烏魯（略）的公告
烏魯（略）頭（略）人民法院將于2025年3月21日11時至2025年3月22日11時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：烏魯（略）頭（略）人民法院，（略）址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：烏魯（略）
評估價：681411.00元,，起拍價：545128.80元,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）,。
該標(biāo)的物位于烏魯（略）,。鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為存量房產(chǎn),，房屋用途為住宅,，權(quán)利性質(zhì)為出讓，竣工時間2014年,，房屋總層數(shù)為地上11層,、地下一層，所在層數(shù)為地上6層,，標(biāo)的物建筑面積為83.66平米,，土地分攤面積7.09平方米。標(biāo)的物目前維護狀況良好,，水,、電、暖,、氣等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全,。
標(biāo)的物四至為東臨鄱陽街，南臨泰山街,，西臨香檳水岸住（略）,，北臨嵩山街。周邊有烏魯（略）第127中學(xué),、兵團十一師第二中學(xué),，標(biāo)的物（略）域的基礎(chǔ)設(shè)施條件已達到“七通一平”：即通電、通路,、通上水,、通下水、通訊,、通氣,、通暖和宗地內(nèi)場地平整。
注意事項：
1、欠費情況：該住宅房屋欠繳物業(yè)費2024年共計2007.84元,，其他欠繳費用由買受人自行去有關(guān)部門了解,。因拍賣周期等原因，欠繳費用已實際發(fā)生為主,。標(biāo)的物欠繳費用均由買受人承擔(dān),。
2、標(biāo)的物權(quán)屬在轉(zhuǎn)移的過程中產(chǎn)生的費用(如國家法律有明文規(guī)定買受人和被執(zhí)行人在交易過程中產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)各自承擔(dān),。
3,、若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn),。
4,、二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院與拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負,。
競買人是否具有競買資格,，請自行了解，人民法院,、拍輔機構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任,。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
六,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費由雙方各自承擔(dān)。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2024年3月18日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系，本案當(dāng)事人無法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
八、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九,、拍賣成交后，買受人應(yīng)在2025年4月1日前繳納尾款,，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
銀行付款方式：（略）
（單位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十一,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
本公告其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢,。
法院監(jiān)督電話：（略）
拍賣輔助機構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）孫先生
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
烏魯（略）頭（略）人民法院
2025年2月18日