特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書,，未經(jīng)本院允許，任何個人,、單位：（略）
湖南（略）人民法院
拍賣公告
（第二次拍賣）

湖南（略）人民法院將于2025年03月10日10時至2025年03月11日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,，機構(gòu)名稱：（略）
一、拍賣標(biāo)的：（略）兩廳一衛(wèi),，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：4/5,。建成時間1988年4月。占用情況：有占用,。承租情況：無租賃,。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險,。（注：房屋為房改房,，實際面積以實物為準(zhǔn)）
評估價：（略），起拍價：（略）,，保證金：4萬元,，增價幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。起拍價不含室內(nèi)可移動家具家電。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前3個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買,。競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書、辦理交付手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
1、自公告日起接受咨詢（工作日9:30-16:30）,；
2,、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)咨詢電話：孟女士（略）
3、初步定于開拍前三天實地看樣,，如需看樣,，請在前一天撥打咨詢電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī),，由相應(yīng)主體承擔(dān),。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍前五天與本院聯(lián)系,。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,，在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）；請勿將余款直接打入淘寶賬戶）,。
戶名:（略）（略）人民法院
開戶銀行：（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）1
拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍,。法院可以裁定重新拍賣,。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買,。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的,，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）1沈法官
監(jiān)督電話：（略）5
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）
此公告在“（略）”,、“（略）”上發(fā)布,。

湖南（略）人民法院
二〇二五年二月十九日
（略）（略）望城坡湘儀總廠（略）中區(qū)第12棟403
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