一,、招租房產(chǎn)項目
（略）（招租服務機構）受房屋產(chǎn)權單位：（略）
二、招租方式：（略）
三,、參與競租與承租條件:
競租人必須是信譽良好的獨立法人（含合作獨立法人社團組織或企事業(yè)單位：（略）
具有以下情形之一的競租人不具備競租資格,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我司有權取消其競租資格,、競得資格,，沒收其競租保證金：
1、承租廈門公交集團旗下房屋存在拖欠租金情況,、租賃合同糾紛,、參加競租并競得標的但不履行競得合約規(guī)定的單位：（略）
2、在“（略）”（（略）.cn/）信用體系被列入失信執(zhí)行名單的競租人,，以及其擔任法定代表人,、董事、監(jiān)事,、高級管理人員的單位：（略）
3,、無論何種原因，與廈門公交集團（含系統(tǒng)內(nèi)關聯(lián)企業(yè))有過或正涉訴訟或執(zhí)行案件的單位：（略）
4,、若原租戶有違約，欠租金等行為,，其本人及其直系親屬,、由其擔任法定代表人,、董事、監(jiān)事,、高級管理人員的單位：（略）
四,、招租標的說明
1、招租信息及細則詳見招租文件,，招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀招租,，以上招租標的為簡易裝修或毛坯，招租服務機構按招租標的現(xiàn)狀移交于競得人,。若競得人隨意更改招租房產(chǎn)用途,，裝修方案未經(jīng)招租服務機構書面同意擅自施工，裝修期間破壞招租房產(chǎn)外觀及主體墻結構,，出現(xiàn)上述任何一項招租服務機構有權沒收租賃履約保證金,、終止合同并追究法律責任，同時競得人必須對造成招租服務機構的損失照價賠償,。競租人應提前查看現(xiàn)場并自行辦理相關經(jīng)營手續(xù),。
2、招租方不組織現(xiàn)場踏勘,，競租人在競租前應自行踏勘現(xiàn)場并充分了解招租標的周邊情況,。招租方視為所有競租人的行為是在完全了解招租標的現(xiàn)狀的情況下做出的決定。競租人競得后,，競得人不得對競租的招租標的現(xiàn)狀及周邊情況提出任何異議,。
3、競租人須自行對擬競租的招租標的相關情況進行必要的調(diào)查和充分了解,，招租文件中的基本情況及圖紙資料的介紹僅供競租人參考,，項目的實際情況應以招租服務機構實際交付的實物為準。競租人應對是否競租標的房產(chǎn)及承租標的房產(chǎn)后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行做出充分評估,，并獨立承擔所有風險,，招租服務機構與招租方對此不承擔任何法律責任。競租人競得后,，競得人不得對競租標的情況及可能發(fā)生的費用和存在風險提出任何異議,。
4、以上標的租金不含物業(yè)費及其他費用,，若該標的有物業(yè)管理方,，承租人應另行與該物業(yè)管理方簽訂物業(yè)合同。以上標的承租人須另行支付招租服務機構1個月的成交標準月租金金額（非優(yōu)惠期金額）作為招租服務費,。
五,、其他約定：
1.競得人需在競得后10個工作日內(nèi)，（略）經(jīng)營發(fā)展部簽訂房屋租賃合同,，逾期視為競得人放棄并違約,，招租服務機構將沒收競得人的全部競租保證金作為違約金,。競得人與招租方簽訂《房屋租賃合同》前需向招租服務機構繳足租賃履約保證金（以合同最后一期二個月租金金額計算）及第一期租金，否則我方將視同競得人放棄該租賃標的租賃權,，招租服務機構將沒收競得人繳交的競租保證金,。
2.該租賃標的按現(xiàn)狀移交，合同起租日期以租賃標的實際移交之日起計租,。
3.因競得人原因導致合同提前終止,，招租方對競得人不作任何補償或賠償，且招租方不予退還租賃履約保證金,。
4.合同期滿后,，競得人租賃范圍內(nèi)所有房產(chǎn)裝修及附屬物無償歸出租方所有。
5.租賃期間,，出租房產(chǎn)的維修,、保養(yǎng)、使用均由競得人負責,，并承擔內(nèi)部裝修改造費,、水電費、物業(yè)管理費等一切費用,。因經(jīng)營項目需要辦理相關行政許可的,，由競得人自行辦理，并承擔相關費用,。租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物全部或部分轉租或以合作經(jīng)營,、轉借等方式：（略）
6.如競得人需改變使用用途,，應征得招租方同意，并獲得行業(yè)相關主管部門的批準,，涉及到房屋間隔,、結構、水電管線移位等裝修方案必須經(jīng)招租方同意并將裝修方案設計圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶夥絺浒?。否則,，招租方有權解除合同，提前收回該出租房屋,。
六,、招租基本事項：
1、線下競租
本次房產(chǎn)招租報名及招租文件購買截止時間為2025年3月5日下午17:30,；遞交競租文件截止時間2025年3月5日下午17:30,；招租會議時間為2025年3月6日上午10:00。
2、網(wǎng)上競租
本次房產(chǎn)招租報名及招租文件購買截止時間為2025年3月5日下午17:30,；遞交競租文件截止時間2025年3月5日下午17:30,；競租開始時間2025年3月6日上午9:00-10:00為自由競價階段，10:00-10:30為限時競價階段
（略）址：https://（略）.aspx
前往以下地點：（略）
地址：（略）
截止時間后報名將不被接受,。
3、招租文件的購買：意向競租人須攜帶個人身份證,、公司營業(yè)執(zhí)照、征信證明（個人,、公司、公司法人均須開具證明且必須為中國人民銀行開具）于招租文件購買截止時間前,，（略）經(jīng)營發(fā)展部購買招租文件并熟閱有關招租文件，具體招租事項以招租文件為準,。
4、若需了解房屋招租具體事項者,，請在招租截止時間前與招租服務機構聯(lián)系,。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）


（略）
2025年2月20日