（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
秦海資規(guī)告字（2025）2號(hào)

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：


（略）
土地位置
土地面積（M2）
規(guī)劃
用途
出讓
年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
土地單價(jià)（萬(wàn)元/畝）
容積率
建筑
密度
（系數(shù)）
綠地率
2025-01
興太街以南、（略）以東
21464.82
工業(yè)用地
50
≥1.3
≥40
5%-15%
800
31
2025-02
興民街以北,、（略）以西,、興太街以南,、（略）以東
21407.39
工業(yè)用地
50
≥1.3
≥40
5%-15%
800
31
2025-03
興民街以南,、（略）以東
17051.19
工業(yè)用地
50
≥1.3
≥40
5%-15%
750
31
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（欠繳土地出讓金,、嚴(yán)重失信的個(gè)人和企業(yè)及法律法規(guī)（略）另有規(guī)定的除外）。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可以聯(lián)合申請(qǐng),，聯(lián)合申請(qǐng)的必須提交聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)。
三,、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（設(shè)有底價(jià)）,。
四、2025-01號(hào)地塊受讓人該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,，根據(jù)海港經(jīng)濟(jì)（略）“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見(jiàn)》,，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥300萬(wàn)元/畝；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目屬于C門(mén)類制造業(yè),，要求畝均稅收不低于25萬(wàn)元/畝,；能耗標(biāo)準(zhǔn):（一）非“兩高”項(xiàng)目。1.年綜合能源消費(fèi)量1000噸標(biāo)煤以下,，且年電力消費(fèi)量500萬(wàn)千瓦時(shí)以下的項(xiàng)目,，項(xiàng)目建設(shè)單位：（略）
2025-01號(hào)地塊受讓人負(fù)責(zé)新建大于2萬(wàn)平方米的大型公共建筑物配建停車(chē)場(chǎng)建設(shè)充電設(shè)施的車(chē)位比例不低于10%，其他公共建筑物配建停車(chē)場(chǎng)預(yù)留建設(shè)安裝條件的車(chē)位比例不低于10%,。
2025-01號(hào)地塊受讓人需按照（略）意見(jiàn)：該項(xiàng)目需編制《海（略）專篇》,，并按照《海（略）八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè)。滿足《秦（略）海（略）專項(xiàng)規(guī)劃》及《秦（略）海（略）建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,，海（略）建設(shè)年徑流總量控制率≥75%,，年徑流污染削減率（SS）宜≥50%。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)：生態(tài)停車(chē)場(chǎng),、下沉式綠地,、雨水花園、透水鋪裝,、集蓄水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段,。
2025-01號(hào)地塊綠色建筑星級(jí)、被動(dòng)式超低能耗、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦（略）建設(shè)局意見(jiàn),。
2025-02號(hào)地塊該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,，根據(jù)海港經(jīng)濟(jì)（略）“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見(jiàn)》，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥300萬(wàn)元/畝,；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目屬于C門(mén)類制造業(yè),，要求畝均稅收不低于25萬(wàn)元/畝；能耗標(biāo)準(zhǔn):（一）非“兩高”項(xiàng)目,。1.年綜合能源消費(fèi)量1000噸標(biāo)煤以下,，且年電力消費(fèi)量500萬(wàn)千瓦時(shí)以下的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位：（略）
2025-02號(hào)地塊受讓人負(fù)責(zé)新建大于2萬(wàn)平方米的大型公共建筑物配建停車(chē)場(chǎng)建設(shè)充電設(shè)施的車(chē)位比例不低于10%,，其他公共建筑物配建停車(chē)場(chǎng)預(yù)留建設(shè)安裝條件的車(chē)位比例不低于10%,。
2025-02號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照（略）意見(jiàn)：該項(xiàng)目需編制《海（略）專篇》，并按照《海（略）八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè),。滿足《秦（略）海（略）專項(xiàng)規(guī)劃》及《秦（略）海（略）建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,，年徑流總量控制率應(yīng)≥70%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥50%,。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)：生態(tài)停車(chē)場(chǎng),、下沉式綠地、雨水花園,、透水鋪裝,、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
2025-02號(hào)地塊綠色建筑星級(jí),、被動(dòng)式超低能耗,、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦（略）建設(shè)局意見(jiàn)。
2025-03號(hào)地塊該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,，根據(jù)海港經(jīng)濟(jì)（略）“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見(jiàn)》,，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥300萬(wàn)元/畝；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目屬于C門(mén)類制造業(yè),，要求畝均稅收不低于25萬(wàn)元/畝,；能耗標(biāo)準(zhǔn):（一）非“兩高”項(xiàng)目。1.年綜合能源消費(fèi)量1000噸標(biāo)煤以下,，且年電力消費(fèi)量500萬(wàn)千瓦時(shí)以下的項(xiàng)目,，項(xiàng)目建設(shè)單位：（略）
2025-03號(hào)地塊受讓人負(fù)責(zé)新建大于2萬(wàn)平方米的大型公共建筑物配建停車(chē)場(chǎng)建設(shè)充電設(shè)施的車(chē)位比例不低于10%，其他公共建筑物配建停車(chē)場(chǎng)預(yù)留建設(shè)安裝條件的車(chē)位比例不低于10%,。
2025-03號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照（略）意見(jiàn)：該項(xiàng)目需編制《海（略）專篇》,，并按照《海（略）八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè)。滿足《秦（略）海（略）專項(xiàng)規(guī)劃》及《秦（略）海（略）建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,，年徑流總量控制率應(yīng)≥70%,，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥50%,。按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)：生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、下沉式綠地,、雨水花園,、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段,。
2025-03號(hào)地塊綠色建筑星級(jí),、被動(dòng)式超低能耗、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦（略）建設(shè)局意見(jiàn),。
出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求,，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人于2025年2月26日至2025年3月18日到（略）自然資源和規(guī)劃局自然資源開(kāi)發(fā)利用股獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、交納保證金的到賬截止時(shí)間為2025年3月18日下午5時(shí)。
經(jīng)審查,，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金、具備申請(qǐng)條件的,，我局將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格,。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于2025年3月11日上午9：30分至2025年3月20日上午9：（略）舉行,。掛牌截止時(shí)間如下：
2025-01號(hào)地塊：2025年3月20日上午9：30分,；
2025-02號(hào)地塊：2025年3月20日上午9：40分；
2025-03號(hào)地塊：2025年3月20日上午9：50分,；
以現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證人員確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn),。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
1,、掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人,。
2、掛牌地塊競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單》,。必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面報(bào)價(jià),，不接受電話、郵寄,、口頭等報(bào)價(jià)方式：（略）
3,、舉報(bào)投訴電話：（略）自然資源和規(guī)劃局紀(jì)檢（略）。
八,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）


（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年2月19日