（略）房屋公開招租信息（美仁里）
（略）
房屋公開招租信息
一,、招租房產(chǎn)項(xiàng)目
（略）（招租服務(wù)機(jī)構(gòu)）受房屋產(chǎn)權(quán)單位：（略）
（略）
位置坐落
面積（㎡）
用途
競租底價（元/月）
競租保證金（元）
租賃期限
租金優(yōu)惠期
備注
GJZC-（略）
（略）
110.36
店面
7725
23175
5年
給予租金優(yōu)惠期3個月,，租金優(yōu)惠期內(nèi)每月租金以成交月租金除以3計算平攤至租期的前3個月
租金不含物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用,，作為店面使用,，租金支付方式：（略）
二,、招租方式：（略）
三、參與競租與承租條件:
競租人必須是信譽(yù)良好的獨(dú)立法人（含合作獨(dú)立法人社團(tuán)組織或企事業(yè)單位：（略）
具有以下情形之一的競租人不具備競租資格,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，我司有權(quán)取消其競租資格、競得資格,，沒收其競租保證金：
1,、承租廈門公交集團(tuán)旗下房屋存在拖欠租金情況、租賃合同糾紛,、參加競租并競得標(biāo)的但不履行競得合約規(guī)定的單位：（略）
2,、在“（略）”（（略）.cn/）信用體系被列入失信執(zhí)行名單的競租人，以及其擔(dān)任法定代表人,、董事,、監(jiān)事、高級管理人員的單位：（略）
3,、無論何種原因,，與廈門公交集團(tuán)（含系統(tǒng)內(nèi)關(guān)聯(lián)企業(yè))有過或正涉訴訟或執(zhí)行案件的單位：（略）
4、若原租戶有違約,，欠租金等行為,，其本人及其直系親屬、由其擔(dān)任法定代表人,、董事,、監(jiān)事、高級管理人員的單位：（略）
四,、招租標(biāo)的說明
1,、招租信息及細(xì)則詳見招租文件,，招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀招租，以上招租標(biāo)的為簡易裝修或毛坯,，招租服務(wù)機(jī)構(gòu)按招租標(biāo)的現(xiàn)狀移交于競得人,。若競得人隨意更改招租房產(chǎn)用途，裝修方案未經(jīng)招租服務(wù)機(jī)構(gòu)書面同意擅自施工,，裝修期間破壞招租房產(chǎn)外觀及主體墻結(jié)構(gòu),，出現(xiàn)上述任何一項(xiàng)招租服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)沒收租賃履約保證金、終止合同并追究法律責(zé)任,，同時競得人必須對造成招租服務(wù)機(jī)構(gòu)的損失照價賠償,。競租人應(yīng)提前查看現(xiàn)場并自行辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。
2,、招租方不組織現(xiàn)場踏勘,，競租人在競租前應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場并充分了解招租標(biāo)的周邊情況。招租方視為所有競租人的行為是在完全了解招租標(biāo)的現(xiàn)狀的情況下做出的決定,。競租人競得后,，競得人不得對競租的招租標(biāo)的現(xiàn)狀及周邊情況提出任何異議。
3,、競租人須自行對擬競租的招租標(biāo)的相關(guān)情況進(jìn)行必要的調(diào)查和充分了解,，招租文件中的基本情況及圖紙資料的介紹僅供競租人參考，項(xiàng)目的實(shí)際情況應(yīng)以招租服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)際交付的實(shí)物為準(zhǔn),。競租人應(yīng)對是否競租標(biāo)的房產(chǎn)及承租標(biāo)的房產(chǎn)后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險自行做出充分評估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險，招租服務(wù)機(jī)構(gòu)與招租方對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。競租人競得后,，競得人不得對競租標(biāo)的情況及可能發(fā)生的費(fèi)用和存在風(fēng)險提出任何異議。
4,、以上標(biāo)的租金不含物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用,，若該標(biāo)的有物業(yè)管理方，承租人應(yīng)另行與該物業(yè)管理方簽訂物業(yè)合同,。以上標(biāo)的承租人須另行支付招租服務(wù)機(jī)構(gòu)1個月的成交標(biāo)準(zhǔn)月租金金額（非優(yōu)惠期金額）作為招租服務(wù)費(fèi),。
五、其他約定：
1.競得人需在競得后10個工作日內(nèi),，（略）經(jīng)營發(fā)展部簽訂房屋租賃合同,，逾期視為競得人放棄并違約，招租服務(wù)機(jī)構(gòu)將沒收競得人的全部競租保證金作為違約金,。競得人與招租方簽訂《房屋租賃合同》前需向招租服務(wù)機(jī)構(gòu)繳足租賃履約保證金（以合同最后一期二個月租金金額計算）及第一期租金,，否則我方將視同競得人放棄該租賃標(biāo)的租賃權(quán)，招租服務(wù)機(jī)構(gòu)將沒收競得人繳交的競租保證金,。
2.該租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,，合同起租日期以租賃標(biāo)的實(shí)際移交之日起計租,。
3.因競得人原因?qū)е潞贤崆敖K止，招租方對競得人不作任何補(bǔ)償或賠償,，且招租方不予退還租賃履約保證金,。
4.合同期滿后,，競得人租賃范圍內(nèi)所有房產(chǎn)裝修及附屬物無償歸出租方所有,。
5.租賃期間,，出租房產(chǎn)的維修,、保養(yǎng)、使用均由競得人負(fù)責(zé),，并承擔(dān)內(nèi)部裝修改造費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用,。因經(jīng)營項(xiàng)目需要辦理相關(guān)行政許可的,，由競得人自行辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或以合作經(jīng)營,、轉(zhuǎn)借等方式：（略）
6.如競得人需改變使用用途,，應(yīng)征得招租方同意,，并獲得行業(yè)相關(guān)主管部門的批準(zhǔn),，涉及到房屋間隔、結(jié)構(gòu),、水電管線移位等裝修方案必須經(jīng)招租方同意并將裝修方案設(shè)計圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶夥絺浒?。否則，招租方有權(quán)解除合同,，提前收回該出租房屋,。
六、招租基本事項(xiàng)：
1,、線下競租
本次房產(chǎn)招租報名及招租文件購買截止時間為2025年3月5日下午17:30,；遞交競租文件截止時間2025年3月5日下午17:30；招租會議時間為2025年3月6日上午10:00,。
2,、網(wǎng)上競租
本次房產(chǎn)招租報名及招租文件購買截止時間為2025年3月5日下午17:30；遞交競租文件截止時間2025年3月5日下午17:30,；競租開始時間2025年3月6日上午9:00-10:00為自由競價階段,，10:00-10:30為限時競價階段
（略）址：https://（略）.aspx
前往以下地點(diǎn)：（略）
地址：（略）
截止時間后報名將不被接受。
3,、招租文件的購買：意向競租人須攜帶個人身份證,、公司營業(yè)執(zhí)照,、征信證明（個人、公司,、公司法人均須開具證明且必須為中國人民銀行開具）于招租文件購買截止時間前,，（略）經(jīng)營發(fā)展部購買招租文件并熟閱有關(guān)招租文件，具體招租事項(xiàng)以招租文件為準(zhǔn),。
4,、若需了解房屋招租具體事項(xiàng)者，請在招租截止時間前與招租服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系,。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年2月20日
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