（略）
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關于（略）門市（第四次）公開招租的公告

（略）所屬（略）門市（第四次）（略）公開招租,，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租,，現(xiàn)將有關事項公告如下。
一,、招租方式：（略）
（略）上競價方式：（略）
特別提示：（略）上競價前,，必須先登錄（略）（略）（（略））“（略）”欄目查閱“產(chǎn)權競買人操作手冊”（略）上注冊，（略）上報名,、網(wǎng)上繳納競租保證金,、網(wǎng)上遞交資格申請材料等。
二,、資產(chǎn)狀況,、交付標準及出租用途
（一）資產(chǎn)狀況詳見下表：
標的名稱：（略）
標的
位置
建筑面積（㎡）
競租起始價（元/年）
加價幅度（元）
競租保證金（元）
（略）門市
（略）下
60.84
68000
500
6800
（二）交付標準：標的物一切均以實物現(xiàn)狀為準，意向承租人須自行察看和了解所競租標的物之現(xiàn)狀。
（三）相關事項：
1.競租資格條件：主體須為具備個體工商戶營業(yè)執(zhí)照辦理資格的自然人,，或（略）場經(jīng)營活動資質的組織,。
2.承租人不得擅自將資產(chǎn)全部或部分交由他人（包括但不限于轉租、出借等方式：（略）
3.房屋交付前涉及的水,、電,、物業(yè)費等各種費用由出租方承擔，交付后上述各種費用由承租人承擔,。
三,、意向承租人應具備的條件
（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織,，并具有獨立承擔民事責任能力,；
（二）合法經(jīng)營、照章納稅,、獨立承擔經(jīng)營期間的民事及相應的法律責任,；
（三）納入誠信負面清單的自然人、法人或其他組織不得參與競租,；
（四）不允許聯(lián)合體承租,；
（五）意向承租人報名時須繳納競租標的對應的競租保證金（若同時參與多個標的競租，則須繳納參與標的對應競租保證金之和,；各標的具體保證金金額詳見本公告第二條第一款《資產(chǎn)狀況》）,；
（六）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件,。
四,、資格審查
（一）資格審查時間：2025年3月6日10時00分；
（二）資格審查主體：（略）,；
（三）資格審查地點：（略）
（四）需提交資格審查資料
1.法人提交申請的,，應提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件1）；
（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位：（略）
（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（4）意向承租人委托他人代為競租的,，應提交授權委托書（見附件2）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（5）在（略）（略）中打印競租標的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）,；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃,、賭,、毒及違法行業(yè)，不得用于經(jīng)營影響周邊生活秩序,、造成環(huán)境污染的項目,。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；
（7）出租方要求的其他條件相關資料（原件原色掃描件）,。
2.其他組織提交申請的,，應提交下列資料：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件1）,；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；
（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）,；
（4）意向承租人委托他人代為申請的,，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；
（5）在（略）（略）中打印競租標的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）,；
（6）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,，不得用于經(jīng)營黃、賭,、毒及違法行業(yè),，不得用于經(jīng)營影響周邊生活秩序、造成環(huán)境污染的項目,。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）,；
（7）出租方要求的其他條件相關資料（原件原色掃描件）。
3.自然人申請的,，應提交下列文件：
（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件1）,；
（2）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；
（3）意向承租人委托他人代為申請的,，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）,；
（4）在（略）（略）中打印競租標的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
（5）承諾承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,，不得用于經(jīng)營黃,、賭、毒及違法行業(yè),，不得用于經(jīng)營影響周邊生活秩序,、造成環(huán)境污染的項目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）,；
（6）出租方要求的其他條件相關資料（原件原色掃描件）,。
（五）資格審查資料提交截止時間：2025年3月6日10時00分；
資料遞交要求：（略）,，在【資格審查申請】菜單中按競租標的上傳并提交資格審查所需資料（原件原色掃描件）,。
（六）租賃申請書一經(jīng)提交，即視為意向承租人對競價規(guī)則及競租資產(chǎn)狀況無異議并全面接受,，愿意遵照競租文件內(nèi)容參與競租并承擔因競租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟后果,。
（七）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：
（1）未按要求交納競租保證金的,；
（2）未按要求提交資格審查相關資料的,；
（八）資格審查相關事宜聯(lián)系方式：（略）
交易評審科聯(lián)系電話：（略）
五、招租期限和成交價款支付方式：（略）
（一）招租期限
租賃合同期限3年，租賃起止日期在租賃合同中約定,。
（二）成交價款支付方式：（略）
成交公示結束無異議后,，競得人即成為標的物的承租人，承租人須在公示結束后3個工作日內(nèi)持成交確認書與出租方簽訂租賃合同,，并在合同簽訂后7個工作日內(nèi)將第一年租金和房屋租賃保證金（（略））轉入指定賬戶,。
若承租人未在公示結束之日起10個工作日內(nèi)支付全部價款（第一年租金、房屋租賃保證金）,，則其已繳納的競租保證金不予退還,，交易將按相關規(guī)定擇日重新進行，且重新交易時其競租申請一律不予通過,。
租金每年收繳一次,，周期內(nèi)租金不遞增。承租人在簽訂租賃合同時一次性支付第一年的租金,，此后承租人每年按合同約定按時繳納租金,，遇特殊情況可申請延期，但不得超過三個月,，否則自動解除合同并收回使用權,。
若承租人未及時簽訂續(xù)租合同，則資產(chǎn)使用權自租賃截止之日起收回,，承租人不得繼續(xù)占用資產(chǎn),。
六、公告期限
公告期限：2025年2月20日至2025年3月5日17時00分止,。
七,、網(wǎng)上報名、（略）上競價時間,、地點：（略）
（一）網(wǎng)上報名時間：2025年2月20日至2025年3月5日17時00分止,。
（二）競租保證金繳納截止時間：2025年3月5日17時00分（以（略）（略）確認到賬為準）；
競租保證金不接受現(xiàn)金支付,，（略）指定賬戶,。
建設銀行開戶行：（略）達州荷葉支行；
戶名：（略）交易專戶,；
（略）：系統(tǒng)自動生成,。
工商銀行開戶行：中國工商銀行（略）分行海棠灣支行；
戶名：（略）交易專戶,；
（略）：系統(tǒng)自動生成,。
農(nóng)業(yè)銀行開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行達州通川支行
戶名：（略）交易專戶
（略）：系統(tǒng)自動生成
（三）網(wǎng)上競價開始時間：2025年3月6日10時30分；
（四）網(wǎng)上競價開始時間可能因資格審查而延遲,；
（五）網(wǎng)上競價地點：（略）
八、網(wǎng)上競價規(guī)則
（一）競價方式：（略）
（略）上競價當日，（略）關注本項目競價信息,。資格審查結束后,，（略）中的【資格審查申請】菜單查看審查結果，通過資格審查的意向承租人,，（略）上競價,。
（二）本次競價采用增價方式：（略）
（三）凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租起始價。意向承租人的租賃申請書一經(jīng)提交,，即視為認可招租起始價,。
（四）競價時長：30分鐘。若競價時間截止時前2分鐘內(nèi)（即第28分鐘至第30分鐘）仍有意向承租人繼續(xù)競價,，則在競價時間截止時（即第30分鐘）啟動延時競價,，延時競價時間為2分鐘；若延時競價內(nèi)仍有意向承租人繼續(xù)競價,，則在延時競價時間截止時繼續(xù)啟動延時競價,，每次延時競價時間為2分鐘。
（五）網(wǎng)上競價相關事宜聯(lián)系方式：（略）
交易評審科聯(lián)系電話：（略）
九,、成交通知書
（略）上競價結束后,，（略）簽章的成交確認書，（略）中自行下載,。
十,、其他事項
(一)交易結果公示后，未成交的競租保證金,，通過原渠道無息退還,；成交的競租保證金，競得人與出租方簽訂租賃合同并繳清成交價款后,，（略）發(fā)起競租保證金退還申請,，（略）（略）徑予以退還。
以下情形之一者,，競租保證金不予退還：
1.意向承租人提供虛假材料的,；
2.意向承租人互相串通惡意壓價的；
3.意向承租人未認可本項目招租起始價的,；
4.競得人不按時簽訂房屋租賃合同或不按時繳納租金的,；
（二）本次資產(chǎn)租賃所涉及的稅費由雙方按國家相關法律法規(guī)處理（出租方不開具稅務發(fā)票，可以開具出租方現(xiàn)有的合法票據(jù)）,。
（三）本次公開招租實行全程電子化交易方式：（略）
（四）意向承租人對本公告中招租方式：（略）
意向承租人提出的詢問,、異議，應當明確詢問,、異議事項,。鼓勵詢問主體對于不損害國家及社會利益或自身合法權益的問題或情形采用詢問方式：（略）
認為競價過程,、成交結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起3個工作日內(nèi),，以書面形式向出租方提出異議,。
意向承租人應在異議期內(nèi)一次性提出針對同一交易程序環(huán)節(jié)的異議。意向承租人應知其權益受到損害之日,，是指：
1.對可以異議的交易文件提出異議的,，為收到交易文件之日或者交易文件公告期限屆滿之日；
2.對交易過程提出異議的,，為各交易程序環(huán)節(jié)結束之日,；
3.對成交結果提出異議的，為成交結果公告期限屆滿之日,。
（五）本項目不接受在線提交異議,，意向承租人通過書面形式線下向出租方提交異議資料。
（六）意向承租人提出異議時應當準備的資料
1.異議函正本1份（法定代表人或主要負責人簽字并加蓋公章,；若意向承租人為自然人,，則須簽字）；（格式自擬）
2.法定代表人或主要負責人授權委托書1份（委托代理人辦理異議事宜的需提供）,；
3.法定代表人或主要負責人身份證復印件1份,；若意向承租人為自然人，則提供本人身份證復印件,；
4.委托代理人身份證復印件1份（委托代理人辦理異議事宜的需提供）,；
5.在（略）（略）中打印競租標的的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；
6.針對異議事項必要的證明材料,。
（七）聯(lián)系方式：（略）
出租方：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
交易機構詢問聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系電話：（略）
交易機構異議聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）技術聯(lián)系電話：（略）
十一,、特別提示：
1.意向承租人應授權專人負責，以便及時處理競價過程中可能出現(xiàn)的異常情況,。否則,，后果由意向承租人承擔。
2.意向承租人應認真閱讀《產(chǎn)權競買人操作手冊》,，如有疑問,，請聯(lián)系（略），提供必要的技術咨詢,。
3.建議供應商配置：（略）建議使用Windows7（略）,，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存,，2M（略）絡,。
定期對瀏覽器進行插件掃描，卸載不必要的插件,。
（略）進行病毒檢測,。
建議將競價地址：（略）
建議在競價過程中,，（略）（略）性能的級別。
在競價過程中,，請關閉其他與本次競價無關的應用軟件,，特別是迅雷,、BT等下載軟件,。
競價進入延時階段后，報價請盡量提前,，（略）絡異常情況造成報價不成功而最終導致競買失敗,。


（略）
（略）
2025年2月20日
附件：
國有資產(chǎn)操作手冊（競買人）.docx
附件：
招租公告（第四次）.docx