安徽省（略）中級(jí)人民法院定于2025年3月24日10時(shí)至2025年3月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（（略））（略）絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、本次拍賣(mài)標(biāo)的物：（略）,，建筑面積：159.2㎡，所在層/總層數(shù)：1-2/19,，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混,，房屋用途：商業(yè)服務(wù)。
（略）絡(luò)詢價(jià)最終參考價(jià)：（略），起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）及其整倍數(shù)。
二,、特別提醒：（1）該標(biāo)的物有人使用,，騰空交付需要一定時(shí)間；（2）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,；（3）委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，（略）絡(luò)服務(wù)提供者,；（4）競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,；（5）（略）上公示,；（6）買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、拍賣(mài)方式：（略）
五,、拍賣(mài)成交后,，（略）以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。買(mǎi)受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款,；其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍,。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還或者解凍,。買(mǎi)受人尾款支付完畢后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶手續(xù),，逾期不辦理的,，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果,。辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更時(shí)的相關(guān)稅,、費(fèi)等均按法律、法規(guī)由相應(yīng)的主體承擔(dān),，沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān),，被執(zhí)行人（賣(mài)方）應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人墊付，七日內(nèi)將墊付稅費(fèi)票據(jù)交至法院，由法院按規(guī)定辦理退款手續(xù),。
六,、拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)），買(mǎi)受人自行辦理水,、電,、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,。標(biāo)的物可能存在拖欠的水,、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用方面的問(wèn)題,，在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前的欠費(fèi)均由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后所產(chǎn)生的欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān),。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢,，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過(guò)戶的任何承諾,，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用,。地上附著物如涉及違法、違章部分,，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。因買(mǎi)受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù),，不影響法院對(duì)拍賣(mài)款的處置,。
七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年3月17日前,，（略）與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（房屋共有人,、房屋承租人）無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買(mǎi)的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)于開(kāi)拍七日前向本院提交合法有效的證明,。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后以優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)，未經(jīng)確認(rèn)的,，不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi),。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的,，本院將依法確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi),。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的,，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的,，拍賣(mài)標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得,。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得,。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍賣(mài)標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。不參與競(jìng)買(mǎi)的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
八,、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證,，（略）上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息退回至其付款賬戶,；買(mǎi)受人所支付的保證金沖抵成交價(jià)款轉(zhuǎn)入法院賬戶,，尾款須在2025年4月9日前轉(zhuǎn)入法院賬戶（戶名：安徽省（略））簽收裁定書(shū)。
九,、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶,，均不計(jì)利息,。悔拍后重新拍賣(mài),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。
十、競(jìng)買(mǎi)人一旦出價(jià)競(jìng)買(mǎi),，則應(yīng)按照本公告第八條規(guī)定支付拍賣(mài)款,，逾期未支付，則視為買(mǎi)受人悔拍,，所造成的損失由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),，安徽省（略）中級(jí)人民法院,、（略）不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知,。
本公告其他未盡事宜，（略）咨詢,。
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安徽省（略）中級(jí)人民法院
二〇二五年二月十八日