項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）8處房地產(chǎn)捆綁轉(zhuǎn)讓交易公告
（略）

掛牌起始日期
2024年12月26日
掛牌截止日期
（略）站顯示為準(zhǔn)
掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方
按5個(gè)工作日為周期,，最多延長(zhǎng)5個(gè)周期,。
標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落
（略）小區(qū)
基本屬性
詳見(jiàn)附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表
房屋現(xiàn)狀
租賃情況
無(wú)
抵押情況
無(wú)
欠費(fèi)情況
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前可能存在欠費(fèi),，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署前的所欠費(fèi)用（包括已知的和未知的）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),。轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更所發(fā)生的一切費(fèi)用由受讓方自行查實(shí),。
配套,、環(huán)境,、交通、亮點(diǎn)
請(qǐng)意向受讓方自行查看
其他情況
1,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的能否過(guò)戶(hù)請(qǐng)意向受讓方自行查詢(xún),。因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所產(chǎn)生的糾紛由轉(zhuǎn)受雙方自行處理，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)，轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費(fèi)用及法律責(zé)任,。
2,、部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥。轉(zhuǎn)讓成交后,，由受讓方自行辦理土地出讓手續(xù)并繳納土地出讓金等費(fèi)用,。
3、部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)性質(zhì)為租賃,，使用期限2026年12月31日止,。轉(zhuǎn)讓成交后，由受讓方自行變更租賃主體并繳納相關(guān)費(fèi)用,。土地租賃期限屆滿(mǎn),，能否續(xù)期須受讓方自行查詢(xún)并承擔(dān)全部費(fèi)用。
4,、辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所繳納的相關(guān)稅,、費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)，應(yīng)繳稅費(fèi)種類(lèi)及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),。
5,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)唧w情況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。
評(píng)估情況
評(píng)估價(jià)
（略）元
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年9月30日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
（略）元
轉(zhuǎn)讓方情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方現(xiàn)委（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施轉(zhuǎn)讓行為,。我方依照公開(kāi),、公平、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1,、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,；
2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3,、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。
我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件
總經(jīng)理：（略）
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
（略）
特別告知


1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備,、家具,、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露,，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵,，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu),、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,，不作為交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù),。
2、除本公告披露的瑕疵外,，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅和費(fèi)（如水、電,、氣,、供暖、物業(yè)費(fèi)等）,、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán),、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備,、家具,、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓成交后，不退不換,。
3,、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專(zhuān)家鑒定等,。意向受讓方交納保證金即表明對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及標(biāo)的全部瑕疵的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān),。
4,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實(shí)際有誤差,，僅供參考,，具體數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)為準(zhǔn)；如確有誤差,，成交價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。
5,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交,、房屋所有權(quán)及其他一切相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記、變更,、補(bǔ)辦,、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理,，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅,、費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)，應(yīng)繳稅費(fèi)種類(lèi)及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),。
6,、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的,，交易雙方解除合同,，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任,，受讓方支付的成交價(jià)款,、交易服務(wù)費(fèi)全額無(wú)息退還。
7,、受讓方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書(shū),、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、不支付或未按期支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi),，交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的,。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗缭俅无D(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的,，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利,。
8、本公告全部?jī)?nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
交易
條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
一次性支付
受讓方資格條件
意向受讓方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
標(biāo)的交割
1,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定。
2,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同之日前所欠的水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
3,、受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記,，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費(fèi)全部由受讓方承擔(dān),。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、受讓方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶(hù),，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,，法人單位：（略）
2、受讓方須在簽署成交確認(rèn)書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。
3,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)、價(jià)款劃轉(zhuǎn)由轉(zhuǎn)受雙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中約定,，交易機(jī)構(gòu)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方,。如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中無(wú)上述約定，受讓方須同意交易機(jī)構(gòu)在轉(zhuǎn)受雙方簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后5個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)款劃轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方,。
4,、轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方可提供稅率為9%的增值稅發(fā)票,。
交易
指南
競(jìng)價(jià)規(guī)則
1,、意向受讓方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
2、用戶(hù)注冊(cè),、（略）頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看,。（略）提示。
3,、（略）上銀行,、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
現(xiàn)場(chǎng)展示
1,、展示時(shí)間：公告期內(nèi)
2、展示聯(lián)系人：（略）
競(jìng)價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
公告期內(nèi)
報(bào)名手續(xù)
（略）站（（略））進(jìn)行會(huì)員注冊(cè),、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報(bào)名,、交納保證金。
保證金及處置方式：（略）
1,、交納：（略）人民幣,。截止時(shí)間：公告截止日17時(shí)00分00秒，以資金到賬為準(zhǔn),。
2,、處置：受讓方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息退還,。
3,、若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因,，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí),，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向受讓方在報(bào)名截止日后單方撤回受讓申請(qǐng)的,；（2）在競(jìng)價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià),，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書(shū)或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的,；（4）不支付或未按期全額支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的,；（5）采取作弊、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的,；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為,。
競(jìng)價(jià)安排
競(jìng)價(jià)方式：（略）
加價(jià)
增價(jià)幅度（元）
25000
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
2024年12月26日09:00-以網(wǎng)站顯示為準(zhǔn)
延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）
180
服務(wù)費(fèi)
由受讓方在競(jìng)價(jià)成交之次日起5（略）提示一次性付清,。
附件下載
附件：標(biāo)的圖片.rar
附件：交易須知-轉(zhuǎn)讓.doc
附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表.xls
聯(lián)系
方式：（略）
標(biāo)的咨詢(xún)
孫女士（略）9、楊先生（略）6
監(jiān)督電話(huà)
（略）9
咨詢(xún)時(shí)間
公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）
單位：（略）
黑龍江省（略）
交易機(jī)構(gòu)
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：（略）