（略）
（略）2024年第四批代管經(jīng)營性資產(chǎn)（第二次）公開招租的公告

（略）所屬2024年第四批代管經(jīng)營性資產(chǎn)（第二次）（略）公開招租，茲邀請(qǐng)符合本次公開招租要求的意向承租人參加競(jìng)租,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
一,、招租方式：（略）
（略）上競(jìng)價(jià)方式：（略）
特別提示：（略）上競(jìng)價(jià)前,，必須先登錄（略）（略）（（略））“（略）”欄目查閱“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)”（略）上注冊(cè),，（略）上報(bào)名,、網(wǎng)上繳納競(jìng)租保證金,、網(wǎng)上遞交資格申請(qǐng)材料等,。
二、資產(chǎn)狀況,、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途
（一）資產(chǎn)狀況：
（略）
資產(chǎn)位置
建筑面積（㎡）
競(jìng)租
起始價(jià)
（元/年）
競(jìng)租
保證金
（元）
招租
期限
（年）
年遞增
%
備注
1
（略））
286.36
49500
10000
3
0
（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向承租人須自行查看和了解所競(jìng)租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。
（三）出租用途：根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,，不得用于經(jīng)營黃,、賭、毒及違法行業(yè),，不得經(jīng)營易燃易爆,、高污染、高危險(xiǎn)及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的其它行業(yè),。
（四）相關(guān)要求：
1.（略）（商用房）租戶在本次公開競(jìng)租中未獲得租用權(quán)的,，在到期后7日內(nèi)移交給新的租賃戶，若移交時(shí)間超過規(guī)定時(shí)間,，必須依法承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任并賠償損失；
2.租賃期間,，由承租方承擔(dān)入戶水,、電、氣等及設(shè)施維護(hù),、物業(yè)費(fèi)用,。
（五）其它事項(xiàng)：
未盡事宜，由出租方和承租方協(xié)商解決,，若發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或者不能達(dá)成協(xié)商意見,，可（略）所在地人民法院提起訴訟。
三,、意向承租人應(yīng)具備的條件
（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人,、法人或其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力,；
（二）合法經(jīng)營,、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任,；
（三）納入誠信負(fù)面清單的自然人,、法人或其他組織不得參與競(jìng)租；
（四）不允許聯(lián)合體承租,；
（五）意向承租人報(bào)名時(shí)須繳納競(jìng)租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競(jìng)租保證金（若同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)租,，則須繳納參與標(biāo)的對(duì)應(yīng)競(jìng)租保證金之和；各標(biāo)的具體保證金金額詳見本公告第二條第一款《資產(chǎn)狀況》）,；
（六）國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件,。
四、資格審查
（一）資格審查時(shí)間：2025年3月7日10時(shí)00分,；
（二）資格審查主體：（略）,；
（三）資格審查地點(diǎn)：（略）
（四）需提交資格審查資料
1.法人提交申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見附件1）,；
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位：（略）
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（4）意向承租人委托他人代為競(jìng)租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件2）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（5）在（略）（略）中打印競(jìng)租標(biāo)的的競(jìng)租保證金交納憑證（原件原色掃描件）,；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，標(biāo)的物不得用于經(jīng)營黃,、賭,、毒等違法行業(yè)，不得經(jīng)營易燃易爆,、高污染,、高危險(xiǎn)及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的其它行業(yè)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）,；
（8）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）,。
2.其他組織提交申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列資料：
（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見附件1）,；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）,；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；
（4）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（5）在（略）（略）中打印競(jìng)租標(biāo)的的競(jìng)租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,，標(biāo)的物不得用于經(jīng)營黃,、賭、毒等違法行業(yè),，不得經(jīng)營易燃易爆,、高污染、高危險(xiǎn)及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的其它行業(yè),。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）,；
（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。
3.自然人申請(qǐng)的,，應(yīng)提交下列文件：
（1）租賃申請(qǐng)書（原件原色掃描件）（見附件1）,；
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請(qǐng)的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（4）在（略）（略）中打印競(jìng)租標(biāo)的的競(jìng)租保證金交納憑證（原件原色掃描件）,；
（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，標(biāo)的物不得用于經(jīng)營黃,、賭,、毒等違法行業(yè)，不得經(jīng)營易燃易爆,、高污染,、高危險(xiǎn)及法律法規(guī)嚴(yán)禁經(jīng)營的其它行業(yè)。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）,；
（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）,。
（五）資格審查資料提交截止時(shí)間：2025年3月7日10時(shí)00分；
資料遞交要求：（略）,，在【資格審查申請(qǐng)】菜單中按競(jìng)租標(biāo)的上傳并提交資格審查所需資料（原件原色掃描件）,。
（六）租賃申請(qǐng)書一經(jīng)提交，即視為意向承租人對(duì)競(jìng)價(jià)規(guī)則及競(jìng)租資產(chǎn)狀況無異議并全面接受,，愿意遵照競(jìng)租文件內(nèi)容參與競(jìng)租并承擔(dān)因競(jìng)租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟(jì)后果,。
（七）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：
（1）未按要求交納競(jìng)租保證金的,；
（2）未按要求提交資格審查相關(guān)資料的,；
（八）資格審查相關(guān)事宜聯(lián)系方式：（略）
交易評(píng)審科聯(lián)系電話：（略）
五、招租期限和成交價(jià)款支付方式：（略）
（一）招租期限
詳見資產(chǎn)狀況表,。
（二）成交價(jià)款支付方式：（略）
成交雙方在成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)簽訂《門市和商用房租賃合同》，（略）開具的四川省繳款通知書要求轉(zhuǎn)入（略）財(cái)政局專用賬戶,，出租方即將資產(chǎn)移交給承租人,，承租人按《門市和商用房租賃合同》承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。后續(xù)租金按年度在上一年租期到期日前提前30日按同一要求交入（略）財(cái)政局專用賬戶,。
六,、公告期限
公告期限：2025年2月21日至2025年3月6日17時(shí)00分止。
七,、網(wǎng)上報(bào)名,、（略）上競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2025年2月21日至2025年3月6日17時(shí)00分止,。
（二）競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間：2025年3月6日17時(shí)00分（以（略）（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）,；
競(jìng)租保證金不接受現(xiàn)金支付，（略）指定賬戶,。
建設(shè)銀行開戶行：（略）達(dá)州荷葉支行,；
戶名：（略）交易專戶；
（略）：系統(tǒng)自動(dòng)生成,。
工商銀行開戶行：中國工商銀行（略）分行海棠灣支行,；
戶名：（略）交易專戶,；
（略）：系統(tǒng)自動(dòng)生成。
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達(dá)州通川支行
戶名：（略）交易專戶
（略）：系統(tǒng)自動(dòng)生成
（三）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2025年3月7日10時(shí)30分,；
（四）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開始時(shí)間可能因資格審查而延遲,；
（五）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
八、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)規(guī)則
（一）競(jìng)價(jià)方式：（略）
（略）上競(jìng)價(jià)當(dāng)日,，（略）關(guān)注本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)信息,。資格審查結(jié)束后，（略）中的【資格審查申請(qǐng)】菜單查看審查結(jié)果,，通過資格審查的意向承租人,，（略）上競(jìng)價(jià)。
（二）本次競(jìng)價(jià)采用增價(jià)方式：（略）
（三）凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租的意向承租人須認(rèn)可本項(xiàng)目招租起始價(jià),。意向承租人的租賃申請(qǐng)書一經(jīng)提交,，即視為認(rèn)可招租起始價(jià)。
（四）競(jìng)價(jià)時(shí)長：30分鐘,。若競(jìng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)前2分鐘內(nèi)（即第28分鐘至第30分鐘）仍有意向承租人繼續(xù)競(jìng)價(jià),，則在競(jìng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)（即第30分鐘）啟動(dòng)延時(shí)競(jìng)價(jià)，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為2分鐘,；若延時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)仍有意向承租人繼續(xù)競(jìng)價(jià),，則在延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)繼續(xù)啟動(dòng)延時(shí)競(jìng)價(jià)，每次延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為2分鐘,。
（五）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)相關(guān)事宜聯(lián)系方式：（略）
交易評(píng)審科聯(lián)系電話：（略）
九,、成交通知書
（略）上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，（略）簽章的成交確認(rèn)書,，（略）中自行下載,。
十、其他事項(xiàng)
(一)交易結(jié)果公示后,，未成交的競(jìng)租保證金,，通過原渠道無息退還；成交的競(jìng)租保證金,，競(jìng)得人與出租方簽訂租賃合同并繳清成交價(jià)款后,，（略）發(fā)起競(jìng)租保證金退還申請(qǐng)，（略）（略）徑予以退還,。
以下情形之一者,，競(jìng)租保證金不予退還：
1.意向承租人提供虛假材料的；
2.意向承租人互相串通惡意壓價(jià)的,；
3.意向承租人未認(rèn)可本項(xiàng)目招租起始價(jià)的,；
4.競(jìng)得人不按時(shí)簽訂房屋租賃合同或不按時(shí)繳納租金的；
（二）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務(wù)發(fā)票,，可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù)）,。
（三）本次公開招租實(shí)行全程電子化交易方式：（略）
（四）意向承租人對(duì)本公告中招租方式：（略）
意向承租人提出的詢問,、異議，應(yīng)當(dāng)明確詢問,、異議事項(xiàng),。鼓勵(lì)詢問主體對(duì)于不損害國家及社會(huì)利益或自身合法權(quán)益的問題或情形采用詢問方式：（略）
認(rèn)為競(jìng)價(jià)過程、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的,，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起3個(gè)工作日內(nèi),，以書面形式向出租方提出異議。
意向承租人應(yīng)在異議期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一交易程序環(huán)節(jié)的異議,。意向承租人應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日,，是指：
1.對(duì)可以異議的交易文件提出異議的，為收到交易文件之日或者交易文件公告期限屆滿之日,；
2.對(duì)交易過程提出異議的,，為各交易程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；
3.對(duì)成交結(jié)果提出異議的,，為成交結(jié)果公告期限屆滿之日,。
（五）本項(xiàng)目不接受在線提交異議，意向承租人通過書面形式線下向出租方提交異議資料,。
（六）意向承租人提出異議時(shí)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的資料
1.異議函正本1份（法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章,；若意向承租人為自然人，則須簽字）,；（格式自擬）
2.法定代表人或主要負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書1份（委托代理人辦理異議事宜的需提供）,；
3.法定代表人或主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件1份；若意向承租人為自然人,，則提供本人身份證復(fù)印件,；
4.委托代理人身份證復(fù)印件1份（委托代理人辦理異議事宜的需提供）；
5.在（略）（略）中打印競(jìng)租標(biāo)的的競(jìng)租保證金交納憑證（原件原色掃描件）,；
6.針對(duì)異議事項(xiàng)必要的證明材料。
（七）聯(lián)系方式：（略）
出租方：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)：（略）
評(píng)審科：劉老師
聯(lián)系電話：（略）
組織科：柏老師
聯(lián)系電話：（略）
（略）技術(shù)聯(lián)系方式：（略）
十一,、特別提示：
1.意向承租人應(yīng)授權(quán)專人負(fù)責(zé),，以便及時(shí)處理競(jìng)價(jià)過程中可能出現(xiàn)的異常情況。否則,，后果由意向承租人承擔(dān),。
2.意向承租人應(yīng)認(rèn)真閱讀《產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)》，如有疑問,，請(qǐng)聯(lián)系（略）,，提供必要的技術(shù)咨詢。
3.建議供應(yīng)商配置：（略）建議使用Windows7（略）,，1366*768及以上分辨率,，配備2G以上內(nèi)存,，2M（略）絡(luò)。
定期對(duì)瀏覽器進(jìn)行插件掃描,，卸載不必要的插件,。
（略）進(jìn)行病毒檢測(cè)。
建議將競(jìng)價(jià)地址：（略）
建議在競(jìng)價(jià)過程中,，（略）（略）性能的級(jí)別,。
在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件,，特別是迅雷,、BT等下載軟件。
競(jìng)價(jià)進(jìn)入延時(shí)階段后,，報(bào)價(jià)請(qǐng)盡量提前,，（略）絡(luò)異常情況造成報(bào)價(jià)不成功而最終導(dǎo)致競(jìng)買失敗。
（略）
（略）
2025年2月20日
附件：
國有資產(chǎn)操作手冊(cè)（競(jìng)買人）.docx
附件：
國資招租公告發(fā)布（第二次）.docx
附件：
交易公告.pdf