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達州市達川區(qū)國有資產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心綏定大道二段1391-1393號門市公開招租(第4次)

所屬地區(qū):四川 - 達州 發(fā)布日期:2025-02-20
所屬地區(qū):四川 - 達州 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時間:2025/02/20 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
(略)
(略)
關(guān)于(略)門市(第四次)公開招租的公告

(略)所屬(略)門市(第四次)(略)公開招租,,茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租,,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下,。
一,、招租方式:(略)
(略)上競價方式:(略)
特別提示:(略)上競價前,,必須先登錄(略)(略)(略))“(略)”欄目查閱“產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊”(略)上注冊,,(略)上報名、網(wǎng)上繳納競租保證金,、網(wǎng)上遞交資格申請材料等,。
二、資產(chǎn)狀況,、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途
(一)資產(chǎn)狀況詳見下表:
標(biāo)的名稱:(略)
標(biāo)的
位置
建筑面積(㎡)
競租起始價(元/年)
加價幅度(元)
競租保證金(元)
(略)門市
(略)
60.84
68000
500
6800
(二)交付標(biāo)準(zhǔn):標(biāo)的物一切均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),,意向承租人須自行察看和了解所競租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。
(三)相關(guān)事項:
1.競租資格條件:主體須為具備個體工商戶營業(yè)執(zhí)照辦理資格的自然人,,或(略)場經(jīng)營活動資質(zhì)的組織,。
2.承租人不得擅自將資產(chǎn)全部或部分交由他人(包括但不限于轉(zhuǎn)租、出借等方式:(略)
3.房屋交付前涉及的水,、電、物業(yè)費等各種費用由出租方承擔(dān),,交付后上述各種費用由承租人承擔(dān),。
三、意向承租人應(yīng)具備的條件
(一)中華人民共和國境內(nèi)的自然人,、法人或其他組織,,并具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力;
(二)合法經(jīng)營,、照章納稅,、獨立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任,;
(三)納入誠信負面清單的自然人、法人或其他組織不得參與競租,;
(四)不允許聯(lián)合體承租,;
(五)意向承租人報名時須繳納競租標(biāo)的對應(yīng)的競租保證金(若同時參與多個標(biāo)的競租,則須繳納參與標(biāo)的對應(yīng)競租保證金之和,;各標(biāo)的具體保證金金額詳見本公告第二條第一款《資產(chǎn)狀況》),;
(六)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件,。
四,、資格審查
(一)資格審查時間:2025年3月6日10時00分;
(二)資格審查主體:(略),;
(三)資格審查地點:(略)
(四)需提交資格審查資料
1.法人提交申請的,,應(yīng)提交下列資料:
(1)租賃申請書(原件原色掃描件)(見附件1);
(2)合法存續(xù)的企業(yè)法人(單位:(略)
(3)法定代表人的有效身份證明文件(原件原色掃描件),;
(4)意向承租人委托他人代為競租的,,應(yīng)提交授權(quán)委托書(見附件2)及委托代理人的有效身份證明文件(原件原色掃描件);
(5)在(略)(略)中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證(原件原色掃描件),;
(6)承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,,不得用于經(jīng)營黃、賭,、毒及違法行業(yè),,不得用于經(jīng)營影響周邊生活秩序、造成環(huán)境污染的項目,。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件),;
(7)出租方要求的其他條件相關(guān)資料(原件原色掃描件)。
2.其他組織提交申請的,,應(yīng)提交下列資料:
(1)租賃申請書(原件原色掃描件)(見附件1),;
(2)表明該組織合法存在的文件或有效證明(原件原色掃描件);
(3)表明該組織負責(zé)人身份的有效證明文件(原件原色掃描件),;
(4)意向承租人委托他人代為申請的,,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件(原件原色掃描件);
(5)在(略)(略)中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證(原件原色掃描件),;
(6)承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,,不得用于經(jīng)營黃、賭,、毒及違法行業(yè),,不得用于經(jīng)營影響周邊生活秩序、造成環(huán)境污染的項目,。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件),;
(7)出租方要求的其他條件相關(guān)資料(原件原色掃描件),。
3.自然人申請的,應(yīng)提交下列文件:
(1)租賃申請書(原件原色掃描件)(見附件1),;
(2)意向承租人有效身份證明文件(原件原色掃描件),;
(3)意向承租人委托他人代為申請的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件(原件原色掃描件),;
(4)在(略)(略)中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證(原件原色掃描件),;
(5)承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,不得用于經(jīng)營黃,、賭,、毒及違法行業(yè),不得用于經(jīng)營影響周邊生活秩序,、造成環(huán)境污染的項目,。(提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件);
(6)出租方要求的其他條件相關(guān)資料(原件原色掃描件),。
(五)資格審查資料提交截止時間:2025年3月6日10時00分,;
資料遞交要求:(略),在【資格審查申請】菜單中按競租標(biāo)的上傳并提交資格審查所需資料(原件原色掃描件),。
(六)租賃申請書一經(jīng)提交,,即視為意向承租人對競價規(guī)則及競租資產(chǎn)狀況無異議并全面接受,愿意遵照競租文件內(nèi)容參與競租并承擔(dān)因競租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟后果,。
(七)意向承租人有下列行為之一的,,視為放棄意向承租:
(1)未按要求交納競租保證金的;
(2)未按要求提交資格審查相關(guān)資料的,;
(八)資格審查相關(guān)事宜聯(lián)系方式:(略)
交易評審科聯(lián)系電話:(略)
五,、招租期限和成交價款支付方式:(略)
(一)招租期限
租賃合同期限3年,租賃起止日期在租賃合同中約定,。
(二)成交價款支付方式:(略)
成交公示結(jié)束無異議后,,競得人即成為標(biāo)的物的承租人,,承租人須在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認書與出租方簽訂租賃合同,,并在合同簽訂后7個工作日內(nèi)將第一年租金和房屋租賃保證金((略))轉(zhuǎn)入指定賬戶,。
若承租人未在公示結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)支付全部價款(第一年租金,、房屋租賃保證金),則其已繳納的競租保證金不予退還,,交易將按相關(guān)規(guī)定擇日重新進行,,且重新交易時其競租申請一律不予通過,。
租金每年收繳一次,,周期內(nèi)租金不遞增。承租人在簽訂租賃合同時一次性支付第一年的租金,,此后承租人每年按合同約定按時繳納租金,,遇特殊情況可申請延期,,但不得超過三個月,否則自動解除合同并收回使用權(quán),。
若承租人未及時簽訂續(xù)租合同,,則資產(chǎn)使用權(quán)自租賃截止之日起收回,承租人不得繼續(xù)占用資產(chǎn),。
六,、公告期限
公告期限:2025年2月20日至2025年3月5日17時00分止。
七,、網(wǎng)上報名,、(略)上競價時間、地點:(略)
(一)網(wǎng)上報名時間:2025年2月20日至2025年3月5日17時00分止,。
(二)競租保證金繳納截止時間:2025年3月5日17時00分(以(略)(略)確認到賬為準(zhǔn)),;
競租保證金不接受現(xiàn)金支付,(略)指定賬戶,。
建設(shè)銀行開戶行:(略)達州荷葉支行,;
戶名:(略)交易專戶;
(略):系統(tǒng)自動生成,。
工商銀行開戶行:中國工商銀行(略)分行海棠灣支行,;
戶名:(略)交易專戶;
(略):系統(tǒng)自動生成,。
農(nóng)業(yè)銀行開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行達州通川支行
戶名:(略)交易專戶
(略):系統(tǒng)自動生成
(三)網(wǎng)上競價開始時間:2025年3月6日10時30分,;
(四)網(wǎng)上競價開始時間可能因資格審查而延遲;
(五)網(wǎng)上競價地點:(略)
八,、網(wǎng)上競價規(guī)則
(一)競價方式:(略)
(略)上競價當(dāng)日,,(略)關(guān)注本項目競價信息。資格審查結(jié)束后,,(略)中的【資格審查申請】菜單查看審查結(jié)果,,通過資格審查的意向承租人,(略)上競價,。
(二)本次競價采用增價方式:(略)
(三)凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租起始價,。意向承租人的租賃申請書一經(jīng)提交,即視為認可招租起始價,。
(四)競價時長:30分鐘,。若競價時間截止時前2分鐘內(nèi)(即第28分鐘至第30分鐘)仍有意向承租人繼續(xù)競價,則在競價時間截止時(即第30分鐘)啟動延時競價,,延時競價時間為2分鐘,;若延時競價內(nèi)仍有意向承租人繼續(xù)競價,則在延時競價時間截止時繼續(xù)啟動延時競價,,每次延時競價時間為2分鐘,。
(五)網(wǎng)上競價相關(guān)事宜聯(lián)系方式:(略)
交易評審科聯(lián)系電話:(略)
九,、成交通知書
(略)上競價結(jié)束后,(略)簽章的成交確認書,,(略)中自行下載,。
十、其他事項
(一)交易結(jié)果公示后,,未成交的競租保證金,,通過原渠道無息退還;成交的競租保證金,,競得人與出租方簽訂租賃合同并繳清成交價款后,,(略)發(fā)起競租保證金退還申請,(略)(略)徑予以退還,。
以下情形之一者,,競租保證金不予退還:
1.意向承租人提供虛假材料的;
2.意向承租人互相串通惡意壓價的,;
3.意向承租人未認可本項目招租起始價的,;
4.競得人不按時簽訂房屋租賃合同或不按時繳納租金的;
(二)本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)處理(出租方不開具稅務(wù)發(fā)票,,可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù)),。
(三)本次公開招租實行全程電子化交易方式:(略)
(四)意向承租人對本公告中招租方式:(略)
意向承租人提出的詢問、異議,,應(yīng)當(dāng)明確詢問,、異議事項。鼓勵詢問主體對于不損害國家及社會利益或自身合法權(quán)益的問題或情形采用詢問方式:(略)
認為競價過程,、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的,,可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起3個工作日內(nèi),以書面形式向出租方提出異議,。
意向承租人應(yīng)在異議期內(nèi)一次性提出針對同一交易程序環(huán)節(jié)的異議,。意向承租人應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日,是指:
1.對可以異議的交易文件提出異議的,,為收到交易文件之日或者交易文件公告期限屆滿之日,;
2.對交易過程提出異議的,為各交易程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日,;
3.對成交結(jié)果提出異議的,,為成交結(jié)果公告期限屆滿之日。
(五)本項目不接受在線提交異議,,意向承租人通過書面形式線下向出租方提交異議資料,。
(六)意向承租人提出異議時應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的資料
1.異議函正本1份(法定代表人或主要負責(zé)人簽字并加蓋公章;若意向承租人為自然人,則須簽字),;(格式自擬)
2.法定代表人或主要負責(zé)人授權(quán)委托書1份(委托代理人辦理異議事宜的需提供),;
3.法定代表人或主要負責(zé)人身份證復(fù)印件1份;若意向承租人為自然人,,則提供本人身份證復(fù)印件;
4.委托代理人身份證復(fù)印件1份(委托代理人辦理異議事宜的需提供),;
5.在(略)(略)中打印競租標(biāo)的的競租保證金交納憑證(原件原色掃描件),;
6.針對異議事項必要的證明材料。
(七)聯(lián)系方式:(略)
出租方:(略)
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
交易機構(gòu)詢問聯(lián)系電話:(略)
聯(lián)系電話:(略)
交易機構(gòu)異議聯(lián)系電話:(略)
聯(lián)系電話:(略)
(略)技術(shù)聯(lián)系電話:(略)
十一,、特別提示:
1.意向承租人應(yīng)授權(quán)專人負責(zé),,以便及時處理競價過程中可能出現(xiàn)的異常情況。否則,,后果由意向承租人承擔(dān),。
2.意向承租人應(yīng)認真閱讀《產(chǎn)權(quán)競買人操作手冊》,如有疑問,,請聯(lián)系(略),,提供必要的技術(shù)咨詢。
3.建議供應(yīng)商配置:(略)建議使用Windows7(略),,1366*768及以上分辨率,,配備2G以上內(nèi)存,2M(略)絡(luò),。
定期對瀏覽器進行插件掃描,,卸載不必要的插件。
(略)進行病毒檢測,。
建議將競價地址:(略)
建議在競價過程中,,(略)(略)性能的級別。
在競價過程中,,請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的應(yīng)用軟件,,特別是迅雷、BT等下載軟件,。
競價進入延時階段后,,報價請盡量提前,(略)絡(luò)異常情況造成報價不成功而最終導(dǎo)致競買失敗,。


(略)
(略)
2025年2月20日
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