安徽（略）人民法院將于2025年3月22日10時至2025年3月23日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）住宅房地產(chǎn)；土地使用權(quán)用途：住宅用地,，實(shí)際用途為：住宅用地,；土地性質(zhì):國有\(zhòng)出讓,；建筑面積：130.21㎡,；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混,。
評估價：（略）；起拍價：512506.4元,；增價幅度：（略）；保證金：（略）
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人進(jìn)行,，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。委托手續(xù)應(yīng)于2025年3月22日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
三,、咨詢及有意看樣者請于2025年3月22日前聯(lián)系,，登記信息后統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：1,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
2,、競買人在參與競買前應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門詢問相應(yīng)的土地利用規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及生態(tài)環(huán)保要求等,，避免競得涉案房地產(chǎn)后影響土地利用和經(jīng)營范圍,。
七、標(biāo)的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的運(yùn)輸費(fèi),、保管費(fèi)、拖車費(fèi),、違章費(fèi)等一切費(fèi)用依法承擔(dān),。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳納，（略）上支付：
1,、銀行付款方式：（略）
（開戶單位：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
（https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本公告其他未盡事宜,，請向法院拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
聯(lián)系人：（略）
法院舉報監(jiān)督電話：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年二月十九日