一、標(biāo)的基本信息
（略）
CQ-0-（略）
交易方式：（略）
（略）絡(luò)競價
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）關(guān)于鎮(zhèn)淮二期B12棟9號及25號商鋪招租
轉(zhuǎn)讓底價
（略）（3年總價）
公告開始日期
2025年2月20日
公告截止日期
2025年2月28日
競價時間
2025年3月3日10:00至2025年3月4日10:00（延時除外）
資產(chǎn)概述
1、鎮(zhèn)淮二期B12棟9號商鋪招租，面積約144.8平方米,，租賃期限3年，年租金起租價（略），競租保證金（略）,，履約保證金為三個月租金。
2,、鎮(zhèn)淮二期B12棟25號商鋪招租,，面積約153.64平方米，租賃期限3年,，年租金起租價（略）,，競租保證金（略），履約保證金為三個月租金,。
二,、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向競租人應(yīng)在本公告截止日期到期前,，自行到現(xiàn)場查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,，自行承擔(dān)因政策,、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)：（略）
2,、自公告發(fā)布之日起至2025年2月28日16時止接受咨詢,，有意向競租者請?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2025年2月20日
公告期
2025年2月20日至2025年2月28日
價款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)
否
重大事項(xiàng)披露
1,、經(jīng)營業(yè)態(tài)：商業(yè)辦公,；競得人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和屬（略）管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項(xiàng)目,，若競得人私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目,，委托人有權(quán)提前解除合同、收回標(biāo)的,，競得人需承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切法律后果,。
2,、租金支付方式：（略）
3、本次招租項(xiàng)目免租期為3個月,，在首年中免除,。若競得人退租或因競得人原因?qū)е伦赓U關(guān)系提前解除的，競得人應(yīng)補(bǔ)交免租租金,，免租期租金標(biāo)準(zhǔn)與當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)一致,。委托人有權(quán)直接在履約保證金中扣除。
4,、本次標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括但不限于水,、電、氣,、環(huán)保,、消防、安全等）接收（不含設(shè)備和添附物品）,，競得人自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修,、維修等，費(fèi)用自理,。租賃標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施在經(jīng)營過程中須辦理相關(guān)審批備案手續(xù)等全部工作,，均由競得人自行完成，競得人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定,，并保證在營業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格,，各項(xiàng)條件符合營業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患,。在使用過程中,，如租賃標(biāo)的現(xiàn)狀不能滿足競得人需要，競得人須經(jīng)委托人書面同意后,，向相關(guān)部門提出增容/改造申請,，相關(guān)費(fèi)用等均由競得人自行承擔(dān)。競得人租賃期內(nèi)不得以租賃標(biāo)的的破損,、漏水,、下水道堵塞、水,、電,、燃?xì)饧白赓U標(biāo)的結(jié)構(gòu)（指租賃標(biāo)的內(nèi)外造型及墻、柱,、隔板等造型及位置）等原因要求委托人減免租金,、拒交、緩交租金或提出經(jīng)濟(jì)賠償,。
5,、競得人須在簽訂《租賃合同》后30日內(nèi)在鄭蒲（略）范圍內(nèi)（略）場主體登記,，并獲得相關(guān)登記文件。若競得人在約定期限內(nèi)未向委托人提交本款約定的登記文件的,，作違約處理,，委托人有權(quán)單方向競得人發(fā)出租賃關(guān)系解除通知，競得人的履約保證金不予退還,，委托人另行出租租賃標(biāo)的,。
6、租賃期間,，租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn),、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用,，按照“誰使用、誰支付”的原則,，均由競得人承擔(dān),；如因經(jīng)營涉及油煙排放、異味,、噪音等引發(fā)鄰里矛盾的,，由競得人自行協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成造成群訪事件的,，委托人有權(quán)解除租賃合同,、收回租賃標(biāo)的，經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由競得人全部承擔(dān),。
7,、租賃標(biāo)的租賃期間內(nèi)，競得人是租賃標(biāo)的的實(shí)際管理人,，競得人須時刻注意防火,、防盜、防觸電,、不做危及自身人身安全的活動,，租賃標(biāo)的發(fā)生的一切安全事故都由競得人來承擔(dān)，與委托人無關(guān),，包括但不僅限于高空拋物,，水、電,、煤氣等使用不當(dāng),、在租賃標(biāo)的內(nèi)摔倒等造成人身傷亡等,；如果競得人利用此房不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營或者違法活動，委托人有權(quán)解除租賃合同,、無條件地立刻收回租賃標(biāo)的,，給委托人造成損失的要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
8,、競得人及其施工單位：（略）
9,、承租期內(nèi)，如遇不可抗力因素（略）規(guī)劃,、城市公益事業(yè)建設(shè)等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行的,，租賃關(guān)系自行解除，委托人有權(quán)無償收回標(biāo)的,，競得人應(yīng)無條件服從,；提前收回標(biāo)的的，委托人只退還剩余房租,，產(chǎn)生的損失由競得人自行承擔(dān),；若有征收補(bǔ)償，全部歸委托人所有,。
10,、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應(yīng)保持標(biāo)的現(xiàn)狀的完好且應(yīng)處于正常使用狀態(tài)退還給委托人,；如給委托人或第三人造成損失,，競得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；同時履約保證金不予退還,。履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成的損失的,，委托人可繼續(xù)向競得人主張權(quán)利。
11,、未經(jīng)委托人書面同意,，競得人不得擅自將租賃標(biāo)的整體（或局部）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換給第三方使用,，否則視同違約；經(jīng)委托人同意競得人將租賃標(biāo)的整體（或局部）轉(zhuǎn)租給第三方,，競得人應(yīng)根據(jù)委托人要求,，無條件協(xié)助第三方直接與委托人簽訂《租賃合同》，并修改或解除委托人與競得人之間的《租賃合同》,。
12,、若本次出租標(biāo)的實(shí)際面積與公告中的面積存在差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整標(biāo)的租金,、傭金或退租的理由,；意向競租人自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策,、市場等變化帶來的一切后果,。
13、如因委托人原因,，致使標(biāo)的在雙方簽訂租賃合同后三個月無法順利交付的,，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還租金及履約保證金,，（略）公布的（略）場報價利率向競得人支付違約金,。競得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)：（略）
14、標(biāo)的交付日,、起租日,、租金繳納時間、規(guī)則及其他未盡事宜以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn),。
15、若競租人之間發(fā)生惡意競爭,，因此帶（略）場風(fēng)險由競得人自行承擔(dān),。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1、競租保證金繳納截止時間至2025年2月28日17:00止,。（略）賬戶,。競租保證金不得以現(xiàn)金形式匯入，不得由其他法人或其他個人代為匯入,，（略）賬戶的時間為準(zhǔn),。意向競租人由他人賬戶代匯或超過競租保證金繳納截止時間匯入的競租保證金，將無法取得競租資格,。意向競租人因遲匯,、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風(fēng)險責(zé)任由意向競租人自行承擔(dān),。
2,、已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款（略）（略）中提交報名材料，逾期不予辦理,。
3,、（略）統(tǒng)一無息退還。
4,、競得人須在招租成交后2個工作日內(nèi)將首年租金及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶（公司名稱：（略）
5,、（略）建設(shè)方（（略））支付軟件服務(wù)費(fèi)，（略）生成賬單為準(zhǔn)，（略）彈出的頁面,。
交易方式：（略）
1,、（略）（略）絡(luò)競價。
2,、（略）上進(jìn)行,，競買人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價，登記不收取任何費(fèi)用,，（略）后,，選擇需要參與競價的標(biāo)的，按照競買流程參與競買,。
3,、（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中，點(diǎn)擊頁面右方【（略）】,，找到【（略）】模塊進(jìn)行訪問,。
②（略）鏈接：（略）?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。
4,、用戶登記方式：（略）
①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕,，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。
②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）
5,、已繳納競拍保證金的意向競買人持競拍保證金繳款（略）（略）中提交報名材料,，逾期不予辦理。
6,、（略）內(nèi)提交資格審查資料后,，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程,。
7,、網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。
8,、本次拍賣活動有延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲至5分鐘,。
9、有底價向上增價的拍賣方式：（略）
10,、報名截止時間：2025年2月28日17:00,。
受讓方資格條件
1、凡依法設(shè)立,、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人,，且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的,，均可參與。
2,、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競租,，但須在競租開始前向代理機(jī)構(gòu)：（略）
3、意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查,，意向競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租資格,。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，且競租保證金不予退還,，作違約處理，（略）交由委托人處置,。
4,、（略）中提交以下資料：
（一）申請人為法人的需提交：
①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本
②法定代表人身份證
③法人授權(quán)書
④被委托代理人身份證
⑤競租保證金支付憑證
（二）申請人為自然人的需提交：
①自然人身份證
②競租保證金支付憑證
特別提示：意向競租人須對報名文件的真實(shí)性、有效性作出保證,！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為,，取消其競租資格并追究其法律責(zé)任。
5,、意向競租人競租成功后,，2個工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)：（略）
是否允許聯(lián)合受讓
否
競租保證金金額
1、鎮(zhèn)淮二期B12棟9號商鋪,，競租保證金（略）,，意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
①戶名：（略）；開戶行：（略）,；（略）：（略）（略）1；②戶名：（略）,；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）36,。
2、鎮(zhèn)淮二期B12棟25號商鋪,，競租保證金（略）,，意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
①戶名：（略）；開戶行：（略）馬鞍山匯通支行,；（略）：（略）（略）37,；②戶名：（略）；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行,；（略）：（略）（略）,；③戶名：（略）；開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行,；（略）：（略）（略）02166,；④戶名：（略）；開戶行：（略）；（略）：（略）（略）9,；⑤戶名：（略）,；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）7。
競租保證金繳納起止時間
2025年2月20日至2025年2月28日17:00止
四,、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
（略）739649E
證件類型
統(tǒng)一社會信用代碼證書
企業(yè)/單位：（略）
國有企業(yè)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
無
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
陳家偉
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
劉旻
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）
免責(zé)聲明
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