（略）
投標(biāo)資格
投標(biāo)文件遞交截止時間
投標(biāo)有效期90天
投標(biāo)文件遞交方法
投標(biāo)保證金繳納方式：（略）
投標(biāo)保證金金額60,000元人民幣
控制價（最高限價）3,400,000元人民幣
評標(biāo)辦法CQJLZHPG2022[JL]
開標(biāo)時間
開標(biāo)地點：（略）
開標(biāo)方式：（略）
資格審查方式：（略）
答疑澄清時間
是否延期
延期后開標(biāo)時間
延期后開標(biāo)地點：（略）
（略）改造項目監(jiān)理服務(wù)答疑通知

各潛在投標(biāo)人：
現(xiàn)將“（略）改造項目監(jiān)理服務(wù)”提出的問題答復(fù)通知如下。本答疑通知是在招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上作出的澄清、說明或補(bǔ)正,。若相關(guān)內(nèi)容與原招標(biāo)文件不一致時，以本答疑內(nèi)容為準(zhǔn)。
1.評標(biāo)基準(zhǔn)價計算是算數(shù)平均值與本項目最高限價再取平均值,，招標(biāo)文件發(fā)布的最高限價為固定費(fèi)率80%，請明確最高限價金額是多少,？
答：本項目最高限價已作出修改,，詳見補(bǔ)遺通知（一）
2.商務(wù)評分中:擬派的總監(jiān)理工程師具有工程管理或建筑工程管理專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱的，得2分,。此處職稱專業(yè)與渝人社發(fā)〔2023〕56號文并不對應(yīng),，工程監(jiān)理也屬于工程管理范疇，工程監(jiān)理專業(yè)與本項目更貼合,，建議也能得分,。
答：本條已作出修改,，詳見補(bǔ)遺通知（一）
3.商務(wù)評分中:擬派的總監(jiān)理工程師具有工程管理或建筑工程管理專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱的，得2分,。此處職稱專業(yè)與渝人社發(fā)〔2023〕56號文并不對應(yīng),，工程監(jiān)理也屬于工程管理范疇，工程監(jiān)理專業(yè)與本項目更貼合,，建議也能得分,。
答：本條已作出修改，詳見補(bǔ)遺通知（一）
4.本項目為體育場館改造,，體育場館通常含有鋼結(jié)構(gòu)工程,，體育場通常也（略）政基礎(chǔ)設(shè)施工程，結(jié)合項目特點,，建議將（略）政工程協(xié)會評選的“（略）政金杯示范工程”獎,、中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會評選的“中國鋼結(jié)構(gòu)金獎”也作為商務(wù)得分項目。
答：根據(jù)招標(biāo)文件單位：（略）
5.本項目為體育場館改造,，體育場館通常含有鋼結(jié)構(gòu)工程,，體育場通常也（略）政基礎(chǔ)設(shè)施工程，結(jié)合項目特點,，建議將（略）政工程協(xié)會評選的“（略）政金杯示范工程”獎,、中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會評選的“中國鋼結(jié)構(gòu)金獎”也作為商務(wù)得分項目。
答：根據(jù)招標(biāo)文件單位：（略）
6.建議商務(wù)部分國家獎改為一個,，重慶本土企業(yè)有2個國家級獎項的監(jiān)理單位：（略）
答：該條評分標(biāo)準(zhǔn)為加分條件,，旨在好中選優(yōu)，非投標(biāo)人必須滿足的基本資格條件,。本條按原招標(biāo)文件執(zhí)行,。
7.如本項目最高限價為244.8萬元，業(yè)績要求監(jiān)理合同金額為250萬元及以上就顯得偏高,，建議據(jù)實修正,。
答：本項目最高限價及業(yè)績要求監(jiān)理合同金額已作出修改，詳見補(bǔ)遺通知（一）,。
8.如本項目最高限價為244.8萬元,，則投標(biāo)保證金6萬元偏高，建議據(jù)實修正,。
答：本項目最高限價及投標(biāo)保證金金額已作出修改,，詳見補(bǔ)遺通知（一）。
9.本項目招標(biāo)文件對投標(biāo)報價的描述有以下相關(guān)內(nèi)容：“監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)總報價=計費(fèi)基數(shù)×固定費(fèi)率報價”,、“本項目固定費(fèi)率最高限價為80%”,、“結(jié)算合同價款=經(jīng)審定的實際結(jié)算建筑安裝工程費(fèi)×%（固定費(fèi)率）”，上述內(nèi)容易產(chǎn)生歧義,，根據(jù)發(fā)改價格[2007]670號的相關(guān)內(nèi)容,，本項目如以15000萬元作為計費(fèi)額（計費(fèi)基數(shù)）,，對應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價為306萬元，按80%計算最高限價為244.8萬元,，則對應(yīng)的固定費(fèi)率限價為1.632%,。請對以上內(nèi)容進(jìn)行明確、統(tǒng)一,。
答：本項目最高限價已作出修改,，詳見補(bǔ)遺通知（一）
10.本項目招標(biāo)文件對投標(biāo)報價的描述有以下相關(guān)內(nèi)容：“監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)總報價=計費(fèi)基數(shù)×固定費(fèi)率報價”、“本項目固定費(fèi)率最高限價為80%”,、“結(jié)算合同價款=經(jīng)審定的實際結(jié)算建筑安裝工程費(fèi)×%（固定費(fèi)率）”,，上述內(nèi)容易產(chǎn)生歧義，根據(jù)發(fā)改價格[2007]670號的相關(guān)內(nèi)容,，本項目如以15000萬元作為計費(fèi)額（計費(fèi)基數(shù)）,，對應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價為306萬元,，按80%計算最高限價為244.8萬元,，則對應(yīng)的固定費(fèi)率限價為1.632%。請對以上內(nèi)容進(jìn)行明確,、統(tǒng)一,。
答：本項目最高限價已作出修改，詳見補(bǔ)遺通知（一）
11.招標(biāo)文件中顯示本項目評標(biāo)委員會由招標(biāo)人：（略）
答：本項目評標(biāo)委員會由招標(biāo)人：（略）
12.招標(biāo)文件要求總監(jiān)理工程師的監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書（注冊專業(yè)為建筑工程）,，建議注冊專業(yè)為房屋建筑工程,。
答：本條已作出修改，請見補(bǔ)遺通知（一）,。
13.商務(wù)部分（略）,，總監(jiān)理工程師資歷要求“擬派的總監(jiān)理工程師具有工程管理或建筑工程管理專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱的，得2分,。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件商務(wù)部分提供該總監(jiān)理工程師的職稱證書,。”
提問：總監(jiān)是必須具備工程管理或建筑工程管理專業(yè)的職稱證書才可以加分嗎,？這是一個建筑工程項目,，建筑類包含了那么多專業(yè)，為何偏偏做這么一個管理專業(yè)要求,，排斥其他專業(yè),，限制商務(wù)得分？這種情形實屬惡劣,，嚴(yán)重懷疑是為意向單位：（略）
答：本條已作出修改,，請見補(bǔ)遺通知（一）。
14.（略）實力的標(biāo)志,，（略）實力,。商務(wù)部分要求國家級獎項2個,，建議修改為1個。
答：該條評分標(biāo)準(zhǔn)為加分條件,，旨在好中選優(yōu),，非投標(biāo)人必須滿足的基本資格條件。本條按原招標(biāo)文件執(zhí)行,。
15.擬派的總監(jiān)理工程師具有工程管理或建筑工程管理專業(yè)高級及以上職稱,，不妥。建議改為工程管理或建筑工程管理類高級及以上職稱,。
答：本條已作出修改,，請見補(bǔ)遺通知（一）。
16.招標(biāo)文件資格審查總監(jiān)理工程師職稱為高級工程師,，商務(wù)加分總監(jiān)理工程師職稱也是高級工程師,，不妥。本項目不大,，建議資格審查總監(jiān)理工程師職稱改為中級職稱,。
答：總監(jiān)理工程師職稱根據(jù)項目實際需求設(shè)置。本條已作出修改,，請見補(bǔ)遺通知（一）,。
17.工程類別要求為一般公共建筑廠房包含其中嗎？
答：一般公共建筑指辦公建筑,、旅館酒店建筑,、商業(yè)建筑、居民服務(wù)建筑,、文化建筑,、教育建筑、體育建筑,、科研建筑,、衛(wèi)生建筑、交通建筑等,。不包含廠房,、倉庫等工業(yè)建筑。
18.商務(wù)部分?jǐn)M派的總監(jiān)理工程師具有工程管理或建筑工程管理專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱,，請問是特指工程管理或建筑工程管理這兩個專業(yè),？還是相關(guān)專業(yè)（如工程監(jiān)理、工民建等）均可滿足,？
答：本條已作修改,，請見補(bǔ)遺通知（一）。
19.((1)請問：招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知前附表（略）內(nèi)第5款中第5.1小款“總監(jiān)理工程師1人,，為投標(biāo)人本單位：（略）
(2)請問：招標(biāo)文件中第一章招標(biāo)公告第“2.3款本次招標(biāo)項目監(jiān)理合同估算金額：約340萬元,?！蓖稑?biāo)人須知前附表內(nèi)第（略）小款報價方式：（略）
因為按照（略）款給的計費(fèi)方式：（略）
(3)請問:招標(biāo)文件中第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）中評標(biāo)辦法前附表內(nèi)第（略）（2款內(nèi)商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)）的單位：（略）
答：（1）本條已修改，詳見補(bǔ)遺通知（一）
（2）本項目最高限價已作出修改,，詳見補(bǔ)遺通知（一）
（3）該條評分標(biāo)準(zhǔn)為加分條件,，旨在好中選優(yōu)，非投標(biāo)人必須滿足的基本資格條件,。本條按原招標(biāo)文件執(zhí)行,。
20.招標(biāo)文件商務(wù)部分要求“總監(jiān)具有工程管理或建筑工程管理專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱的，得2分”,。重慶職改辦評職稱根本就沒有工程管理,、建筑工程管理這2個專業(yè)，難道是有意向單位：（略）
答：本條已作出修改,，請見補(bǔ)遺通知（一）,。
21.（略），（略）社保的人員為委托人滿足招標(biāo)文件委托人的要求嗎,？
答：滿足要求,。
22.招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法前附表中（略）（2）總監(jiān)理工程師資歷要求“擬派的總監(jiān)理工程師具有工程管理或建筑工程管理專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱的，得2分”,，本項目為監(jiān)理服務(wù)項目,，提供工程監(jiān)理專業(yè)高級技術(shù)職稱,，不是更能體現(xiàn)總監(jiān)理工程師的監(jiān)理管理水平嗎,？建議增加工程監(jiān)理專業(yè)高級技術(shù)職稱。
答：本條已作修改,，詳見補(bǔ)遺通知（一）
23.項目對紙質(zhì)投標(biāo)保函要求:開立人“應(yīng)當(dāng)是具有相應(yīng)資格的銀行,、保險機(jī)構(gòu)、（略）,，其信用資質(zhì),、履約能力、擔(dān)保能力,、賠付流程,、安全保密等應(yīng)符合工程保函業(yè)務(wù)條件”。（略）存在“限制高消費(fèi),、終本案件,、股權(quán)凍結(jié)、股權(quán)出質(zhì)等”情況的一種或多種,，是否符合上述要求,？（略）（全國法院信息綜合查詢-綜合查詢）查詢，（略）有終本案件,，未履行金額:（略）.08元,，在這種情況下,，（略）出具的投標(biāo)保函參加投標(biāo)，是不是會廢標(biāo),？
答：（略）存在“限制高消費(fèi),、終本案件、股權(quán)凍結(jié),、股東股權(quán)凍結(jié)”四種情況的一種或多種,，不符合招標(biāo)文件要求。（略）出具保函參加投標(biāo)的,，經(jīng)核實后,，其投標(biāo)保證金做無效處理。以紙質(zhì)投標(biāo)保函形式交納投標(biāo)保證金是否符合招標(biāo)文件要求,，由評標(biāo)委員會評標(biāo)時,，根據(jù)招標(biāo)文件要求進(jìn)行獨立評審，并作出相應(yīng)評審判斷,。在發(fā)出中標(biāo)通知書前,，招標(biāo)人：（略）
24.總監(jiān)高級工程師加分項太有針對性了，建筑工程,、工民建,、工程監(jiān)理等等就不能開展現(xiàn)場工作了嘛!如果不取消高工加分項的限制條件，保留投訴的權(quán)利
答：本條已作修改,，請見補(bǔ)遺通知（一）,。
25.總監(jiān)理工程師的職稱專業(yè)為什么非要工程管理或者建筑工程管理？房屋建筑,、建筑工程,、這些為什么不能加分？
答：本條已作修改,，請見補(bǔ)遺通知（一）,。
26.擬派的總監(jiān)理工程師具有工程管理或建筑工程管理專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱的，得2分,。我司擬派總監(jiān)理工程師（略）高級職稱專業(yè)名稱：（略）
答：本條已作修改,，請見補(bǔ)遺通知（一）。
27.分公司社保是否滿足要求,？專家組是否有業(yè)主代表,？
答：滿足要求。本項目評標(biāo)委員會由招標(biāo)人：（略）
28.問題一：請問資格審查中建筑工程專業(yè),，是否指國家注冊監(jiān)理工程師中,，房屋建筑工程專業(yè)？
問題二：商務(wù)部分中，總監(jiān)理工程師高級職稱加分,，是否與資格審查中工程類高工,，為同一職稱？
問題三：商務(wù)部分中,，總監(jiān)理工程師高級職稱加分,，專業(yè)為工程管理或建筑工程管理專業(yè)高級。重慶職稱評審委員會中,，工程監(jiān)理專業(yè)屬于管理類專業(yè),。是否滿足要求？
答：問題一：本條已作修改,，請見補(bǔ)遺通知（一）,。
問題二：本條已作修改，請見補(bǔ)遺通知（一）,。
問題三：本條已作修改,，請見補(bǔ)遺通知（一）。
29.擬派的總監(jiān)理工程師具有工程管理或建筑工程管理專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱的得2分,，本項目就一個房建工程,，為什么只要工程管理和建筑工程管理專業(yè)高級職稱可以加分?與房建相關(guān)的專業(yè)這么多，為什么就不能加分,？就是在設(shè)置職稱特定專業(yè)限制和排斥潛在投標(biāo)人,，請招標(biāo)人：（略）
答：本條已作修改，請見補(bǔ)遺通知（一）,。
30.本項目根本都得要求評國家級獎項,，而商務(wù)部分居然要求2個國家級獎項，明顯是故意設(shè)置不合理條件排斥潛在投標(biāo)人,，建議招標(biāo)人：（略）
答：招標(biāo)文件對國家級獎項評審為商務(wù)部分的加分條件,，并非投標(biāo)限制條款,，旨在好中選優(yōu),，符合本項目特點及需求。本條按原招標(biāo)文件執(zhí)行,。
31.資格審查部分要求總監(jiān)為工程類高級已經(jīng)提高了總監(jiān)的資質(zhì)要求,，不合理，而商務(wù)部分?jǐn)M派的總監(jiān)理工程師具有工程管理或建筑工程管理專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱的,，得2分,，明顯是故意排斥潛在投標(biāo)人，請招標(biāo)人：（略）
答：總監(jiān)理工程師職稱根據(jù)項目實際需求設(shè)置,。商務(wù)部分總監(jiān)理工程師評分標(biāo)準(zhǔn)已作出修改,，請見補(bǔ)遺通知（一）。
32.國家級獎項，本項目商務(wù)加分”擬建項（略）政基礎(chǔ)設(shè)施工程的,，還包括（略）政工程協(xié)會評選的“（略）政金杯示范工程”獎”,。那么同樣的中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會評選
的“中國鋼結(jié)構(gòu)金獎”；中國安裝協(xié)會評選的“中國安裝之星”是否也應(yīng)該滿足此條要求,。
答：根據(jù)招標(biāo)文件單位：（略）
33.請問一般公共建筑具體指哪些建筑,？請招標(biāo)人：（略）
答：一般公共建筑指辦公建筑、旅館酒店建筑,、商業(yè)建筑,、居民服務(wù)建筑、文化建筑,、教育建筑,、體育建筑、科研建筑,、衛(wèi)生建筑,、交通建筑等。不包含廠房,、倉庫等工業(yè)建筑,。
34.商務(wù)加分“擬派的總監(jiān)理工程師具有工程管理或建筑工程管理專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱的，得2分“,?？偙O(jiān)職稱指定只能是這兩個專業(yè)，明顯排斥潛在投標(biāo)人,，本項目為監(jiān)理項目,，建議改成工程類高級職稱，或工程監(jiān)理專業(yè)高級職稱
答：本條已作修改,，請見補(bǔ)遺通知（一）,。
35.為什么業(yè)績要求設(shè)置21年以后竣工的？獲獎情況卻設(shè)置20年以后的,，意向單位：（略）
答：商務(wù)部分單位：（略）
36.招標(biāo)文件中約定的“工程類高級及以上技術(shù)職稱”大類已包含“工程管理或建筑工程管理專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱”小類,。工程管理或建筑工程管理專業(yè)職稱僅為工程類專業(yè)職稱中的一類，所以工程類高級職稱證書也應(yīng)滿足商務(wù)部分對總監(jiān)職稱加分評審標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)條件,。
答：本條已作修改,，請見補(bǔ)遺通知（一）。

招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)代理：（略）
2025年2月19日
遞交時間