警器,、明窗,、衛(wèi)浴、照明,、電視機(jī),、空調(diào)、衣柜,、桌,、椅,、床（1.2米*2米）、床上用品等性能良好的配套設(shè)備設(shè)施,。
2.3提供公共熱飯間,、公共洗衣間（至少包含免費(fèi)15臺(tái)洗衣機(jī)）、公共衛(wèi)生間,。
2.4提供不低于60平方米健身房1間,、（略）2間。
3.服務(wù)地點(diǎn)：（略）
4.標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段,；
5.技術(shù)要求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：見第五章“招標(biāo)人：（略）
6.服務(wù)期限：2025年4月1日-2027年3月31日,；
7.材料供應(yīng)方式：（略）
三、*投標(biāo)人資格要求：
1.投標(biāo)人信譽(yù)要求：
（略）站查詢結(jié)果截圖(或以評標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn))：
①.開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（https://（略）.cn/）列入嚴(yán)重失信主體名單（提供截圖,，共計(jì)1張）,。
②.開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被人民法院在“（略）”（（略）.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人（投標(biāo)人,、法定代表人/負(fù)責(zé)人,，應(yīng)當(dāng)分別提供截圖，共計(jì)2張）,。
③.近三年內(nèi)投標(biāo)人及其法定代表人,、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為及投標(biāo)企業(yè)不得涉及相關(guān)行賄受賄行為。查詢渠道：“（略）”(（略）),。
“（略）”查詢方法：（略）頁→選擇“高級檢索”→案由選擇“刑案由”→“貪污賄賂”→關(guān)鍵字輸入“投標(biāo)人名稱：（略）
④.（略）暫?；蛉∠稑?biāo)資格的狀態(tài)（（略）查詢投標(biāo)人失信分情況，投標(biāo)人失信分達(dá)到《（略）投標(biāo)人失信管理辦法》規(guī)定的暫停投標(biāo)資格或取消投標(biāo)資格的分值,，且在失信有效期內(nèi)的,，投標(biāo)將被否決）。
⑤.開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人未處于被招標(biāo)人：（略）
⑥.（略）級“三商”黑名單（（略）公示信息為準(zhǔn)）,。
（備注：上述“近三年內(nèi)”是以開標(biāo)日期為基準(zhǔn)且含本數(shù),，往前倒推三個(gè)整年度；①②③項(xiàng)證明材料由投標(biāo)人提供,，其余由評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)現(xiàn)場核實(shí)）
2.投標(biāo)人之間不得存在控股,、管理等關(guān)聯(lián)關(guān)系，否則相關(guān)投標(biāo)均作無效標(biāo)處理,。具體查詢渠道及相關(guān)規(guī)定見“投標(biāo)人須知前附表（略）”（此項(xiàng)由評標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場查詢,，投標(biāo)人無需提供證明材料）。
3.聯(lián)合體要求：不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
4.資質(zhì)要求：
4.1法人或者其他組織,。
資料提供形式：提供證照原件掃描件；
4.2投標(biāo)人提供的房屋為自有（獨(dú)（略）內(nèi)）。
資料提供形式：提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書掃描件,。
4.3投標(biāo)人需保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,、無各類安全隱患，在租賃房屋期間,，需保證招標(biāo)人：（略）
資料提供形式：提供承諾書,。
4.4投標(biāo)人所出租房屋須保證消防安全無隱患。
資料提供形式：須提供通過政府部門出具的消防驗(yàn)收合格證明材料
5.財(cái)務(wù)要求：（2022）年至（2023）年未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、暫扣或者吊銷許可證,、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；未進(jìn)入清算程序,，或未被宣告破產(chǎn),，或其他未喪失履約能力的情形；
資料提供形式：提供近（（略）年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)狀況表,。成立日期晚于（2023年1月1日）的,，從成立年開始提供，若公司成立時(shí)間較短,，尚未開展上述財(cái)務(wù)報(bào)表審批工作,，可暫不提供。
6.其他方面的要求：
2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間未發(fā)生（重大）及以上質(zhì)量事故
資料提供形式：提供承諾書,。
四,、招標(biāo)文件的獲取：（略）
1.本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)方式：（略）
①（略）審核,。
②辦理本項(xiàng)目標(biāo)書費(fèi)及投標(biāo)保證金繳納事宜,。登錄http://（略）網(wǎng)址使用電子錢包進(jìn)行繳納。
③（略）上操作,，（略）的U-key才能完成投標(biāo)工作,，因此要求所有參與本次采購招標(biāo)的投標(biāo)人必須辦理U-key（（略）首頁----操作指南---《（略）U-KEY辦理和信息注冊維護(hù)通知》）。（略）操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊”的相關(guān)章節(jié),，有關(guān)注冊、（略）的操作問題也可咨詢技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)相關(guān)人員,，咨詢電話:（略）,。
④投標(biāo)人有具體問題需要咨詢的，請于工作日上午10:00-13:00,、下午15:30-18:00聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（具體聯(lián)系方式：（略）
2.招標(biāo)文件（標(biāo)包）每套售價(jià)200元,，售后不退。標(biāo)書費(fèi)統(tǒng)一開具增值稅普通電子發(fā)票,。
3.招標(biāo)文件異議：潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有問題或異議,，請先聯(lián)系招標(biāo)代理：（略）
五、投標(biāo)文件的遞交
（略）上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式：（略）
（略）上電子投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過“（略）”遞交電子投標(biāo)文件；（（略）站技術(shù)支持工作時(shí)間的影響,，建議于投標(biāo)截止時(shí)間前24（略）上電子投標(biāo)文件的遞交,。）（略）成功傳送的電子投標(biāo)文件將不被接受，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件,。
①電子投標(biāo)文件應(yīng)在首頁使用數(shù)字證書（Ukey）進(jìn)行電子蓋章（非紙質(zhì)蓋章后掃描的印章）,。在電子投標(biāo)文件首頁使用Ukey電子蓋章視為對電子投標(biāo)文件所有內(nèi)容進(jìn)行了簽字和蓋章。但招標(biāo)文件中明確規(guī)定或者專門標(biāo)注需要“簽字”或者“蓋章”的位置,，投標(biāo)人必須“簽字”或者“蓋章”,，否則投標(biāo)將被否決。
②既無電子簽章又未按照投標(biāo)文件格式要求,，對要求的內(nèi)容簽字,、蓋章的，為無效投標(biāo),；
③所有投標(biāo)人在開標(biāo)截止時(shí)間前應(yīng)進(jìn)行電子投標(biāo)文檔驗(yàn)簽工作,。
2、投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間（網(wǎng)上開標(biāo)）：2025年3月4日9時(shí)40分（北京時(shí)間）,。
3,、開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
4、開標(biāo)異議：投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的,，必須開標(biāo)現(xiàn)場提出,，采用電子招投標(biāo)的項(xiàng)目，（略）提示,，在開標(biāo)一覽表公示后15分鐘內(nèi)完成線上異議提交,。
5、投標(biāo)保證金：投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí),，應(yīng)按招標(biāo)文件要求遞交人民幣10萬元的投標(biāo)保證金,，具體形式見投標(biāo)人須知前附表。
6,、特別說明：本項(xiàng)目只接受從招標(biāo)代理：（略）
六,、發(fā)布公告的媒介
（略）(（略）)上發(fā)布。
七,、其他：
1,、（略）操作：
①.注冊登錄：（潛在）投標(biāo)人必須先完成“投標(biāo)人注冊”，（略）,；
②.操作學(xué)習(xí)：注冊用戶,，請以用戶名（含授權(quán)子用戶）（略），在頁面右上角“（略）”下載,、安裝,、學(xué)習(xí)；
③.操作應(yīng)用：請按照“（略）”中的“投標(biāo)人用戶手冊”和“投標(biāo)人應(yīng)用視頻”等，安裝“投標(biāo)人客戶端”,、U-key驅(qū)動(dòng),、“蓋章驅(qū)動(dòng)”、“昆侖銀行支付控件”等投標(biāo)必須的工具和插件,，并按指南制作,、應(yīng)用，保證投標(biāo)成功,。
2,、（略）技術(shù)支持：如有疑問請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢。
①.技術(shù)支持：（略）,；咨詢電話：（略）轉(zhuǎn)3再轉(zhuǎn)6（（略））,；
②.一般問題：（略）運(yùn)維人員聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）
*3,、招標(biāo)服務(wù)費(fèi)繳納：中標(biāo)候選人公示期滿,，中標(biāo)人應(yīng)按《招標(biāo)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及繳款信息》規(guī)定的收取標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)代理：（略）
八、注意事項(xiàng)：
本項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布后,，（略）中的聯(lián)系人：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
九,、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)機(jī)構(gòu)：（略）（（略）獨(dú)山子分部）
地址：（略）
郵編：833699
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：林茂清
電話：（略）
電子郵箱：（略）

（略）（（略）獨(dú)山子分部）
2025年2月20日
UKEY申請說明及操作.pdf
（略）投標(biāo)商操作手冊（略）