（略）委托,，（略）（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上競價公開招租（略）東路大道洪興大藥房商鋪五年租賃權(quán),，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、（略）:遂產(chǎn)交(2025)7號
二,、競價標的基本情況（設(shè)保留價）
位于（略）東路大道洪興大藥房商鋪,，建筑面積：177.41㎡,，用途：商業(yè),；結(jié)構(gòu)：混合；現(xiàn)狀：空置,；租期：5年,；第一年租金為（略），第二年租金為（略）,，第三年租金為308963.95元,，第四年租金318232.87元,，第五年租金為327779.85元。
五年總起拍價：（略）元,；競買保證金：31萬元,。
特別提示：
1、起拍價為五年租金總價,，租金第三年開始在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增3%,；
2、裝修期為1個月,，裝修期內(nèi)免租賃費（不包含在租賃期限以內(nèi)）,；
3、租金按年繳納,，具體租期起止時間依雙方協(xié)議為準,；
4、標的為商業(yè)用房使用,，不得用于經(jīng)營餐飲,、易燃易爆、危險化學品及其它違法違規(guī)項目,。競得人的經(jīng)營活動,，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，否則,，造成一切責任由競得人承擔,；
5、承租期間或合同期滿時,，均不得私自將標的轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得索要標的轉(zhuǎn)讓費,。
三,、租金支付
租金按年支付，第一年的租金為五年租金總成交價的19.29%,，第二年的租金為五年租金總成交價的19.29%,，第三年的租金為五年租金總成交價的19.87%，第四年的租金為五年租金總成交價的20.47%,，第五年的租金為五年租金總成交價的21.08%,。
四、競價方式：（略）
五,、標的展示時間：公告之日起至拍賣日前止
六,、標的展示地點：（略）
七、自由競價時間,、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為5分鐘,，延時競價周期為120秒,，
加價幅度標：為（略）/次或其整倍數(shù)；
八,、本次競價相關(guān)時間
1,、競價報名截止時間：公告之日起至拍賣日前止；
2,、競價保證金到賬截止時間：拍賣日前止,；
本競價標的設(shè)有保留價，若最高應(yīng)價未達保留價,，則該應(yīng)價無效,。
九、競買人的競買資格條件
1,、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人,、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租,。
2,、本次拍賣會前被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）列入失信被執(zhí)行人(責任人)和重大稅收違法案件當事人名單（處罰期限尚未屆滿的）的不得參與本次競買活動。查詢記錄截止時間為報名截止當日,。
3,、本場競價不接受聯(lián)合競買。
十,、報名流程及注意事項：
1,、未注冊的競買人應(yīng)（略）（網(wǎng)址：（略））先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”,，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”,，填寫注冊基本信息），（略）上報名并繳納競買保證金,；已經(jīng)注冊的競買人則在（略）（略）上報名并繳納競買保證金,。競買人報名并繳納保證金后，（略）查詢保證金繳納狀態(tài),，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”,，顯示“入賬成功”后方為報名成功。如不知悉,，（略）技術(shù)支持電話,。（（略）要求電腦配置達到以下標準：（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上,；輔助軟件：建議使用office2010）,。
2、（略）的規(guī)則和要求,，在報名截止時間之前將交易競買保證金從報名人本人（或本單位：（略）
3,、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
4,、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5、競買成交者,，所交納競買保證金不轉(zhuǎn)抵成交租金,，競得人付清所有款項及交易服務(wù)費后，憑交易服務(wù)費繳費憑證,、《租賃合同》（略）辦理退還手續(xù),。（略）將按保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回；競買未成交者,，（略）在成交公示期（公示期為三個工作日）滿后按保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回,。
十一、特別說明
1,、本次競租標的依現(xiàn)狀（含瑕疵）競租,。委托方及競價機構(gòu)所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，不承擔標的瑕疵擔保責任,。競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況,，競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價,，即表明競租人已完全了解標的的情況,，接受本須知的約束。競租成交后,，競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納,、文件的簽署以及承擔的義務(wù)，否則所交的競租保證金不予退還,，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責任,。
2、掛牌期滿,，如未征集到符合條件的意向流入方,，未變更交易條件延長掛牌期限的，可延長掛牌期限五個工作日,。
3,、意外情況的處理：
（略）無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平,、公正和信息安全時,，委托人、招租機構(gòu),、（略）免責：
①所涉競價項目電子服務(wù),、（略）（略）；
②所涉競價項目電子服務(wù)、（略）絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤,，不能進行操作,；
③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險,；
④（略）無法正常運行的,；
⑤（略）無法運行的；
⑥其他不可抗力（地震,、洪水等）原因?qū)е赂們r活動無法正常進行的,。
十二、咨詢電話
1,、委托方：（略）（略）肖女士
2,、監(jiān)督電話：（略）發(fā)展和改革委員會（略）
3、拍賣機構(gòu)：（略）（略）劉女士（略）郭女士,、（略）袁女士
4,、國泰新點技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）
十三、（略）站并參見《競價資料》
（略）（（略））

（略）
（略）
2025年2月18日