拍賣公告
（第二次拍賣）
（略）上（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，拍賣時(shí)間為：2025年3月7日10時(shí)至2025年3月8日10時(shí)（延時(shí)除外）第二次拍賣,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：位（略）不動(dòng)產(chǎn)，建筑面積139.87平方米,。
起拍價(jià)：（略）元,，合議價(jià)：（略）元,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）,。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（略）上實(shí)名注冊(cè),。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間和方式：（略）
本院委托南京公證處在拍賣期間提供咨詢及看樣服務(wù),，自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前在工作時(shí)間接受咨詢,，聯(lián)系電話：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
七,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的房產(chǎn)交易稅、費(fèi),、金按照稅法規(guī)定各自承擔(dān),，由買受人預(yù)付。本標(biāo)的存在物業(yè)費(fèi),、水,、電、有線電視,、衛(wèi)生費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)，欠費(fèi)金額不詳,，由買受人自行查詢。
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。但下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織,；（四）上述三項(xiàng)主體的工作人員及其近親屬,。
九、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年3月21日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》并領(lǐng)取拍賣款收據(jù),，于簽訂確認(rèn)書后三十個(gè)工作日辦理過戶手續(xù)，過戶后交付拍賣標(biāo)的,。拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
（略）-（略）.htm,。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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（略）區(qū)人民法院
二〇二五年二月十九日