特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書,，未經(jīng)本院允許,，任何個人、單位：（略）

湖南（略）人民法院
拍賣公告
（第二次拍賣）

湖南（略）人民法院將于2025年3月9日10時至2025年3月10日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，機(jī)構(gòu)名稱：（略）
一,、拍賣標(biāo)的：（略）碼：（略）），房屋用途：住宅,，建筑面積：81.42平方米,，分?jǐn)偯娣e：12.68平方米，產(chǎn)權(quán)來源：析產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn),。建成時間：2000年1月1日，發(fā)證時間：2011年11月17日,。占用情況：有占用,。承租情況：無租賃。是否可以看房：是,。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）
評估價：55.3167萬元,，起拍價：44.2534萬元,，保證金：5萬元,，增價幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。起拍價不包含家具家電,。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序開始前3個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買,。競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、辦理交付手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
1,、自公告日起接受咨詢（工作日9:30-16:30）,；
2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：胡女士（略）
3,、初步定于開拍前三天實地看樣,，如需看樣，請在前一天撥打咨詢電話或短信報名確認(rèn)（短信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī),，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍前五天與本院聯(lián)系。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十,、（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）,；請勿將余款直接打入淘寶賬戶）,。
戶名:（略）（略）人民法院
開戶銀行：（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）1
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的,，視為悔拍,。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,。悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買,。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買,，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話：（略）1沈法官
監(jiān)督電話：（略）5
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）
此公告在“（略）”,、“（略）”上發(fā)布。

湖南（略）人民法院
二〇二五年二月二十日