（略）（舥艚）中心漁港控制性詳細(xì)規(guī)劃修改B-1-1地塊出讓公告【信息時(shí)間：（略）】
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（略）自然資源與規(guī)劃建設(shè)局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
龍資規(guī)告字[2025]6號(hào)
經(jīng)（略）)，（略）自然資源與規(guī)劃建設(shè)局決定掛牌出讓（略）（舥艚）中心漁港控制性詳細(xì)規(guī)劃修改B-1-1地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),，（略）共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況,、規(guī)劃指標(biāo)和控制指標(biāo)要求
土地
位置
土地面積
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓年限

起始價(jià)

競買保
證金
投資
強(qiáng)度
規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)用地兼容商業(yè)用地,；容積率≥1.8且≤2.4,；建筑密度≤55%,；綠化率≥10%；地上計(jì)入容積率總建筑面積≥109089㎡且≤145452㎡,，其中商業(yè)建筑面積不超過43646.4平方米,；建筑高度≤75米
（略）、（略）,、（略）,、（略）
出讓面積60605㎡
工業(yè)
用地兼容商業(yè)用地
50年、40年
5605萬元
1121萬元
不得低于200萬元／畝
具體情況詳見《掛牌出讓須知》
二、（略）（舥艚）中心漁港控制性詳細(xì)規(guī)劃修改B-1-1地塊項(xiàng)目行業(yè)用地控制指標(biāo)
歸屬行業(yè)
畝均稅收
畝均增加值
全員勞動(dòng)生產(chǎn)率
單位：（略）
畝均產(chǎn)值
R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營收入之比
水產(chǎn)品加工
≥25萬元／畝
≥64.9萬元／畝
≥11.1萬元／人.年
≥1.5萬元／噸標(biāo)準(zhǔn)煤
≥500萬元/畝
≥3.0%

三,、地塊競買對象的資格要求：凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織,，經(jīng)（略）經(jīng)濟(jì)發(fā)展局審查符合本地塊競買資格的均可參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）,。競得者須按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)生產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì),。
本次掛牌出讓競買申請人，在報(bào)名競買前須向（略）：wzsgtzy（略）@163.com）進(jìn)行資格審核,，競得入選人未通過資格審核的,，競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還,。
競買申請人須于2025年3月24日17:00（略）中提交競買申請,，并上傳報(bào)名相關(guān)資料（具體詳見《掛牌出讓須知》）。
申請人可以單獨(dú)申請,，本地塊不接受聯(lián)合申請,。
申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）競買人競得土地后，（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的,，（略）對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè),，（略）頁面中明確。單獨(dú)申請競買的,，（略）。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人,。競得入選人通過資格審核后,，即為本地塊的競得人，簽訂（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓《成交確認(rèn)書》,。
（三）競得者必須自競得之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》,，自競得之日起10個(gè)工作日內(nèi)先與（略）經(jīng)濟(jì)發(fā)展局簽訂《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》（見出讓須知附件），再憑《成交確認(rèn)書》,、《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》與（略）自然資源與規(guī)劃建設(shè)局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，逾期未簽訂《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》的以放棄競得權(quán)論處，沒收競買保證金,，不予簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。
（四）競買人如為其他組織，（略）,，（略）與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》,。
（五）出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，（略）注冊登記手續(xù)并提（略）場監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后,，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后30天內(nèi)簽訂；（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，對本地塊進(jìn)行開發(fā),。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓須知,，（略）瀏覽或下載。
五,、本次國有（略）（略）（https://（略））進(jìn)行,。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求,，并按要求足額交納競買保證金,，（略）上掛牌出讓活動(dòng)。
六,、本次掛牌報(bào)名時(shí)間：2025年3月12日09時(shí)00分至2025年3月24日17時(shí)00分,。
七、本次地塊掛牌時(shí)間為：2025年3月12日09時(shí)00分至2025年3月26日09時(shí)00分,。
八,、本次掛牌競買保證金到賬截止時(shí)間：2025年3月24日17時(shí)00分。
九,、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià),。繳款方式：（略）
十、聯(lián)系方式：（略）
(一),、（略））
聯(lián)系電話：（略）
(二),、（略）(（略）（略）政務(wù)客廳)
聯(lián)系電話：（略）
（略）自然資源與規(guī)劃建設(shè)局
（略）
2025年2月19日