根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,，經(jīng)批準,，（略）（（略））公開掛牌方式：（略）
一,、出讓地塊概況
（略）/
（略）
24046/
珠自然資鶴工2024-03號
宗地位置
（略）南側(cè),、（略）東側(cè)
宗地面積（㎡）
2678.25
規(guī)劃土地用途
一類工業(yè)用地
綠地率
工業(yè)項目用地內(nèi)部一般不得安排非安全生產(chǎn)必需的綠地,，嚴禁建設(shè)脫離工業(yè)生產(chǎn)需要的花園式工廠
建設(shè)規(guī)模（㎡）
2678.25
容積率
≤1.0
建筑密度
一級建筑覆蓋率
≤60%
出讓年限（年）
30
準入產(chǎn)業(yè)類別
燃氣生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)
起始價
（萬元）
人民幣
218.3667
增價幅度
(萬元/次）
人民幣
2.67825
競買保證金（萬元）
人民幣44
投資強度（萬元/畝）
≥360
投資總額（萬元）
≥3000
備注
1.上述地塊以“凈地”條件供地,；
2.上述地塊成交總價=競得單價×用地面積,；
3.上述地塊建筑限高：15米。
4.上述地塊動工期限：土地交付之日起3個月內(nèi)動工,，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動工之日起15個月內(nèi)竣工,；
5.上述地塊建筑須符合《（略）工業(yè)廠房建設(shè)標準指引》，且建筑功能以工業(yè)為主項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項目總用地面積的7%,，建筑面積不得超過總建筑面積的15%,；
6.競得人須與珠海（略）管理委員會簽訂《項目投資協(xié)議書》,，并按《項目投資協(xié)議書》有關(guān)投資強度、產(chǎn)出效益,、建設(shè)周期等約定開發(fā)建設(shè)上述地塊,；
7.競得人須在《成交確認書》簽訂后，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂前,，向（略）人民政府提出簽訂《項目監(jiān)管協(xié)議》申請,，《項目監(jiān)管協(xié)議》未能在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定簽訂之日前完成簽訂工作的，則由出讓人無償收回土地,，競得人所繳納的競買保證金不予退還,；
8.競得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費；
9.競得人不得以“未凈地出讓”為理由,，申請辦理宗地開竣工延期手續(xù),。
10.競買人所屬行業(yè)及今后投資項目，必須符合本掛牌準入產(chǎn)業(yè)類別,、國家環(huán)保政策的有關(guān)規(guī)定及珠海（略）管理委員會的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求,；
11.地價支付期限：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂生效之日起30日內(nèi)一次性付清全部地價款；
12.競得人在上述范圍內(nèi)進行建設(shè)時,，自行按照有關(guān)規(guī)定申請辦理所需的用水,、用電、排水,、排污,、電信等設(shè)施與宗地用地紅（略）政管線接口的手續(xù)。
13.競買人須清晰了解出讓宗地周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及宗地（略）域規(guī)劃發(fā)展動態(tài),，并無條件接受宗地以外規(guī)劃調(diào)整一切事項,；
14.上述地塊不設(shè)保留價。
二,、掛牌出讓對象
中國境內(nèi)企業(yè)法人均可參加競買,，不接受個人及聯(lián)合競買。
上述條件由珠海（略）管理委員會核準,。
三,、掛牌文件下載
本次掛牌詳細情況及具體要求以《掛牌文件》為準，有意競買者,，請于2024年7月5日09時至2024年7月29日17時登錄“（略）（廣東省?（略））/（略）”（以下簡稱【粵公平】）網(wǎng)站下載《掛牌文件》,。
四、網(wǎng)上競買要求
（略）上交易方式：（略）
五,、網(wǎng)上競買操作說明
競買人須在“（略）”實名注冊,，并按《掛牌文件》要求申請CA數(shù)字證書。CA（略）綁定后,，（略）上交易,。具體流程可登錄“粵公平”下（略）下載《用戶手冊》,。
六、競買申請
競買人應(yīng)于2024年7月19日9時至2024年7月29日17（略）完成競買資格申請,。
七,、核驗競買資格
本次掛牌出讓實行競買資格后核驗制度。競得人應(yīng)當在簽訂《成交確認書》當天持競買申請所上傳資料的原件,、復印件,、單位：（略）
八、保證金交納
（略）提交競買申請后,，（略）（略）,，（略）足額交納競買保證金，（略）確認競買保證金到賬后方可報價,。保證金交納的截止時間為：2024年7月29日17時（以銀行到賬為準）,。
九、網(wǎng)上掛牌時間
起始時間：2024年7月19日09時,。
截止時間：2024年7月30日10時,。
十、（略）進行,，競買人應(yīng)盡早在掛牌截止時間前完成報價,，（略）將自動關(guān)閉，不再接受報價,，因此造成競買人無法報價的損失,，由競買人自行承擔。
十一,、本次掛牌出讓事項如有變更,，以屆時變更公告為準
十二、咨詢電話和地址：（略）
（略）：（0756）（略）,、（略）,、（略）（地址：（略）
（略））；
珠海（略）管理委員會：（0756）（略）（地址：（略）
十三,、網(wǎng)址
（略）址：（略）.cn/
“粵公平”網(wǎng)址：https://（略）.cn/#/440400/index
（略）址：https://（略）.cn/#/440400/jyxt
（略）自然資源局
（略）
2024年6月28日