（略）通州自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
通土告字[2025]第4號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）通州自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
（略）土地位置土地面積（m2）土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）保證金（萬(wàn)元）起始價(jià)（萬(wàn)元）增價(jià)規(guī)則及幅度
容積率建筑密度綠地率
C（略）劉橋鎮(zhèn)劉（略）5866商業(yè)1.10≤容積率≤1.40建筑密度≤45%綠化率≤10%（略）.9210（元/平方米）
C（略）五接鎮(zhèn)開沙村5665商業(yè)1≤容積率≤1.50建筑密度≤50%10%≤綠化率（略）.775010（元/平方米）
其他需要說明的宗地情況:
1,、上述宗地所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容,，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《城市（略））等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。2,、C（略）：該宗地要求競(jìng)得人對(duì)全部建筑面積自持,，自持期限不得少于10年（自項(xiàng)目整體竣工，領(lǐng)取房地一體首次登記之日起算）,，自持期限內(nèi)不得銷售,，且自持部分由不動(dòng)產(chǎn)登記部門頒發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（不含業(yè)主共有部分）。競(jìng)得人在自持期限內(nèi)如因司法強(qiáng)制執(zhí)行等原因造成自持房屋事實(shí)轉(zhuǎn)移的,，須向劉橋鎮(zhèn)人民政府支付違約金人民幣257元/㎡（按實(shí)際轉(zhuǎn)移房屋建筑面積計(jì)算）,；不得以無實(shí)體墻方式：（略）
二、競(jìng)買資格:中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,，其中C（略）宗地申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng),，C（略）宗地申請(qǐng)人僅可單獨(dú)申請(qǐng),。競(jìng)得人如為（略）外注冊(cè)企業(yè)，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)（（略）中持股50%以上）,。
三,、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四,、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2025年02月14日至2025年03月05日,，（略）（（略））獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、（略）上掛牌出讓,，通過（略）（略）（（略））(（略）)進(jìn)行,。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于2025年03月06日起至2025年03月15（略）提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年03月15日10時(shí),。
六,、（略）（（略））各地塊掛牌時(shí)間分別：1、（略）：C（略）
報(bào)名時(shí)間：2025年03月06日09時(shí)00分至2025年03月15日10時(shí)00分,；
保證金繳納時(shí)間：2025年03月06日09時(shí)00分至2025年03月15日10時(shí)00分,；
掛牌時(shí)間：2025年03月06日9時(shí)至2025年03月17日10時(shí)。
2,、（略）：C（略）
報(bào)名時(shí)間：2025年03月06日09時(shí)00分至2025年03月15日10時(shí)00分,；
保證金繳納時(shí)間：2025年03月06日09時(shí)00分至2025年03月15日10時(shí)00分；
掛牌時(shí)間：2025年03月06日9時(shí)至2025年03月17日10時(shí),。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人,。
八,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
開戶單位：（略）
開戶銀行：（略）上自行選定銀行
（略）：（略）（略）
（略）通州自然資源和規(guī)劃局
2025年02月14日