（略）3房屋招租公告
出租單位：（略）
（略）
項目名稱：（略）
（略）3房屋招租
（略）
YZSCQGF（略）
掛牌起止日期（報名起止日期）
2025年02月20日09時00分至2025年03月05日16時00分
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
項目終結
標的概況
（略）
YZSCQGF（略）01
標的名稱：（略）
（略）3
標的狀態(tài)
在租
標的面積
1418.28平方米
掛牌價
45.6萬元/年
租賃期限
3年
交易保證金金額
4.6萬元
是否有原承租人優(yōu)先權
是
租金支付方式：（略）
按年支付,，先付后用
承租押金
3.8萬元
競價時間
（略）:00
競價方式：（略）
一次性報價
其他說明
（略）,。原承租人合同到期時間為2025年2月28日,。
交易條件
1．承租方須為依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2．承租資產使用用途必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理要求,，經營活動應合法合規(guī),，誠實守信。
3．承租方未經出租方書面同意擅自將租賃財產轉租,，出租方有權解除合同,，由此造成的損失由承租方負責。
4．承租方擅自將租賃資產從事非法活動,，出租方有權解除合同,。由此造成的損失由承租方負責,。
5．租賃期間，出租方以現有狀況交付,，不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修,，承租方應做好相關維護工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失,，由承租方自行承擔,。
6．承租方經出租方同意后方可進行裝飾裝修，租賃期間屆滿時,，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持,。
7．承租方須按照標的的租金支付方式：（略）
8．（略）政工程或出租方規(guī)劃需要及其他不可抗拒因素需要拆遷、改造該房屋,，出租方應提前1個月通知承租方并原額退還承租方未到期租金,，承租方需積極配合。原簽訂的租賃合同終止,，雙方互不承擔法律責任,，承租方不得對拆遷補償、承租方投入和承租方可能的任何利益損失主張權利,；
9．租賃期屆滿時,，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋,，固定裝潢部分應完整無條件交還出租方,，逾期不還，除補交租金外,，還應償付違約金,。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復原狀并承擔相應違約責任,。
10．如出租方在標的信息中明確規(guī)定了房屋招租業(yè)態(tài)及要求,，承租方需按照要求嚴格執(zhí)行，同時在標的房屋的租賃合同中也會對經營業(yè)態(tài)和要求進行明確約定,。如承租方在承租期間未能按照上述要求進行經營,，出租方有權取消承租資格，并支付違約金,。
11．本公告附件《租賃合同》是出租公告的重要組成部分,，具體要求詳見《租賃合同》條款，請意向承租人認真閱讀《租賃合同》后再參與報名,。
意向承租方承諾
意向承租方報名即視為承諾以下內容
1.所提交全部材料的內容是真實,、合法、有效,、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項,，（略）或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格,，租賃合同已經簽訂的，則出租方有權無條件解除合同,、保證金不予退還,，意向承租方承擔由此帶來的相關法律責任。2.具有良好的財務狀況,、支付能力和商業(yè)信用,，資金來源合法。3.承租期間按照要求誠信,、合法經營,，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標的物轉租或分租,。4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標的物,，不要求任何的補償費用。5.一旦報名,，即視為知曉并接受出租標的一切現狀包括瑕疵,、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求,，遵守相關政策法規(guī),。6.（略）確定為承租方后5個工作日內與出租方簽訂《資產租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂,，出租方有權取消承租資格,，保證金不予退還。7.（略）碼,、地址：（略）
意向承租方報名時應提交材料
（略）網站“響應方登錄”（https://（略）.cn/TPBidder/memberLogin?type=tbr）（略）上注冊,，注冊時請參照產權交易響應方操作手冊（（略）網站下方“下（略）”自行下載）配置電子設備、完善相關信息（注冊信息務必真實,、準確,，否則會影響報名），注冊完成后登錄（已注冊的直接登錄）（略）上報名,，填寫相關信息并上傳申請登記材料電子件：1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照,；自然人提供身份證,；其他組織提供相應文件）；2．法定代表人身份證,，法人授權委托書及相應的受托人身份證（法人或其他組織提供）,；3.公告中要求的其他材料。
交易保證金繳納及處置方式：（略）
繳納方式：（略）
意向承租方報名材料通過審核后,，應于報名截止時間前足額繳納交易保證金,，采用轉賬,、電匯、網上銀行等方式：（略）
處置方式：（略）
1,、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產租賃合同》（略）發(fā)起保證金退付,，（略）原路徑退付。2,、意向承租方（承租方）有下列行為之一的,，交易保證金將不予退還：（1）（略）確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內與出租方簽約的；（2）提供虛假材料的,；（3）相互串通,，影響公平競爭，侵害國家,、集體或他人合法權益的,；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
交易方式：（略）
經公開征集,，若只征集到一個符合條件的意向承租方的,，（略）（略）和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約,。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,，（略）組織意向承租方按公告約定競價方式：（略）
特別告知
1．意向承租方在項目報名前，應仔細閱讀項目公告,、響應方操作手冊等,，（略）操作流程，如有疑問請致電咨詢,。若不符合條件報名,，或操作失誤導致報名、競價失敗,，由意向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果,，包括但不限于費用、風險和損失,。2．意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責,，（略）網站的一切行為，均視為該意向承租方的行為,。3．請各（略）,，因意向承租方電子設備問題、網絡異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的,，由意向承租方自行承擔一切責任,。4．（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵,、（略）異常,，不能正常進行競價活動的，（略）不承擔任何責任,，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價,。5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權的項目，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權環(huán)節(jié)未行權的,，視為放棄優(yōu)先承租權,。6．出租方和承租方簽訂的租賃合同，（略）不是租賃合同當事人,，對此不承擔任何責任,。
聯系方式：（略）
出租方聯系電話：（略）
（略）
聯系人：（略）
房軒
（略）聯系電話：（略）
（略）2/（略）0
聯系人：（略）
王女士
保證金查詢電話
（略）2
（略）技術支持電話
（略）
（略）聯系地址：（略）
（略）
我要報名
相關附件法人授權委托書.docx租賃合同.pdf
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