網絡司法拍賣公（略）——參見全國法院頁（https://（略）_list.htm）,，現公告如下：
拍賣標的：（略）1-2層房產,，建筑面積共計為5081.93平方米,。
特別提示：本次拍賣房產尚不具備辦理不動產登記手續(xù)條件,，暫無法辦理產權變更登記手續(xù),，競拍人參與競拍,，視為對該瑕疵已充分了解并自愿接受相應法律風險
評估價：5667.79萬元起拍價：（略）元，保證金：300萬元,，增價幅度：15萬元,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負,。
標的物能否辦理產權登記或其他手續(xù),，由競買人自行到相關職能部門核實，競買人參與競拍,，視為已知并接受該標的的瑕疵,。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，形成的稅費依照相關法律,、行政法規(guī)規(guī)定由相應主體承擔,，所涉及土地房屋的物業(yè)費、水電等欠費由相應主體承擔,。
七,、對上述標的權屬有異議者，請于2025年03月09日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：自本公告發(fā)布之日起15日內（略）區(qū)人民法院提交優(yōu)先購買權申請，逾期將視為放棄相關權利,。經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權,。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請在2025年03月18日前繳納，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2、拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。
3,、拍賣成交后買受人悔拍的,，繳納的保證金不予退還，且不得參加重新拍賣時的競拍,。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
為了提高我院拍品的競拍成功率，降低競拍門檻,，同意符合貸款的拍品進行貸款,，但需向提供貸款的銀行進行提前審批，審批通過后有銀行出具《同貸書》,，確定發(fā)放貸款時間,，貸款事項由競買人與銀行自行辦理，與拍賣單位：（略）
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）9
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）9王法官
淘寶技術咨詢：（略）
河南（略）人民法院
二〇二五年二月二十日
（略）1-2層
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