一,、標(biāo)的基本信息
（略）
CQ-0-（略）
交易方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）關(guān)于鎮(zhèn)淮二期B12棟9號(hào)及25號(hào)商鋪招租
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
（略）（3年總價(jià)）
公告開(kāi)始日期
2025年2月20日
公告截止日期
2025年2月28日
競(jìng)價(jià)時(shí)間
2025年3月3日10:00至2025年3月4日10:00（延時(shí)除外）
資產(chǎn)概述
1,、鎮(zhèn)淮二期B12棟9號(hào)商鋪招租，面積約144.8平方米,，租賃期限3年,，年租金起租價(jià)（略），競(jìng)租保證金（略）,，履約保證金為三個(gè)月租金,。
2、鎮(zhèn)淮二期B12棟25號(hào)商鋪招租,，面積約153.64平方米,，租賃期限3年，年租金起租價(jià)（略）,，競(jìng)租保證金（略）,，履約保證金為三個(gè)月租金。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1,、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告截止日期到期前,，自行到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀,，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策,、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任,。代理機(jī)構(gòu)：（略）
2、自公告發(fā)布之日起至2025年2月28日16時(shí)止接受咨詢,，有意向競(jìng)租者請(qǐng)?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
公告開(kāi)始日期
2025年2月20日
公告期
2025年2月20日至2025年2月28日
價(jià)款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
否
重大事項(xiàng)披露
1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：商業(yè)辦公,；競(jìng)得人使用上述場(chǎng)地必須符合法律法規(guī)和屬（略）管理要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍,，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，若競(jìng)得人私自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，委托人有權(quán)提前解除合同,、收回標(biāo)的,，競(jìng)得人需承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切法律后果。
2,、租金支付方式：（略）
3,、本次招租項(xiàng)目免租期為3個(gè)月，在首年中免除,。若競(jìng)得人退租或因競(jìng)得人原因?qū)е伦赓U關(guān)系提前解除的,，競(jìng)得人應(yīng)補(bǔ)交免租租金，免租期租金標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)一致,。委托人有權(quán)直接在履約保證金中扣除,。
4、本次標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括但不限于水,、電,、氣、環(huán)保,、消防,、安全等）接收（不含設(shè)備和添附物品），競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修,、維修等,，費(fèi)用自理。租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中須辦理相關(guān)審批備案手續(xù)等全部工作,，均由競(jìng)得人自行完成,，競(jìng)得人須確保符合相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，并保證在營(yíng)業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格,，各項(xiàng)條件符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，不存在安全隱患。在使用過(guò)程中,，如租賃標(biāo)的現(xiàn)狀不能滿足競(jìng)得人需要,，競(jìng)得人須經(jīng)委托人書(shū)面同意后，向相關(guān)部門(mén)提出增容/改造申請(qǐng),，相關(guān)費(fèi)用等均由競(jìng)得人自行承擔(dān),。競(jìng)得人租賃期內(nèi)不得以租賃標(biāo)的的破損、漏水,、下水道堵塞,、水、電,、燃?xì)饧白赓U標(biāo)的結(jié)構(gòu)（指租賃標(biāo)的內(nèi)外造型及墻,、柱,、隔板等造型及位置）等原因要求委托人減免租金、拒交,、緩交租金或提出經(jīng)濟(jì)賠償,。
5、競(jìng)得人須在簽訂《租賃合同》后30日內(nèi)在鄭蒲（略）范圍內(nèi)（略）場(chǎng)主體登記,，并獲得相關(guān)登記文件,。若競(jìng)得人在約定期限內(nèi)未向委托人提交本款約定的登記文件的，作違約處理,，委托人有權(quán)單方向競(jìng)得人發(fā)出租賃關(guān)系解除通知,，競(jìng)得人的履約保證金不予退還,，委托人另行出租租賃標(biāo)的,。
6、租賃期間,，租賃標(biāo)的發(fā)生的水,、電、燃?xì)?、通訊,、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用,，按照“誰(shuí)使用,、誰(shuí)支付”的原則，均由競(jìng)得人承擔(dān),；如因經(jīng)營(yíng)涉及油煙排放,、異味、噪音等引發(fā)鄰里矛盾的,，由競(jìng)得人自行協(xié)調(diào),，如協(xié)調(diào)不成造成群訪事件的，委托人有權(quán)解除租賃合同,、收回租賃標(biāo)的,，經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由競(jìng)得人全部承擔(dān)。
7,、租賃標(biāo)的租賃期間內(nèi),，競(jìng)得人是租賃標(biāo)的的實(shí)際管理人，競(jìng)得人須時(shí)刻注意防火,、防盜,、防觸電、不做危及自身人身安全的活動(dòng),，租賃標(biāo)的發(fā)生的一切安全事故都由競(jìng)得人來(lái)承擔(dān),，與委托人無(wú)關(guān),，包括但不僅限于高空拋物，水,、電,、煤氣等使用不當(dāng)、在租賃標(biāo)的內(nèi)摔倒等造成人身傷亡等,；如果競(jìng)得人利用此房不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)或者違法活動(dòng),，委托人有權(quán)解除租賃合同、無(wú)條件地立刻收回租賃標(biāo)的,，給委托人造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。
8、競(jìng)得人及其施工單位：（略）
9,、承租期內(nèi),，如遇不可抗力因素（略）規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)等原因致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，租賃關(guān)系自行解除,，委托人有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件服從,；提前收回標(biāo)的的,，委托人只退還剩余房租，產(chǎn)生的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān),；若有征收補(bǔ)償,，全部歸委托人所有。
10,、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí),，競(jìng)得人應(yīng)保持標(biāo)的現(xiàn)狀的完好且應(yīng)處于正常使用狀態(tài)退還給委托人；如給委托人或第三人造成損失,，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,；同時(shí)履約保證金不予退還。履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成的損失的,，委托人可繼續(xù)向競(jìng)得人主張權(quán)利,。
11、未經(jīng)委托人書(shū)面同意,，競(jìng)得人不得擅自將租賃標(biāo)的整體（或局部）轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方使用,，否則視同違約,；經(jīng)委托人同意競(jìng)得人將租賃標(biāo)的整體（或局部）轉(zhuǎn)租給第三方，競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)委托人要求，無(wú)條件協(xié)助第三方直接與委托人簽訂《租賃合同》,，并修改或解除委托人與競(jìng)得人之間的《租賃合同》,。
12、若本次出租標(biāo)的實(shí)際面積與公告中的面積存在差異,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不作調(diào)整標(biāo)的租金、傭金或退租的理由,；意向競(jìng)租人自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果,。
13,、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂租賃合同后三個(gè)月無(wú)法順利交付的,，委托人承擔(dān)違約責(zé)任,，退還租金及履約保證金，（略）公布的（略）場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向競(jìng)得人支付違約金,。競(jìng)得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)：（略）
14,、標(biāo)的交付日,、起租日,、租金繳納時(shí)間、規(guī)則及其他未盡事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn),。
15,、若競(jìng)租人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，因此帶（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān),。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間至2025年2月28日17:00止。（略）賬戶,。競(jìng)租保證金不得以現(xiàn)金形式匯入,，不得由其他法人或其他個(gè)人代為匯入，（略）賬戶的時(shí)間為準(zhǔn),。意向競(jìng)租人由他人賬戶代匯或超過(guò)競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間匯入的競(jìng)租保證金,，將無(wú)法取得競(jìng)租資格。意向競(jìng)租人因遲匯,、錯(cuò)匯,、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)。
2,、已繳納競(jìng)租保證金的意向競(jìng)租人持競(jìng)租保證金繳款（略）（略）中提交報(bào)名材料,，逾期不予辦理。
3、（略）統(tǒng)一無(wú)息退還,。
4,、競(jìng)得人須在招租成交后2個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶（公司名稱：（略）
5、（略）建設(shè)方（（略））支付軟件服務(wù)費(fèi),，（略）生成賬單為準(zhǔn),，（略）彈出的頁(yè)面。
交易方式：（略）
1,、（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),。
2、（略）上進(jìn)行,，競(jìng)買(mǎi)人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià),，登記不收取任何費(fèi)用，（略）后,，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的,，按照競(jìng)買(mǎi)流程參與競(jìng)買(mǎi)。
3,、（略）訪問(wèn)方式：（略）
①在馬（略）（略）中,，點(diǎn)擊頁(yè)面右方【（略）】，找到【（略）】模塊進(jìn)行訪問(wèn),。
②（略）鏈接：（略）?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問(wèn),。
4、用戶登記方式：（略）
①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)買(mǎi)人”按鈕,，點(diǎn)擊進(jìn)行登記,。
②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）
5、已繳納競(jìng)拍保證金的意向競(jìng)買(mǎi)人持競(jìng)拍保證金繳款（略）（略）中提交報(bào)名材料,，逾期不予辦理,。
6、（略）內(nèi)提交資格審查資料后,，需耐心等待審核,，審核通過(guò)且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)買(mǎi)流程。
7,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段,。
8、本次拍賣(mài)活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘,。
9,、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣(mài)方式：（略）
10,、報(bào)名截止時(shí)間：2025年2月28日17:00。
受讓方資格條件
1,、凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的,，均可參與,。
2、意向競(jìng)租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競(jìng)租,，但須在競(jìng)租開(kāi)始前向代理機(jī)構(gòu)：（略）
3,、意向競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)租資格,。因不符合條件參加競(jìng)租的,，由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競(jìng)租保證金不予退還,，作違約處理,，（略）交由委托人處置。
4,、（略）中提交以下資料：
（一）申請(qǐng)人為法人的需提交：
①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本
②法定代表人身份證
③法人授權(quán)書(shū)
④被委托代理人身份證
⑤競(jìng)租保證金支付憑證
（二）申請(qǐng)人為自然人的需提交：
①自然人身份證
②競(jìng)租保證金支付憑證
特別提示：意向競(jìng)租人須對(duì)報(bào)名文件的真實(shí)性,、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為,，取消其競(jìng)租資格并追究其法律責(zé)任,。
5、意向競(jìng)租人競(jìng)租成功后,，2個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)：（略）
是否允許聯(lián)合受讓
否
競(jìng)租保證金金額
1,、鎮(zhèn)淮二期B12棟9號(hào)商鋪，競(jìng)租保證金（略）,，意向競(jìng)租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
①戶名：（略）；開(kāi)戶行：（略）,；（略）：（略）（略）1,；②戶名：（略）；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行馬（略）：（略）（略）36,。
2,、鎮(zhèn)淮二期B12棟25號(hào)商鋪，競(jìng)租保證金（略）,，意向競(jìng)租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
①戶名：（略）,；開(kāi)戶行：（略）馬鞍山匯通支行；（略）：（略）（略）37,；②戶名：（略）,；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行馬鞍山四村支行；（略）：（略）（略）；③戶名：（略）,；開(kāi)戶行：（略）馬鞍山雨豐支行,；（略）：（略）（略）02166；④戶名：（略）,；開(kāi)戶行：（略）,；（略）：（略）（略）9；⑤戶名：（略）,；開(kāi)戶行：中國(guó)銀行馬（略）：（略）7,。
競(jìng)租保證金繳納起止時(shí)間
2025年2月20日至2025年2月28日17:00止
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
（略）739649E
證件類型
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)
企業(yè)/單位：（略）
國(guó)有企業(yè)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
無(wú)
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
陳家偉
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
劉旻
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）
免責(zé)聲明
本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位：（略）