拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年3月8日10時(shí)至2025年3月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：四川（略）：（略）,；建筑面積：50.73平方米,。
議價(jià)：（略）,；起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）。
特別提示：（略）（（略））（略）,，拍賣標(biāo)的只辦理了房屋大證,，未辦理小證。本次拍賣為帶租拍賣,，出租給云南文山批發(fā)（租賃合同期限為5年,，從2022年6月27日至2027年6月26日到期，5年租金10萬元）,，5年租金已被被執(zhí)行人已全部收走,。已被收走租金，拍賣成功后,，不退還已收走租金,。具體租賃及其他情況以實(shí)際看樣或交付為準(zhǔn)。
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物圖片僅供參考,，以實(shí)地標(biāo)的物圖片為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
六,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書,、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況（標(biāo)的物所在房管局、財(cái)稅部門）,，按主管部門規(guī)定繳納稅費(fèi),，拍賣后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更涉及稅費(fèi)，按法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)稅務(wù)部門查詢,。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、各意向競(jìng)買人是否符合過戶條件,，請(qǐng)開拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,。基于本次交易財(cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)繳納的一切過戶稅費(fèi),。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請(qǐng),，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人,，逾期未申請(qǐng)的,，視為買受人放棄退還墊付稅費(fèi)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年3月3日前與本院聯(lián)系,。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于開拍日的5日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的,，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。特殊情況經(jīng)法院確認(rèn)除外。
十一,、本次拍賣是(2024)川1703執(zhí)2463號(hào)執(zhí)行案件啟動(dòng),，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址：（略）
十二、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十三,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年3月14日前繳納，（略）上支付,，（略）“【(2024)川1703執(zhí)2463號(hào)】拍賣款”詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
(開戶行：（略）達(dá)州分行營(yíng)業(yè)室,；開戶名：（略）：（略）（略）),。
2、（略）上付款方式：（略）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十四,、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買。買受人逾期未支付拍賣款,，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十六,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）（杜女士）（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。
（略）（略）人民法院
二〇二五年二月二十日

四川（略）房屋
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