（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
新自然告字〔2025〕2號(hào)

經(jīng)（略）地塊等3宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（詳見(jiàn)附表）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊名稱：（略）
土地
坐落
土地用途

行業(yè)類別
出讓土地面積（㎡）
容積率
建筑
密度（%）
綠地率
投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝）
畝均稅收（萬(wàn)元/畝）
單位：（略）
單位：（略）
R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比
出讓年限
建設(shè)期限
起始價(jià)（萬(wàn)元）
保證金（萬(wàn)元）
2024年工28號(hào)（新昌高（略）地塊）
羽林街道（略）區(qū)塊
工業(yè)用地
通用零部件制造業(yè)
110994
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥270
≥18
≥2.1
≥2463.92
≥3%
50
2年
4551
4551
2025年工1號(hào)（新昌高（略）地塊）
羽林街道（略）塊
工業(yè)用地
通用設(shè)備制造業(yè)
4073
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥270
≥22.6
≥4
≥2593.04
≥3%
50
2年
181
181
2025年工2號(hào)（新昌高（略）地塊）
羽林街道（略）塊
工業(yè)用地
汽車制造業(yè)
510
1.5-3.0
40%-60%
≤20%
≥344
≥31.7
≥4.4
≥4872.05
≥3%
50
2年
23
23
地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》為準(zhǔn)。土地成交后的總價(jià)款中不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。
上述地塊以“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，能耗標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)要求符合（略）企業(yè)投資項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)要求，（略）中每個(gè)地塊設(shè)定的具體指標(biāo),。投資強(qiáng)度,、年均稅收等指標(biāo)由所（略）負(fù)責(zé)核定和監(jiān)管。競(jìng)買人開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目必須符合安全,、環(huán)保,、節(jié)能等相關(guān)要求。
二,、申請(qǐng)人資格條件
上述地塊的競(jìng)買申請(qǐng)人在參拍前應(yīng)先取得（略）高（略）管理委員會(huì)出具的行業(yè)準(zhǔn)入資格審查意見(jiàn),，競(jìng)買申請(qǐng)人須持相關(guān)資料赴（略）高（略）管理委員會(huì)進(jìn)行審查。
競(jìng)買人資格為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織〔2025年3月11日（報(bào)名開始日）前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定不得競(jìng)買的除外〕。
申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的，（略）,，（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,，網(wǎng)上報(bào)名過(guò)程中,，需各自申請(qǐng)辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），上傳由共同競(jìng)買人分別蓋章或簽名,，（略）上認(rèn)真填寫聯(lián)合各方的基本信息,，包括出資比例。成交后,，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致,。
三、申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理
（略）上掛牌交易，請(qǐng)先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,，聯(lián)合競(jìng)買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。
辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“（略）——數(shù)字證書”,，服務(wù)電話：（略）,。
四、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見(jiàn)新自然告字〔2025〕2號(hào)《公開出讓資料》。（略）上下載獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買保證金交納和競(jìng)價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
（略）上報(bào)名時(shí)間：2025年3月11日上午10:00至2025年3月19日下午16:00前,。
（二）競(jìng)買保證金
（略）上報(bào)名時(shí)間即2025年3月11日上午10:00至2025年3月19日下午16:00時(shí)內(nèi)繳納到指定賬戶（不得委托第三方代繳）,，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2025年3月19日下午16:00時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬，（略）為準(zhǔn)）,。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金,，（略）上掛牌出讓活動(dòng)。
（三）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間
（略）上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年3月11日上午10:00至2025年3月21日上午10:00,。掛牌期內(nèi)有一個(gè)或一個(gè)以上的競(jìng)買人報(bào)價(jià),，2025年3月21日上午10:00后，競(jìng)買人申請(qǐng)參與限時(shí)競(jìng)價(jià)的,，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),。（略）上掛牌交易不設(shè)底價(jià)，上述地塊增價(jià)幅度為10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的整數(shù)倍,，按“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人,，確定競(jìng)得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
以上時(shí)間未特別注明的,，（略）時(shí)間為準(zhǔn),。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）土地出讓價(jià)款的支付：土地出讓價(jià)款自簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起一個(gè)月內(nèi)須付清全部出讓價(jià)款,。
（二）申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真,、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》,、《（略）上交易規(guī)則》,，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng),，即視為接受,。
（三）競(jìng)得入選人未通過(guò)資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料,、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買保證金不予退還,，出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后,，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》,，并在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）上交易成交確認(rèn)書和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效,，競(jìng)買保證金不予退還。
（四）上述地塊的中拍者在簽訂土地出讓合同之前,，須與高（略）地塊的中拍者在簽訂土地出讓合同之前應(yīng)先簽訂《地質(zhì)災(zāi)害防治承諾書》,。
（五）2024年工28號(hào)地塊、2025年工1號(hào)地塊的受讓人須在簽訂土地出讓合同之日起3個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè),；2025年工2號(hào)地塊的受讓人須在簽訂土地出讓合同之日起2個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè),。建設(shè)工期二年。
（六）上述地塊在后續(xù)開發(fā)利用過(guò)程中,，發(fā)現(xiàn)存在礦石（含砂石）資源的,，嚴(yán)格按照《（略））進(jìn)行處置。
（七）競(jìng)得人的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作該地塊的土地出讓金,，不再退還,。未競(jìng)得人所交保證金，在掛牌結(jié)束后2個(gè)工作日退還（不計(jì)息）,，需憑本單位：（略）
（八）如有不明,，對(duì)競(jìng)買規(guī)則、（略）及出讓地塊情況的有關(guān)問(wèn)題可咨詢（略）,。
（九）（略）,，否則可能導(dǎo)致交易異常。因?yàn)g覽器使用不當(dāng)引起的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局（略）1
新昌高（略）管理委員會(huì)（略）0

（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年2月19日
附件：