變賣公告
（略）內(nèi)毛坯,。具體以房產(chǎn)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
評(píng)估價(jià)：（略）；起拍價(jià):（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）。
該房屋能否辦理過(guò)戶手續(xù),，競(jìng)買人在競(jìng)拍之前務(wù)必到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)咨詢,，否則一切責(zé)任自負(fù)。
二,、變賣流程：
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2,、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后,，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),，方可成交,。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。（略）賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書(shū),、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買,。競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件,、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。四、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
六,、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅,、土地增值稅,、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi),、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等稅費(fèi)由雙方各自依法承擔(dān),。
七,、本次變賣價(jià)格為標(biāo)的物的凈價(jià),，變賣時(shí)的變賣價(jià),、成交價(jià)均不含買賣雙方在變賣標(biāo)的物交付,、過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年3月5日前與本院聯(lián)系。
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),，（略）凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)全款,，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。十一、變賣成交后,，如果成交價(jià)等于變賣價(jià),，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣價(jià),，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后5日內(nèi)繳納,，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院,，并在變賣成交后10日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）（略）人民法院簽署《變賣成交確認(rèn)書(shū)》,，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
1,、銀行付款方式：（略）
2,、變賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：
本次變賣標(biāo)的物（標(biāo)的物名稱：（略）
競(jìng)買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的,，原買受人不得再次參與競(jìng)買,。
變賣成交的，依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息；變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束,，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）（朱法官）
（略）（柳女士）
法院監(jiān)督電話：（略）
阿里巴巴技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）址：（略）_court.htm?&user_


（略）（略）人民法院
二〇二五年二月十九日