特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標的物的法律文書，未經(jīng)本院允許,，任何個人、單位：（略）
湖南（略）人民法院
變賣公告
(2024)湘0102執(zhí)6530號

（略）（略）人民法院將于2024年3月10日10時起60天內(nèi)（競價周期及延時除外）（略）上進行公開變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標的物：位（略）碼：（略），產(chǎn)權(quán)面積：276.95㎡,，分攤面積：32.23㎡,，房屋用途：住宅，占用情況：有,，承租情況：有,，是否可以看房：是。詳情可下載執(zhí)行裁定書及其附件,，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
變賣價：（略）元，增價幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）,，保證金：（略）,，保證金（僅作為買受人競買成功后反悔應承擔的法律責任數(shù)額，如需取得競買資格,，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款：（略）元元,。）
二、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。競價結(jié)束即變賣結(jié)束。
2,、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款(（略）元),，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交,。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人,、法人,、非法人組織均可參加競買。
如參與競買人需委托他人進行競買,，委托人和受托人必須在距競價程序開始三個工作日前到法院辦理委托手續(xù),，經(jīng)法院確認后可參與競買。
四,、拍賣輔助機構(gòu)咨詢電話：（略）
楊女士（略）。
自本公告發(fā)布起至變賣結(jié)束止（節(jié)假日休息）接受咨詢,，有意者請撥打咨詢電話提前預約聯(lián)系看樣,。
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔變賣標的物瑕疵保證,。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購,、過戶等相關(guān)政策,，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可,，責任自負,。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī),，由相應主體承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付,，買受人在法院向登記機構(gòu)送達辦理權(quán)屬變更手續(xù)的文書后,，十五日內(nèi)繳納相應稅費，并憑票據(jù)原件前往法院報支墊付的費用,。逾期不報支,，導致相關(guān)墊付費用無法在法院領(lǐng)取的風險由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔,，如果涉及到物業(yè)費,、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔,，買受人自行辦理水,、電、燃氣等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理,，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,，請于競價開始之前與本院聯(lián)系,。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價,，不參加競價的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程,。
九、競買人報名參與變賣時,，（略）將通過競買人賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十、如果成交價等于變賣預繳款,，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十日內(nèi)付款到法院指定賬戶：(戶名:（略）；請勿將余款直接打入支付寶賬戶）,。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍,。法院可以裁定重新拍賣,。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買,。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
（略）咨詢電話：
（略）:楊女士（略）
法院電話：
執(zhí)行法官：（略）李法官
監(jiān)督電話：（略）0
聯(lián)系地址：（略）
此公告在“（略）”、“（略）”上發(fā)布,。
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年二月二十日