項目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期,，最多延長(2)個周期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1層
租賃面積約(㎡)212.00租賃期限5年
租金支付方式：（略）
裝修期限15天（免租金,，不包含在租期內(nèi),，原租戶不享有）承租押金（略）
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)原租賃合同已到期,，現(xiàn)為續(xù)存狀態(tài)，本次招租成交前清空,。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境、交通,、亮點（略）,、有學(xué)生餐廳、（略）,，受眾學(xué)生約13000人
其他情況承租方按照校方指定地點：（略）
評估情況評估價（略）/年（不含水電費）
評估基準(zhǔn)日2024年9月28日
評估機構(gòu)江蘇國衡中測?（略）
租金底價（元）55300.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）（略）
經(jīng)濟類型：國資監(jiān)管機構(gòu)/政府部門
（略）（以下簡稱“交易所”）（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示,，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；二,、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn),；三,、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；四、我方在招租過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件/
行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)江蘇海事職業(yè)技術(shù)學(xué)院
特別告知
一,、出租標(biāo)的房屋場地面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任,，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格,；
二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看,，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況,；
三、出租標(biāo)的整體出租,，租賃期以實際簽約時間計算,；
四、承租方未經(jīng)出租方書面同意,，不得擅自進行轉(zhuǎn)租,、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租,、分租的,，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同,、收回房屋場地,，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；
五,、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后,，不能以該現(xiàn)狀影響其工商,、消防、安檢等手續(xù)辦理,，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,，要求解除、變更《房屋場地租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,；
六,、承租方如對出租標(biāo)的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意,，費用由承租方自行承擔(dān),，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；
七,、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定,；
八、房屋場地租賃用途：本出租標(biāo)的只能作為為學(xué)校師生提供自助洗衣業(yè)務(wù),，不得從事其它業(yè)務(wù),，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè),。
本公告僅為本次出租的簡要說明,，意向承租方在做出申請承租決定之前,，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
按照《房屋場地租賃合同》約定支付,。（《房屋場地租賃合同》詳見公告附件）
承租方資格條件一,、意向承租方應(yīng)具備的條件：（一）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，不接受自然人或個體工商戶報名承租,。（二）須進行現(xiàn)場踏勘,，并取得出租方出具的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函（詳見公告附件）；（三）未被“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)列入重大稅收違法失信主體或被“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人的,，提供相關(guān)截圖證明,。（四）近三年內(nèi)（2022年1月-2025年1月），報名單位：（略）
標(biāo)的交割按照《房屋場地租賃合同》約定辦理,。（《房屋場地租賃合同》詳見公告附件）
與租賃相關(guān)的其他條件
本次出租標(biāo)的不接受聯(lián)合體報名,。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求,，了解標(biāo)的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示本項目不安排集中現(xiàn)場勘察,，各潛在意向方須根據(jù)學(xué)校要求申請自行前往勘察現(xiàn)場并提交現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函及要求的材料,。根據(jù)學(xué)校要求，所有前往勘察現(xiàn)場的潛在競租人需提前1天16:00之前聯(lián)系勘察聯(lián)系人：（略）
（聯(lián)系人：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)一,、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時前,，登錄江蘇（略）場網(wǎng)（E（略））（（略）.cn），按照《E（略）競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊,，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E（略）（略）“相關(guān)附件”中,，未能上傳掃描件的，報名無效,。（一）意向承租方（企業(yè)法人）須提交的材料（所有材料加蓋公章）：1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；2.法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件,，受托人身份證復(fù)印件（公告附件,，自行下載）；3,、須進行現(xiàn)場踏勘,，并取得出租方出具的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函（公告附件,，自行下載）；4.未被“信用中國”網(wǎng)站(（略）.cn)列入重大稅收違法失信主體或被“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人的,，提供相關(guān)截圖證明,。5.近三年內(nèi)（2022年1月-2025年1月），報名單位：（略）
保證金及處置方式：（略）
二,、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）,，（略）提示繳納保證金后，（略）的‘我的報名’進行保證金確認(rèn)繳納,，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān),。三,、保證內(nèi)容：1、（略）上提交交易保證金,，以確定其參與競租,；2、意向承租方須在被確定為承租方后7個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同,；3,、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金,。四,、處置方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間待通知延時競價周期（秒）/
服務(wù)費交易所出具成交確認(rèn)書后，承租方按成交平均月租金的50%向交易所支付交易服務(wù)費,。
附件下載附件一：現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函（略）
房屋租賃合同.pdf
一次性報價承租承諾函.doc
授權(quán)委托書（公告附件）.docx
開票信息（公告附件）.docx
聯(lián)系方式：（略）
咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間
咨詢地（略）3F
技術(shù)支持徐女士：（略）,，（略）
其他傳真：（略）
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