拍賣公告

四川（略）人民法院將于：2025年3月8日10時至2025年3月9日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
位（略），面積：47.92平方米】房產(chǎn)，網(wǎng)絡(luò)詢價均價：（略）,。
起拍價為128567.6元，保證金為（略）,，增價幅度為1000.00元,。（或其整數(shù)倍數(shù)）位（略），面積：124.83平方米】房產(chǎn),，網(wǎng)絡(luò)詢價均價：（略）,。
起拍價為343698.32元，保證金為（略）,，增價幅度為1000.00元（或其整數(shù)倍數(shù)）,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,，過戶風險自行承擔,。拍賣標的競買人應(yīng)具備以下基本條件：（1）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用,；（2）國家法律,、規(guī)定的其他條件,。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù),。競買成功后,，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書,、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù),。基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅,、費（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅、土地增值稅,、契稅,、過戶手續(xù)費、印花稅,、權(quán)證費,、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔,。財產(chǎn)所涉欠繳的水,、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔,。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年3月16日17時前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)，拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）上查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
輔拍機構(gòu)名稱：（略）
標咨詢電話：（略）（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）.cn,。
拍賣信息可在“（略）”上查詢。

（略）（略）人民法院
二〇二五年二月二十日
位（略）
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