江蘇省揚州技師學(xué)院（略）校園房屋出租交易公告
出租單位：（略）
江蘇省揚州技師學(xué)院
項目名稱：（略）
江蘇省揚州技師學(xué)院（略）校園房屋出租
（略）
YZSCQGF（略）
掛牌起止日期（報名起止日期）
2025年02月19日09時00分至2025年03月04日16時00分
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
項目終結(jié)
標(biāo)的概況
（略）
YZSCQGF（略）01
標(biāo)的名稱：（略）
（略）（13-14）
標(biāo)的狀態(tài)
在租
標(biāo)的面積
597.3平方米
掛牌價
42.82萬元/年
租賃期限
3年
交易保證金金額
20萬元
是否有原承租人優(yōu)先權(quán)
否
租金支付方式：（略）
按年支付,，先付后用
承租押金
三個月房租
競價時間
（略）:00
競價方式：（略）
加價競價
其他說明
原承租合同于2025年2月28日到期
交易條件
1．承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理要求,，經(jīng)營活動應(yīng)合法合規(guī)，誠實守信,。
3．目前（略）在校學(xué)生6600人,，（略）住宿生共5600人,9月份開學(xué)后江都（略）1800名學(xué)生全部搬回（略），其中3000（略）東側(cè)揚子津科教園學(xué)生公寓,。意向承租方需現(xiàn)場實地進行勘察,。報名過程中充分考慮經(jīng)營風(fēng)險，同意和接受出租公告中的全部條件和要求,。
4．房屋用途僅作（略）使用,，超市經(jīng)營范圍為:食品、飲料,、文化用品,、日用品、小禮品,、成品鮮花,，不得超范圍內(nèi)經(jīng)營；不得經(jīng)營餐飲等非包裝食品,；不得經(jīng)營煙酒,。
5．承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同,，由此造成的損失由承租方負責(zé),。
6．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動，出租方有權(quán)解除合同,。由此造成的損失由承租方負責(zé),。
7．租賃期間,，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修,，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護工作,，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔(dān),。
8．承租方經(jīng)出租方同意后方可進行裝飾裝修,，租賃期間屆滿時，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持,。
9．承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式：（略）
10．租賃期屆滿時,，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋,，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方,，逾期不還,，除補交租金外,，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損,，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。
11．出租方有權(quán)對出租房屋的使用進行管理、監(jiān)督,、檢查,并有權(quán)對承租方在承租使用中存在的問題提出整改措施,。
12．為體現(xiàn)學(xué)校公益性，保證師生權(quán)益,，出租方對承租方所售商品的價格有權(quán)進行監(jiān)督檢查,，每季將隨機抽取相關(guān)銷售品（略）場進行比對，如發(fā)現(xiàn)承租方所售相同商品的價格高于（略）場平均價2%以上,，將按品種數(shù)扣除合同保證金500元/品種,，扣完保證金后將自動解除承租合同。
13．由于政府原因或出租方檢修需要造成的停電,、停水,、停空調(diào)等情況,，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。但可減免實際造成的租金損失。
14．承租方必須自行辦理相關(guān)《營業(yè)執(zhí)照》,、《衛(wèi)生許可證》等相關(guān)手續(xù),，不得無證經(jīng)營。
15．承租方必須保證承租期間根據(jù)學(xué)校校歷時間營業(yè),，每天營業(yè)時間為早7:00-晚10:00,。
16．承租方承諾無條件接受政府相關(guān)部門和出租方行政部門等（略）經(jīng)營范圍,、經(jīng)營價格、經(jīng)營服務(wù)等方面的檢查,、監(jiān)督,。
17．承租方經(jīng)營食品時必須嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》和出租方的有關(guān)規(guī)定，確保食品質(zhì)量和安全,。
18．超市經(jīng)營所涉及的各類稅費,、規(guī)費等費用均由承租方承擔(dān)，并承擔(dān)與之有關(guān)的一切法律責(zé)任,。
19．承租方應(yīng)做好安全,、衛(wèi)生(門前實行三包)、防火,、防盜,、防水、防毒,、維持秩序等工作,，由此引發(fā)事故造成損失的由承租方負完全責(zé)任。
20．承租方應(yīng)保證服務(wù)與所售產(chǎn)品的質(zhì)量,，承擔(dān)其服務(wù)及產(chǎn)品的全部法律責(zé)任,。
21．在合同有效期內(nèi)，承租方如單方面終止或解除承租合同,，其所預(yù)繳的承租合同保證金不予退還,所有損失由承租方自行承擔(dān),。
22．由于其他等不可抗拒因素造成的經(jīng)營不利情況，由出租方酌情進行統(tǒng)一調(diào)整,。
23．本次招租活動的最終解釋權(quán)歸江蘇省揚州技師學(xué)院所有,。
意向承租方承諾
意向承租方報名即視為承諾以下內(nèi)容
1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實、合法,、有效,、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項，（略）或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格,，租賃合同已經(jīng)簽訂的,，則出租方有權(quán)無條件解除合同、保證金不予退還,，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任,。2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用,，資金來源合法,。3.承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營,，按合同要求按時交納租金,，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租,。4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補償費用,。5.一旦報名,，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷,，同意和接受出租公告中的全部條件和要求,，遵守相關(guān)政策法規(guī)。6.（略）確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,，因我方原因逾期或拒不簽訂,，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還,。7.（略）碼,、地址：（略）
意向承租方報名時應(yīng)提交材料
（略）網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（https://（略）.cn/TPBidder/memberLogin?type=tbr）（略）上注冊，注冊時請參照產(chǎn)權(quán)交易響應(yīng)方操作手冊（（略）網(wǎng)站下方“下（略）”自行下載）配置電子設(shè)備,、完善相關(guān)信息（注冊信息務(wù)必真實,、準(zhǔn)確，否則會影響報名）,，注冊完成后登錄（已注冊的直接登錄）（略）上報名,，填寫相關(guān)信息并上傳申請登記材料電子件：1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照,；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）,；2．法定代表人身份證,，法人授權(quán)委托書及相應(yīng)的受托人身份證（法人或其他組織提供）；3.公告中要求的其他材料,。
交易保證金繳納及處置方式：（略）
繳納方式：（略）
意向承租方報名材料通過審核后,，應(yīng)于報名截止時間前足額繳納交易保證金，采用轉(zhuǎn)賬,、電匯,、網(wǎng)上銀行等方式：（略）
處置方式：（略）
1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》（略）發(fā)起保證金退付,，（略）原路徑退付,。2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的,，交易保證金將不予退還：（1）（略）確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內(nèi)與出租方簽約的,；（2）提供虛假材料的；（3）相互串通,，影響公平競爭,，侵害國家,、集體或他人合法權(quán)益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
交易方式：（略）
經(jīng)公開征集,，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，（略）（略）和短信告知交易雙方,，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約,。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，（略）組織意向承租方按公告約定競價方式：（略）
特別告知
1．意向承租方在項目報名前,，應(yīng)仔細閱讀項目公告,、響應(yīng)方操作手冊等，（略）操作流程,，如有疑問請致電咨詢,。若不符合條件報名，或操作失誤導(dǎo)致報名,、競價失敗,，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費用,、風(fēng)險和損失,。2．意向承租方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負責(zé)，（略）網(wǎng)站的一切行為,，均視為該意向承租方的行為,。3．請各（略），因意向承租方電子設(shè)備問題,、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的,，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。4．（略）因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、（略）異常,，不能正常進行競價活動的,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價,。5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項目,，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。6．出租方和承租方簽訂的租賃合同,，（略）不是租賃合同當(dāng)事人，對此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
聯(lián)系方式：（略）
出租方聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
卜延飛
（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）2/（略）0
聯(lián)系人：（略）
王女士
保證金查詢電話
（略）2
（略）技術(shù)支持電話
（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
（略）
我要報名
相關(guān)附件租賃合同.pdf法人授權(quán)委托書.docx
【打印此頁】【關(guān)閉窗口】