根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和（略）地塊國有土地使用權進行掛牌出讓,，受（略）自然資源局的委托，（略）組織以下土地掛牌出讓活動,，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一,、（略）名稱：（略）
出讓人名稱：（略）
出讓人地址：（略）
（略）名稱：（略）
（略）地址：（略）
二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求表
（略）
宗地
（略）
宗地位置
宗地
面積（㎡）
主要用途
使用年限
建筑限高
建筑密度
容積率
出讓起始價（萬元）
競買保證金（萬元）
增價幅度（萬元）
1
2025-04
迎賓大道以北,、乳制品生產(chǎn)加工廠以東
2662.08
商業(yè)用地
40年
≤
25米
≤
50%
≤
2.6
105.1841
35
2
★土地等級為三級地,。
三、競買人的資格要求
1,、中華人民共和國境內的法人,、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,申請人應當單獨申請。
2,、未在失信聯(lián)合懲戒名單內,。
3、在（略）（略）域內不按期繳納以及欠繳土地出讓價款的單位：（略）
四,、交易時間,、地點：（略）
（一）交易時間
1、公告及報名申請時間：2025年2月20日至2025年3月19日17:00時,。
2,、網(wǎng)上掛牌報價時間：2025年3月12日至2025年3月21日18:30時止。
3,、網(wǎng)上限時競價時間：2025年3月21日18:30時開始,。
（二）交易地點：（略）
（略）（新疆）阿勒（略）（略）（https://（略））。
五,、交易流程
（一）報名前的準備
（略）上報名方式：（略）
競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后,，（略）（新疆）阿勒（略）（略）（https://（略））首頁--服務指南--（略）查看【阿勒（略）競買人操作手冊】完善誠信庫基本信息，（略）入庫工作,。若有疑問可咨詢國泰新點客服,，聯(lián)系電話：（略）
（略）（新疆）阿勒（略）（略）（https://（略））下載獲取：（略）
（二）報名申請
競買申請人可在2025年2月20日至2025年3月19日17:00時前登陸阿勒（略）（略）站（https://（略））首頁--服務指南--（略）查看【阿勒（略）競買人操作手冊】（略）上報名,、上傳報名資料和繳納競買保證金,。
法人報名資料包括：
1、（略）誠信承諾書,；（見附件）
2,、國有建設用地使用權競買申請書；（見附件）
3,、國有建設用地使用權競買承諾書,；（見附件）
4、統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；（原件彩色掃描加蓋公章）
5,、銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息,；（彩色掃描加蓋公章）
6、法定代表人身份證明,；（原件彩色掃描加蓋公章）
7,、授權委托書；（見附件）
8,、（略）（https://（略）.cn/index.html）及信用中國（https://（略）.cn）平臺未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報告”,、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報告。（截圖彩色掃描加蓋公章）
自然人報名資料包括：
1,、（略）誠信承諾書,；（見附件）
2、國有建設用地使用權競買申請書（自然人）,；（見附件）
3,、國有建設用地使用權競買承諾書,；（見附件）
4,、自然人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章）
5,、授權委托書,；（見附件）
6、提供在“（略）”平臺（（略）.cn/zhzxgk/）未被列入“失信被執(zhí)行人”的截圖,。（截圖彩色掃描加蓋公章）
注：《國有建設用地使用權競買申請書》分為企業(yè)申請和自然人申請兩種,；提交的報名材料需加蓋公章；法人無委托代理人的無須提交第7份材料,；自然人無委托代理人的無須提交第5份材料,；按要求上傳清晰的報名材料電子版文件PDF格式。
★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳,。
（三）資格確認
（略）在線進行資格審查,，確認競買資格后，系統(tǒng)生成《競買資格確認書》,。
（四）掛牌報價,、競價
1、報價時間：2025年3月12日至2025年3月21日18:30時止,。
2,、報價方式：（略）
3、限時競價時間：2025年3月21日18:30時開始,。
4,、限時競價方式：（略）
5、本次國有建設用地使用權出讓采用增價報價、競價方式：（略）
六,、競得人確認原則及出讓合同簽訂
1,、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿,，系統(tǒng)顯示最高報價及其報價者,，并詢問其他競買人是否愿意繼續(xù)競價。有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,，掛牌出讓轉入限時競價,，通過限時競價確定競得人。本項目限時競價周期為120秒,。限時競價期內如無人加價,，則自由報價期最高出價者即為成交人，該標的競價活動結束,；限時競價周期內如出現(xiàn)有效報價,，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內如未出現(xiàn)有效報價,，則報價結束,，當前最高有效報價者即成為成交人，該標的競價活動結束,，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.1,、在掛牌期限內只有1個競買人報價，且報價不低于底價,，并符合其他條件的,，掛牌成交。
1.2,、在掛牌期限內有2個或者2個以上的競買人報價的,，出價最高者為競得人。
1.3,、在掛牌期限內無應價者或者競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的,，掛牌不成交。
2,、競價結束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r結束”,，本次報價結束，（略）查看報價結果,。競價結束且無異常情況,，（略）將對本次競價結果進行核查，競價結果僅作為成交依據(jù),，最終成交結果以結果公告為準,。結果公告發(fā)布后，（略）在5個工作日內簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》。
3,、競得人應按《國有建設用地使用權成交確認書》約定的期限與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,，并按合同約定繳納土地出讓金。無故未按成交確認書約定期限簽訂出讓合同的,，視為違約,，競買保證金作為違約金轉至出讓人指定賬戶。
七,、競買保證金的交納和處置
1.競買申請人請于北京時間2025年3月19日17:00前繳納競買保證金,。競買人需通過CA（略）開始報名，在報名流程中將生成農業(yè)銀行子賬戶,，競買人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進行競買保證金繳納,，繳納后通過報名頁面中“保證金查詢按鈕”進行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。（匯款賬戶需與競買申請人企業(yè)/公司名稱：（略）
2.掛牌成交后,，競得人繳納的競買保證金轉作履約保證金,，并按照《成交確認書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，其他競買人繳納的競買保證金,，在掛牌活動結束后5個工作日內予以退還,，不計利息。
八,、交易異議的處理
對交易過程產(chǎn)生的異議,，（略）負責解釋，對出讓標的產(chǎn)生的爭議,，由出讓人負責解釋。
九,、提示
1,、提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘,，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件,，全面了解宗地現(xiàn)狀；競買申請人一旦提交競買申請,，即視為對出讓公告及掛牌文件內容全部理解無異議,，自愿受其約束，并對相關承諾承擔法律責任,。
2,、因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調整的，國有建設用地使用權的出讓方和競得方應按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行,。
十,、其他
1、現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費用自理）。
2,、競得人于成交之日起30日內與出讓人簽訂國有建設用地使用權出讓合同,，并按合同約定繳納土地出讓金。
3,、競得人付清全部土地出讓金后,，可依法申請辦理土地登記。
4,、有下列情形之一的,，競得結果無效，視為違約,，競買保證金不予退還,，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：
4.1、競得人拒絕簽訂國有建設用地使用權成交確認書,，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國有建設用地使用權出讓合同的,；
4.2、競得人未按約定的時間付清約定的交易服務費等相關費用的,；
4.3,、競得人提供虛假文件或者隱瞞事實的；
4.4,、采取行賄或者其他不正當手段者競得的,；
4.5、其他依法應當認定為違約行為的情形,。
5,、本次國有建設用地使用權出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告,。
6,、本次國有建設用地使用權掛牌出讓事宜可瀏覽：
6.1、（略）（新疆）阿勒（略）（略）站https://（略）
6.2,、中國（略）場網(wǎng)https://（略）

出讓人聯(lián)系人：（略）
咨詢電話：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

（略）
2025年2月20日


附件：
1.國有建設用地使用權競買申請書（企業(yè)申請）
2.國有建設用地使用權競買申請書（自然人申請）
3.國有建設用地使用權競買承諾書
4.法定代表人身份證明
5.授權委托書

出讓相關附件（國有建設用地使用權）.docx