（略）委托,，（略）（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上競價(jià)公開招租（略）濱江尚品三宗商鋪八年租賃權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、（略）:遂產(chǎn)交(2025)9號(hào)
二,、競價(jià)標(biāo)的基本情況（設(shè)保留價(jià)）
標(biāo)的1：（略）層：2/25,，建筑面積：1101.4㎡,；結(jié)構(gòu)：混合,；用途：商業(yè),；現(xiàn)狀：空置；租期：8年,；第一年租金為（略）,，第二年租金為（略），第三年租金為163362.12元,，第四年租金為168262.98元,，第五年租金為173310.87元，第六年租金為178510.2元,，第七年租金為183865.51元,，第八年租金為189381.47元。
八年總起拍價(jià)：（略）元,；競租保證金：（略）,。
標(biāo)的2：（略）層：2/25，建筑面積：1012.43㎡,；結(jié)構(gòu)：混合,；用途：商業(yè)；現(xiàn)狀：空置,；租期：8年,；第一年租金為（略），第二年租金為（略）,，第三年租金為150161.64元,，第四年租金為154666.49元，第五年租金為159306.48元,，第六年租金為164085.68元,，第七年租金為169008.25元，第八年租金為174078.5元,。
八年總起拍價(jià)：（略）元,；競租保證金：（略）。
標(biāo)的3：（略）層：2/22,，5幢面積：1019.19㎡,，6幢面積：622.36㎡,，合計(jì)面積：1641.55㎡；結(jié)構(gòu)：混合,；用途：商業(yè),；現(xiàn)狀：空置；租期：8年,；第一年租金為（略），第二年租金為（略）,，第三年租金為243467.28元,，第四年租金為250771.3元，第五年租金為258294.44元,，第六年租金為266043.27元,，第七年租金為274024.57元，第八年租金為282245.31元,。
八年總起拍價(jià)：（略）元,；競租保證金：（略）。
特別提示：
1標(biāo)的面積以實(shí)際交付為準(zhǔn),，交付的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（含瑕疵）,；
2本次起拍價(jià)為八年租金總價(jià)，租金第三年開始在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增3%,；
3商鋪免租期（裝修）：3個(gè)月（不包含在租賃期限以內(nèi)）,；
4、租金按年繳納,，具體商鋪?zhàn)馄谄鹬箷r(shí)間依雙方協(xié)議為準(zhǔn),。
5、經(jīng)營項(xiàng)目：限于商業(yè)用房使用,，不得用于經(jīng)營餐飲業(yè),、易燃易爆、有污染（含噪音）,、危險(xiǎn)化學(xué)品及其它違法違規(guī)項(xiàng)目,。
三、租金支付
租金按年支付,，第一年的租金為八年租金總成交價(jià)的11.54%,，第二年的租金為八年租金總成交價(jià)的11.54%，第三年的租金為八年租金總成交價(jià)的11.89%,，第四年的租金為八年租金總成交價(jià)的12.25%,，第五年的租金為八年租金總成交價(jià)的12.61%，第六年的租金為八年租金總成交價(jià)的12.99%,，第七年的租金為八年租金總成交價(jià)的13.38%,，第八年的租金為八年租金總成交價(jià)的13.8%。
四、競價(jià)方式：（略）
五,、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至拍賣日前止
六,、標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
七、自由競價(jià)時(shí)間,、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度
每個(gè)標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間均為10分鐘,，延時(shí)競價(jià)周期120秒，
加價(jià)幅度：標(biāo)的1為（略）/次或其整倍數(shù),；
標(biāo)的2為（略）/次或其整倍數(shù),；
標(biāo)的3為（略）/次或其整倍數(shù)；
八,、本次競價(jià)相關(guān)時(shí)間
1,、競價(jià)報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至拍賣日前止；
2,、競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：拍賣日前止,；
本競價(jià)標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)，若最高應(yīng)價(jià)未達(dá)保留價(jià),，則該應(yīng)價(jià)無效,。
九、競租人的競租資格條件
1,、凡符合國家法律,、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或其他組織均可參加競租,。
2,、具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）列入失信主體(責(zé)任人)的,，不得參與本次競租活動(dòng),。查詢記錄截止時(shí)間為報(bào)名截止當(dāng)日。
3,、本場競價(jià)不接受聯(lián)合競租,。
十、報(bào)名流程及注意事項(xiàng)：
1,、未注冊的競租人應(yīng)（略）（網(wǎng)址：（略））先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄,，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”,，填寫注冊基本信息）,，（略）上報(bào)名并繳納競租保證金；已經(jīng)注冊的競租人則在（略）（略）上報(bào)名并繳納競租保證金,。競租人報(bào)名并繳納保證金后,，（略）查詢保證金繳納狀態(tài),，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功,。如不知悉,，（略）技術(shù)支持電話。（（略）要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（略）：windows7以上,；IE瀏覽器：版本IE9以上,；輔助軟件：建議使用office2010）。
2,、（略）的規(guī)則和要求,，在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易競租保證金從報(bào)名人本人（或本單位：（略）
3、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
4,、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5、競租成交者,，所交納競租保證金不轉(zhuǎn)抵成交租金,，競得人付清所有款項(xiàng)及交易服務(wù)費(fèi)后，憑交易服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)憑證,、《租賃合同》（略）辦理退還手續(xù),。（略）將按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回；競租未成交者,，（略）在成交公示期（公示期為三個(gè)工作日）滿后按保證金退付流程五個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回,。
十一、特別說明
1,、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀（含瑕疵）競租,。委托方及競價(jià)機(jī)構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。競租人在競租前必須親自審驗(yàn)競租項(xiàng)目情況,，競租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià),，即表明競租人已完全了解標(biāo)的的情況,，接受本須知的約束。競租成交后,，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納,、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)，否則所交的競租保證金不予退還,，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。
2、掛牌期滿,，如未征集到符合條件的意向流入方,，未變更交易條件延長掛牌期限的,，經(jīng)行業(yè)主管部門批準(zhǔn)后,，可延長掛牌期限五個(gè)工作日,。
3、意外情況的處理：
（略）無法正常運(yùn)行,，或者無法保證交易過程的公平,、公正和信息安全時(shí),，委托人、招租機(jī)構(gòu),、（略）免責(zé)：
①所涉競價(jià)項(xiàng)目電子服務(wù),、（略）（略）；
②所涉競價(jià)項(xiàng)目電子服務(wù),、（略）絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯(cuò)誤,，不能進(jìn)行操作；
③系統(tǒng)存在安全漏洞,，有潛在的涉密危險(xiǎn),；
④（略）無法正常運(yùn)行的；
⑤（略）無法運(yùn)行的,；
⑥其他不可抗力（地震,、洪水等）原因?qū)е赂們r(jià)活動(dòng)無法正常進(jìn)行的。
十二,、咨詢電話
1,、委托方：（略）（略）羅先生
2、監(jiān)督電話：（略）發(fā)展和改革委員會(huì)（略）
3,、拍賣機(jī)構(gòu)：（略）（略）劉女士（略）郭女士,、（略）袁女士
4、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）
十三,、（略）站并參見《競價(jià)資料》
（略）（（略））

（略）
（略）
2025年2月18日