拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月8日10時(shí)至2025年3月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：四川（略）：（略）,；建筑面積：50.73平方米,。
議價(jià)：（略）；起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）。
特別提示：（略）（（略））（略）,，拍賣標(biāo)的只辦理了房屋大證,，未辦理小證,。本次拍賣為帶租拍賣,，出租給云南文山批發(fā)（租賃合同期限為5年，從2022年6月27日至2027年6月26日到期,，5年租金10萬元）,，5年租金已被被執(zhí)行人已全部收走。已被收走租金,，拍賣成功后,，不退還已收走租金。具體租賃及其他情況以實(shí)際看樣或交付為準(zhǔn),。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，標(biāo)的物圖片僅供參考，以實(shí)地標(biāo)的物圖片為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，憑法院出具的民事裁定書,、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況（標(biāo)的物所在房管局,、財(cái)稅部門）,，按主管部門規(guī)定繳納稅費(fèi)，拍賣后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更涉及稅費(fèi),，按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān),，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)稅務(wù)部門查詢。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七,、各意向競買人是否符合過戶條件,，請開拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解?；诒敬谓灰棕?cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣成交后,，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)繳納的一切過戶稅費(fèi),。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,，本院審核后退還買受人,，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費(fèi),。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年3月3日前與本院聯(lián)系,。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍日的5日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。特殊情況經(jīng)法院確認(rèn)除外,。
十一、本次拍賣是(2024)川1703執(zhí)2463號執(zhí)行案件啟動(dòng),，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址：（略）
十二,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十三、拍賣余款請?jiān)?025年3月14日前繳納,，（略）上支付,，（略）“【(2024)川1703執(zhí)2463號】拍賣款”詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
(開戶行：（略）達(dá)州分行營業(yè)室,；開戶名：（略）：（略）（略）),。
2、（略）上付款方式：（略）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十四,、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競買,。買受人逾期未支付拍賣款,，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
十五,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1,。
十六、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）（杜女士）（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）（略）人民法院
二〇二五年二月二十日