一、標(biāo)的基本信息
（略）
NQ-3-（略）
交易方式：（略）
現(xiàn)場競價(jià)
項(xiàng)目名稱：（略）
當(dāng)涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（略）松塘村松塘新村（略）場一層房產(chǎn)招租
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
11萬元（5年總價(jià)）
公告開始日期
2025年2月7日
公告截止日期
2025年2月17日
競價(jià)時(shí)間
2025年2月18日10:00至2025年2月18日10:30（延時(shí)除外）
資產(chǎn)概述
松塘新村（略）場一層房產(chǎn)招租,，位于：當(dāng)涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（略）松塘村，面積約1350平方米,，租期5年,，年租金起租價(jià)2.2萬元，競拍保證金0.5萬元,，履約保證金為1萬元,。
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài)
1,、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，意向競租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場察看租賃標(biāo)的現(xiàn)狀,，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任,。代理機(jī)構(gòu)：（略）
2,、自公告發(fā)布之日起至2025年2月17日16時(shí)止接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)：（略）
三,、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2025年2月7日
公告期
2025年2月7日至2025年2月17日
價(jià)款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)
是,，請優(yōu)先權(quán)利人于2025年2月17日16:00前（工作日內(nèi)）與代理機(jī)構(gòu)：（略）
重大事項(xiàng)披露
1、租賃用途：商業(yè)及其他自主經(jīng)營項(xiàng)目,；競得人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和屬（略）管理要求及限定的經(jīng)營范圍,，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項(xiàng)目。不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn),、加工,、儲存，經(jīng)營爆炸性、毒害性,、放射性,、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活,。若競得人私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的,，競得人需承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果,。
2、租金支付方式：（略）
3,、本次標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括但不限于水,、電、氣,、環(huán)保,、消防、安全等）接收（不含設(shè)備和添附物品）,，競得人自行負(fù)責(zé)房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修,、維修等，費(fèi)用自理,。在此使用過程中,，如房屋現(xiàn)狀不能滿足競得人需要，競得人須經(jīng)委托人書面同意后,，向相關(guān)部門提出增容或改造申請,，相關(guān)費(fèi)用等均由競得人自行承擔(dān)。
4,、租賃期間,，租賃房屋發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn),、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用,，按照“誰使用、誰支付”的原則,，均由競得人承擔(dān),；如因生活涉及油煙排放、異味,、噪音等引發(fā)鄰里矛盾的，由競得人自行協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成造成群訪事件的,，委托人有權(quán)收回產(chǎn)權(quán),，經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由競得人全部承擔(dān)。
5,、房屋租賃期間內(nèi),，競得人是房屋的實(shí)際管理人，競得人需要時(shí)刻注意防火,、防盜,、防觸電、不做危及自身人身安全的活動,，屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競得人來承擔(dān),，與委托人無關(guān)（包括但不僅限于高空拋物，水電煤氣使用不當(dāng),，在房屋內(nèi)摔倒等造成人身傷亡的）,。如果競得人利用此房從事不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營或者違法活動，委托人有權(quán)無條件地立刻收回房屋,，給委托人造成的損失要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。
6、競得人及其施工單位：（略）
7,、承租期內(nèi),，如果遇到政府征遷或因政府公共管理、公益事業(yè)需要,、房屋產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行,，委托人須提前30日書面告知競得人，租賃合同提前解除,，委托人不承擔(dān)違約責(zé)任,。競得人應(yīng)無條件及時(shí)搬出，并不得向委托人主張任何權(quán)利或要求任何補(bǔ)償,。
8,、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競得人應(yīng)保持標(biāo)的現(xiàn)狀的完好且應(yīng)處于正常使用狀態(tài)退還給委托人,；添置新物可移動部分由其自行收回,；而對于添置新物不可移動部分及裝飾、裝修（包括未形成附合的和已形成附合的裝飾裝修物）的部分,，具體處理方法為：歸委托人所有并且競得人不得要求委托人給予競得人任何補(bǔ)償,。若有委托人不需要的物品、裝飾裝修物等部分,，競得人應(yīng)無條件根據(jù)委托人要求將物品,、裝飾裝修物予以拆除,，因拆除造成標(biāo)的物毀損的，競得人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,。競得人如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金支付給委托人,，不予退還。返還后對于該標(biāo)的物內(nèi)競得人未經(jīng)委托人書面同意遺留的物品,，視為競得人自愿放棄其所有權(quán)和處分權(quán),，委托人有權(quán)自行處置，并且不承擔(dān)任何責(zé)任,。
9,、未經(jīng)委托人書面同意，競得人不得擅自將租賃標(biāo)的整體（或局部）轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換給第三方使用，否則視同違約,，所交租金,、履約保證金不予返還。
10,、若競得人為原承租人,，租金的計(jì)算方式：（略）
11、若本次招租的標(biāo)的實(shí)際面積與公告中的面積存在差異,，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),，面積誤差不作調(diào)整標(biāo)的租金、傭金或退租的理由,；意向競租人自行了解相關(guān)政策及規(guī)定,，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果,。
12,、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂租賃合同后三個(gè)月無法順利交付的,，委托人承擔(dān)違約責(zé)任,，退還租金及履約保證金，若給競得人造成損失的,，委托人按照實(shí)際損失向競得人進(jìn)行賠償,；競得人將該標(biāo)的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)：（略）
13、若競租人之間發(fā)生惡意競爭,，帶（略）場風(fēng)險(xiǎn),，由競得人自行承擔(dān)。
14,、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)督管理部門：（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局地址：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、競拍保證金繳納截止時(shí)間至2025年2月17日17:00止,。（略）賬戶。競拍保證金不得以現(xiàn)金形式匯入,，不得由其他法人或其他組織或其他個(gè)人代為匯入,，（略）賬戶的時(shí)間為準(zhǔn),。意向競租人由他人賬戶代匯或超過競拍保證金繳納截止時(shí)間匯入的競拍保證金,，將無法取得競租資格。意向競租人因遲匯,、錯(cuò)匯,、誤匯等未按規(guī)定提交競拍保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競租人自行承擔(dān)。
2,、如競租不成,，競拍保證金在本項(xiàng)目成交公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由意向競租人攜相關(guān)資料到代理機(jī)構(gòu)：（略）
3、競得人須在招租成交后3個(gè)工作日內(nèi)將首年租金及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶,。競得人未按照上述約定付款的,，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的,，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)：（略）
4,、競得人繳清上述款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《安徽省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織租賃合同》，競得人所簽署的文件名稱：（略）
交易方式：（略）
1,、本次采用現(xiàn)場舉牌競價(jià)的競租方式：（略）
2,、本次競價(jià)會將于2025年2月18日10:00，（略）電子競價(jià)室舉行,。
3,、若報(bào)名期限截止符合條件的意向競租人不足2名，在不改變拍賣條件的前提下,，采用協(xié)議方式：（略）
受讓方資格條件
1,、須為依法設(shè)立有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)、具有完全民事行為能力的自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與,。
2,、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買，但須在競買開始前向代理機(jī)構(gòu)：（略）
3,、意向競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,，意向競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競買資格。因不符合條件參加競買的,，由意向競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，且競拍保證金不予退還，作違約處理,；（略）交由委托人處置,。
4,、拍賣現(xiàn)場實(shí)行準(zhǔn)入制：
⑴意向競租人為企業(yè)或其他組織的，須憑下列資料進(jìn)場：
①企業(yè)法定代表人,，提供法定代表人身份證,；委托代理人，（略）印章的授權(quán)委托書及代理人身份證,；
②有效的《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本》,；
③繳納競拍保證金（（略）加蓋財(cái)務(wù)章）的憑證；
④經(jīng)意向競租人簽字確認(rèn)的競買須知,。
⑵競租人為自然人的,，須憑下列資料進(jìn)場：
①本人有效身份證；
②繳納競拍保證金（（略）加蓋財(cái)務(wù)章）的憑證,；
③經(jīng)意向競租人簽字確認(rèn)的競買須知,。
以上資料須同時(shí)提供復(fù)印件一份，留存,。
5,、競租人進(jìn)場后取得競買資格，（略）牌,。
6,、競租人進(jìn)場登記時(shí)間：2025年2月18日8時(shí)至9時(shí)50分。
特別提示：意向競租人須對提交文件的真實(shí)性,、有效性作出保證,！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競買資格并追究其法律責(zé)任,。
是否允許聯(lián)合受讓
否
競拍保證金金額
競拍保證金（略）,；意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
①戶名：（略）
開戶行：中國工商銀行當(dāng)涂支行
（略）：（略）（略）
②戶名：（略）
開戶行：中國銀行當(dāng)涂支行
（略）：（略）1
競拍保證金繳納起止時(shí)間
2025年2月7日至2025年2月17日17:00止
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
當(dāng)涂現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（略）松（略）股份經(jīng)濟(jì)合作社
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼
N（略）MF（略）
證件類型
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證
企業(yè)/單位：（略）
集體經(jīng)濟(jì)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型
（略）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目進(jìn)場交易申請表
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
陶信寶
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五,、代理機(jī)構(gòu)：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
劉旻
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）
免責(zé)聲明
本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位：（略）
競價(jià)須知.pdf
安徽省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織租賃合同.pdf
交易標(biāo)的名稱：（略）
松塘新村（略）場一層房產(chǎn)招租
（略）
NQ-3-（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
11萬元（2.2萬元每年,，租期5年）
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評估價(jià)格
11萬元（2.2萬元每年，租期5年）
交易價(jià)格
11萬元（2.2萬元每年,，租期5年）
競得人
（略）
公告起止日期
2025年2月18日至2025年2月24日
2025年2月18日
成交結(jié)果公示.pdf