（略）自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
秦海資規(guī)告字（2025）2號

經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：


（略）
土地位置
土地面積（M2）
規(guī)劃
用途
出讓
年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
競買保證金（萬元）
土地單價（萬元/畝）
容積率
建筑
密度
（系數(shù)）
綠地率
2025-01
興太街以南,、（略）以東
21464.82
工業(yè)用地
50
≥1.3
≥40
5%-15%
800
31
2025-02
興民街以北,、（略）以西,、興太街以南,、（略）以東
21407.39
工業(yè)用地
50
≥1.3
≥40
5%-15%
800
31
2025-03
興民街以南、（略）以東
17051.19
工業(yè)用地
50
≥1.3
≥40
5%-15%
750
31
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請參加（欠繳土地出讓金、嚴(yán)重失信的個人和企業(yè)及法律法規(guī)（略）另有規(guī)定的除外）,。申請人可以單獨申請,，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的必須提交聯(lián)合競買協(xié)議書,。
三,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人（設(shè)有底價）。
四,、2025-01號地塊受讓人該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,，根據(jù)海港經(jīng)濟（略）“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見》，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強度≥300萬元/畝,；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項目屬于C門類制造業(yè),，要求畝均稅收不低于25萬元/畝；能耗標(biāo)準(zhǔn):（一）非“兩高”項目,。1.年綜合能源消費量1000噸標(biāo)煤以下,，且年電力消費量500萬千瓦時以下的項目，項目建設(shè)單位：（略）
2025-01號地塊受讓人負(fù)責(zé)新建大于2萬平方米的大型公共建筑物配建停車場建設(shè)充電設(shè)施的車位比例不低于10%,，其他公共建筑物配建停車場預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于10%,。
2025-01號地塊受讓人需按照（略）意見：該項目需編制《海（略）專篇》，并按照《海（略）八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè),。滿足《秦（略）海（略）專項規(guī)劃》及《秦（略）海（略）建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,，海（略）建設(shè)年徑流總量控制率≥75%，年徑流污染削減率（SS）宜≥50%,。按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)：生態(tài)停車場,、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝,、集蓄水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段,。
2025-01號地塊綠色建筑星級、被動式超低能耗,、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦（略）建設(shè)局意見。
2025-02號地塊該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓,，根據(jù)海港經(jīng)濟（略）“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見》,，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強度≥300萬元/畝；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項目屬于C門類制造業(yè),，要求畝均稅收不低于25萬元/畝,；能耗標(biāo)準(zhǔn):（一）非“兩高”項目。1.年綜合能源消費量1000噸標(biāo)煤以下,，且年電力消費量500萬千瓦時以下的項目,，項目建設(shè)單位：（略）
2025-02號地塊受讓人負(fù)責(zé)新建大于2萬平方米的大型公共建筑物配建停車場建設(shè)充電設(shè)施的車位比例不低于10%，其他公共建筑物配建停車場預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于10%,。
2025-02號地塊受讓人應(yīng)按照（略）意見：該項目需編制《海（略）專篇》,，并按照《海（略）八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè)。滿足《秦（略）海（略）專項規(guī)劃》及《秦（略）海（略）建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,，年徑流總量控制率應(yīng)≥70%,，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥50%。按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)：生態(tài)停車場,、下沉式綠地,、雨水花園、透水鋪裝,、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段,。
2025-02號地塊綠色建筑星級、被動式超低能耗,、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦（略）建設(shè)局意見,。
2025-03號地塊該宗地執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓，根據(jù)海港經(jīng)濟（略）“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見》,，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強度≥300萬元/畝,；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項目屬于C門類制造業(yè)，要求畝均稅收不低于25萬元/畝,；能耗標(biāo)準(zhǔn):（一）非“兩高”項目,。1.年綜合能源消費量1000噸標(biāo)煤以下，且年電力消費量500萬千瓦時以下的項目,，項目建設(shè)單位：（略）
2025-03號地塊受讓人負(fù)責(zé)新建大于2萬平方米的大型公共建筑物配建停車場建設(shè)充電設(shè)施的車位比例不低于10%,，其他公共建筑物配建停車場預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不低于10%。
2025-03號地塊受讓人應(yīng)按照（略）意見：該項目需編制《海（略）專篇》,，并按照《海（略）八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè),。滿足《秦（略）海（略）專項規(guī)劃》及《秦（略）海（略）建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求,，年徑流總量控制率應(yīng)≥70%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥50%,。按照規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)：生態(tài)停車場,、下沉式綠地、雨水花園,、透水鋪裝,、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。
2025-03號地塊綠色建筑星級,、被動式超低能耗,、可再生能源及裝配式建筑比例等相關(guān)要求受讓人在工程方案階段征求秦（略）建設(shè)局意見。
出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求,，見掛牌出讓文件,。申請人于2025年2月26日至2025年3月18日到（略）自然資源和規(guī)劃局自然資源開發(fā)利用股獲取：（略）
五,、交納保證金的到賬截止時間為2025年3月18日下午5時,。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金,、具備申請條件的,，我局將確認(rèn)其競買資格。
六,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于2025年3月11日上午9：30分至2025年3月20日上午9：（略）舉行,。掛牌截止時間如下：
2025-01號地塊：2025年3月20日上午9：30分；
2025-02號地塊：2025年3月20日上午9：40分,；
2025-03號地塊：2025年3月20日上午9：50分,；
以現(xiàn)場見證人員確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。
七,、其他需要公告的事項：
1,、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價,，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
2,、掛牌地塊競買人報價必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競買報價單》,。必須進行現(xiàn)場書面報價，不接受電話,、郵寄,、口頭等報價方式：（略）
3、舉報投訴電話：（略）自然資源和規(guī)劃局紀(jì)檢（略）。
八,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）


（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年2月19日