（略）業(yè)務外包服務項目政府采購合同（服務類）（略）：LPCG-GK-（略）9-1采購方式：（略）
依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》與項目有關的法律法規(guī),，（略）業(yè)務外包服務項目的《采購文件》，乙方的《投標（響應）文件》及《中標（成交）通知書》,，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一,、（略）標的名稱：（略）
（略）業(yè)務外包服務項目其他服務選聘并組建一支不超過18人的涵蓋招商運營,、財務管理、人事管理,、綜合管理等崗位的服務人員隊伍,。項（略）.65
合計金額小寫：（略）.65元合計金額大寫：貳佰陸拾萬零叁仟肆佰玖拾叁元陸角伍分
合同標的及金額明細：合同標的金額小寫：（略）.65元合同標的金額大寫：貳佰陸拾萬零叁仟肆佰玖拾叁元陸角伍分
二、服務要求1.服務要求1,、乙方服務人員通過甲方同意后方可進行服務,，提供專職服務人員駐場服務，甲方提供場所及相關設備,。
2,、乙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定保障提供服務的人員工資待遇,，并根據(jù)服務性質,、強弱程度、工作經(jīng)驗,、學歷及職稱高低等確定工資待遇,，所聘用人員待遇原則上不能低于采購人：（略）
3、乙方服務人員的工作時間,、工作內(nèi)容,、薪酬、各項福利,、社保,、商業(yè)保險及用工過程中發(fā)生的各類補償金和賠償金由乙方自行負責。
4,、乙方服務人員在本合同執(zhí)行期間發(fā)生意外,、工傷、糾紛及其他緊急事件,，任何一方應在第一時間通知另一方的對接人員,，并應根據(jù)現(xiàn)場情況緊急程度對該服務人員做出以下安排：安撫,、安排就醫(yī)等，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用及責任,。
5,、由于乙方服務人員造成甲方或其他任何第三方的損失，均由乙方承擔,。如乙方需要對服務人員追責時,，甲方協(xié)助提供相關證據(jù)，并協(xié)助乙方追究責任與索賠,。
6,、如乙方未按本合同約定或甲方要求按時按量完成外包工作任務的，甲方有權單方解除本合同,，并拒絕支付服務費,，如由此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失,。
7,、如乙方因無法達到甲方服務要求或因乙方企業(yè)自身的運營原因無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權單方面終止本合同,，因此帶來的相關風險和賠償,，由乙方承擔。
8,、乙方負責服務外包人員年度內(nèi)的提升培訓,，包含但不限于相關業(yè)務培訓、禮儀培訓以及職業(yè)道德,、法律法規(guī)、安全服務的培訓等,。
9,、乙方負責確保服務人員相對保持穩(wěn)定性，不得隨意調(diào)整,，若特殊情況需調(diào)整服務人員,，須與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整,。
10,、乙方應當按照甲方對乙方完成服務事項的考察情況及意見，及時做出整改,，以保證服務事項的執(zhí)行不受影響,。對于影響事項執(zhí)行進度的、或違反法律法規(guī),、承擔刑事責任的服務人員,，乙方應及時進行調(diào)整。
11、乙方安排的服務人員應遵守甲方相關規(guī)章制度和崗位職責,，人數(shù),、人員要求等方面應符合甲方的需求，服務人員上崗前需經(jīng)甲方面試認可,，面試時提供崗位相關證件,，甲方全程參與、監(jiān)督招聘過程,。
12,、乙方服務人員接受甲方及乙方的雙重領導與管理，甲方負責對服務人員的服務技能,、服務質量的管理,，乙方負責服務人員工作的人事管理、后勤保障,。
13,、乙方在開展各項服務時，必須接受甲方及相關部門的管理,，如果服務過程中發(fā)現(xiàn)選派的服務人員不能完成或勝任工作,，甲方有權向乙方提出更換人員要求，乙方須在15天內(nèi)完成相關人員的更換,，且不得影響工作的正常開展,。
14、根據(jù)甲方需求,，提供服務的人員的工作時間與甲方一致,，且在甲方需求下提供7*24小時的臨時緊急服務。特殊情況有加班任務時必須加班,。
2.人員配置要求1,、服務人員應具有良好的政治素質、業(yè)務素質及思想道德品質,，無違法犯罪記錄,，有良好的主動性和服務意識，親和力強,，具備良好的溝通交流能力,，以及相關專業(yè)能力。
2,、遵紀守法,、誠實守信、服務意識強,，能遵守甲方各項規(guī)章制度,，服從甲方的工作安排和紀律要求,。
3、其他要求詳見服務外包崗位需求明細表,。
（略）
需求崗位名稱：（略）
崗位人數(shù)
崗位要求
崗位職責
備注
1
招商崗服務人員
6
1.大專及以上學歷,；
2.年齡45周歲以下，有招商工作經(jīng)驗及招商資源者,，可適當放寬年齡限制,；
3.專業(yè)不限；
4.熟練操作辦公軟件,，有招商工作經(jīng)驗者優(yōu)先,；
5.吃苦耐勞，認真負責,，能承受工作壓力,；
6.具有機動車駕駛證。
1.（略）自有物業(yè)的招商及招租工作,；
2.積極拓展招商渠道,，發(fā)展新客戶，跟蹤準客戶和潛在客戶,；
3.負責招商談判和簽訂合同,。
2
運營崗服務人員
3
1.大專及以上學歷；
2.年齡45周歲以下,；
3.專業(yè)不限,；
4.熟練計算機操作，有項目運營工作經(jīng)驗優(yōu)先,；
5.具備良好的溝通協(xié)調(diào),、心理承受和學習能力，勤勉盡職,，認真嚴謹,，踏實工作。
1.維護客戶關系,，及時回復已入駐企業(yè)客戶問題及需求；
2.嚴格遵守保密各項規(guī)定,。
3
招商后勤崗服務人員
3
1.年齡不限,，工作勤勞，認真負責,；
2.具備團隊協(xié)作精神,；
3.具有機動車駕駛證；
4.有相關工作經(jīng)驗者,。
1.協(xié)助招商運營后勤有關工作,；
2.對招商數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計與分析,；
3.與各職能部門進行溝通對接，協(xié)助招商人員完成其他工作,。
4
財務輔助崗
2
1.中共黨員,；
2.大專及以上學歷；
2.年齡40周歲以下,；
3.熟悉國家財政,、稅務、審計等經(jīng)濟法規(guī)和政策,，具備扎實的財務知識及技能,；
4.誠信廉潔、勤奮敬業(yè),，有良好的職業(yè)操守,，有相關工作經(jīng)驗優(yōu)先。
1.（略）日常財務事務,，包括收入和支出記錄,、票據(jù)核對、銀行對賬單核對等,；
2.負責財會文件的準備,、歸檔和保管；
3.登記管理固定資產(chǎn)和低值易耗品,。
5
人事輔助崗
1
1.中共黨員,；
2.本科及以上學歷；
3.年齡35周歲以下,；
4.人力資源相關專業(yè)優(yōu)先,；
5.熟練掌握計算機技能，溝通能力強,，工作嚴謹,、細致、認真,。
1.協(xié)助招聘工作,，應聘人員的預約、接待及面試,；
2.負責辦理員工入職,、離職等手續(xù)以及勞動合同的簽訂；
3.協(xié)助辦理員工社保,、公積金增減員及生育保險辦理等工作,；
4.協(xié)助員工勞動合同及個人檔案建立、維護和管理,。
6
綜合輔助崗
3
1.本科及以上學歷,；
2.年齡35周歲以下,，研究生以上學歷可適當放寬年齡限制；
3.具有良好的組織協(xié)調(diào)能力和解決問題的能力,，具備較強的溝通表達能力和團隊合作意識,；
4.熟練運用辦公軟件，工作細致認真,。
1.協(xié)助日常文件的管理和維護,，包括收發(fā)文、歸檔整理,、文檔備份等,；
2.協(xié)助安排會議、培訓和活動等,；
3.（略）內(nèi)部辦公設備,；
4.（略）內(nèi)部行政事務。
3.設施設備配置要求/
4.其他要求1,、服務及驗收時間：每月結算前甲方對乙方進行服務考核及驗收,，考核結果分為A+、A,、B+,、B、C+,、C,、D?？己私Y果對應的獎懲如下：①每月考核平均得分為100分的,，考核結果為A+，甲方視情況給予乙方當月服務費10%-20%不等的獎勵,；②每月考核平均得分在90-99分之間的,，考核結果為A，甲方視情況給予乙方當月服務費6%-9%不等的獎勵,；③每月考核平均得分在80-89分之間的,，考核結果為B+，甲方視情況給予乙方當月服務費1%-5%不等的獎勵,；④每月考核平均得分在70-79分的,，考核結果為B，甲方不扣除乙方當月服務費,；⑤每月考核平均得分在60-69分的，考核結果為C+,，甲方扣除乙方當月服務費的1%-5%,；⑥每月考核得分在40-59分的,，考核結果為C，甲方扣除乙方當月服務費的6%-9%,；⑦每月考核得分在0-39分的,，考核結果為D，甲方扣除乙方當月服務費的10%-20%,。
2,、履行合同地點：（略）
3、履行合同方式：（略）
4,、合同價款支付方式：（略）
5,、解決爭議的方式：（略）
三、合同定價方式：（略）
雙方按工作量據(jù)實結算,，向甲方收取服務費的具體標準為：詳見《業(yè)務外包服務費用結算標準》
甲方以公歷月為周期向乙方支付服務費,。每月20日前，乙方以收費通知單的形式向甲方發(fā)送收費清單,，具體方式：（略）
（略）
外包事項
人數(shù)
結算方式：（略）
結算金額
1
招商崗服務人員
6
按實結算
按實結算
2
運營崗服務人員
3
按實結算
按實結算
3
招商后勤崗服務人員
3
按實結算
按實結算
4
財務輔助崗服務人員
2
按實結算
按實結算
5
人事輔助崗服務人員
1
按實結算
按實結算
6
綜合輔助崗服務人員
3
按實結算
按實結算
收款賬戶：（略）營業(yè)部(（略）:（略）8016)3.預付款保函：否/
4.支付形式：單位：（略）
五,、（略）六、驗收標準和方法（1）驗收主體：甲方為項目的驗收主體驗收組織方式：（略）
1,、服務及驗收時間：每月結算前甲方對乙方進行服務考核及驗收,，考核結果分為A+、A,、B+,、B、C+,、C,、D?？己私Y果對應的獎懲如下：①每月考核平均得分為100分的,，考核結果為A+，甲方視情況給予乙方當月服務費10%-20%不等的獎勵,；②每月考核平均得分在90-99分之間的,，考核結果為A，甲方視情況給予乙方當月服務費6%-9%不等的獎勵,；③每月考核平均得分在80-89分之間的,，考核結果為B+，甲方視情況給予乙方當月服務費1%-5%不等的獎勵,；④每月考核平均得分在70-79分的,，考核結果為B，甲方不扣除乙方當月服務費,；⑤每月考核平均得分在60-69分的,，考核結果為C+,，甲方扣除乙方當月服務費的1%-5%；⑥每月考核得分在40-59分的,，考核結果為C,，甲方扣除乙方當月服務費的6%-9%；⑦每月考核得分在0-39分的,，考核結果為D,，甲方扣除乙方當月服務費的10%-20%。
2,、履行合同地點：（略）
3,、履行合同方式：（略）
4、合同價款支付方式：（略）
5,、解決爭議的方式：（略）
（2）履約驗收時間：供應商提出驗收申請之日起10日內(nèi)組織驗收（3）履約驗收方式：（略）
商務履約驗收內(nèi)容：（略）業(yè)務外包服務項目政府采購合同及響應文件的商務條款,。
（6）履約驗收標準：每月考核，服務期滿后一次性驗收,。
（7）履約驗收的其他事項：/
七,、知識產(chǎn)權歸屬和處理方式：（略）
八、甲方的權利和義務1.甲方有權對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查,，擁有監(jiān)管權,。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數(shù)量。對甲方認為不合理的部分乙方應根據(jù)甲方要求進行調(diào)整,。2.根據(jù)本合同規(guī)定,，按時向乙方支付應付服務費用。3.國家法律,、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任,。4、甲方應當以書面形式確認乙方需要完成的事項及工作要求,。見本合同附件1《服務外包崗位需求明細表》,。
5、甲方負責對服務人員的服務技能,、服務質量的管理,，乙方負責服務人員工作的人事管理、后勤保障,。甲方有權監(jiān)督,、指導服務事項進展，并提出改進意見,。
6,、乙方服務人員在本合同執(zhí)行期間發(fā)生意外、工傷、糾紛及其他緊急事件,，甲方應在第一時間通知乙方管理人員,，并應根據(jù)現(xiàn)場情況緊急程度對該服務人員做出以下安排：安撫、安排就醫(yī)等,。
7、甲方應在乙方解決,、處理,、協(xié)商服務人員的意外、工傷,、糾紛及其他緊急事件時,，積極給予協(xié)助，并協(xié)助乙方獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
8,、甲方應當按時足額向乙方支付服務費及雙方約定的所有費用。
9,、乙方在開展各項服務時,，必須接受甲方及相關部門的監(jiān)督考查，如果服務過程中發(fā)現(xiàn)選派的服務人員不能完成或勝任工作,，甲方有權向乙方提出更換人員要求,，乙方須在15天內(nèi)完成相關人員的更換，且不得影響工作的正常開展,。乙方服務人員有下列行為的,，甲方有權在提供相關證據(jù)后退回或進行調(diào)換：
（1）乙方提供外包服務的人員違反操作規(guī)程，造成所負責的工作不能正常運行,，或不能保證工作質量,，給甲方造成損失的；
（2）乙方服務人員嚴重違反甲方規(guī)章制度,、崗位職責和勞動紀律的,；
（3）乙方服務人員不能提供真實有效的身份證明的，或提供虛假的身份證明的,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權要求乙方退回或更換；
（4）乙方服務人員提供虛假崗位需求資料的,。
10,、甲方應為乙方服務人員提供安全、符合國家勞動保護相關法律法規(guī)規(guī)定的辦公場所和完成工作任務必需的辦公設備等工作條件,。
11,、甲方有權要求乙方在提供服務時保守甲方秘密，并有權要求乙方與其服務人員訂立保密協(xié)議，保密義務不因本合同的終止而失效,。
12,、甲方有權要求乙方服務人員在有需要的情況時佩戴甲方標識，但并不因此認定乙方服務人員與甲方存在勞動關系或勞務關系,。
九,、乙方的權利和義務1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關服務費用。2.接受項目行業(yè)管理部門及政府有關部門的指導,，接受甲方的監(jiān)督,。3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任,。4,、乙方應當按照甲方要求如期提供服務，并按照雙方約定的時間周期定期與甲方核對工作情況,。對確需變更甲方服務要求的,，應當經(jīng)過甲方書面同意。
5,、乙方應當按照甲方對乙方完成服務事項的考察情況及意見,，及時做出整改，以保證服務事項的執(zhí)行不受影響,。
6,、乙方應要求乙方服務人員尊重甲方的企業(yè)文化，遵守甲方的操作規(guī)范,、風險控制機制和有關規(guī)章制度,，維護甲方的合法權益。
7,、乙方應依法建立各項勞動規(guī)章制度,，并按照甲方的崗位要求制定相應的工作內(nèi)容、工作標準,、工作要求,、工作時間、員工獎懲等規(guī)章制度和管理辦法等,，確保服務人員服從甲方的工作安排,，遵守甲方的規(guī)章制度，并按照甲方相關規(guī)章制度對服務人員進行管理,，保質保量按時完成工作任務,。
8、乙方服務人員到甲方工作時可按甲方要求佩戴甲方的標識,。
9,、乙方可依據(jù)法律法規(guī)及本合同的約定,，對甲方損害乙方服務人員人身、財產(chǎn)利益等行為提出意見和整改要求,。
10,、乙方所聘請、雇傭的員工不屬于甲方員工,，與甲方不存在勞動關系,。乙方保證依照《中華人民共和國勞動法》及《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定依法與其派駐服務人員之間建立勞動合同關系，并簽訂書面勞動合同,，合法用工,，依法為其派駐服務人員辦理基本社會保險，依法支付員工的其他各項法定待遇,。如因乙方違反相關勞動、社保法規(guī)或管理規(guī)定導致員工提起仲裁或訴訟的,，乙方應自行承擔全部責任,，與甲方無關。如因仲裁或法院要求甲方支付相關員工待遇或賠償?shù)?，甲方有權依本合同向乙方追償?
11,、乙方可根據(jù)甲方要求與其服務人員訂立保密協(xié)議，要求服務人員保守因履行本合同而獲知的甲方保密信息,，保密義務不因本合同的終止而失效,。
12、乙方服務人員在本合同執(zhí)行期間發(fā)生意外,、工傷,、糾紛及其他緊急事件，任何一方應在第一時間通知另一方的對接人員,，并應根據(jù)現(xiàn)場情況緊急程度對該服務人員做出以下安排：安撫,、安排就醫(yī)等，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的一切費用及責任,。
13,、乙方保證具備外包的經(jīng)營范圍及相關資質。若因乙方主體資質或經(jīng)營許可存在瑕疵,，給甲方造成損失的,，由乙方承擔賠償責任。
14,、根據(jù)甲方需求,，提供服務的人員的工作時間與甲方一致，且在甲方需求下提供7*24小時的臨時緊急服務,。特殊情況有加班任務時必須加班,。
15,、乙方負責服務外包人員年度內(nèi)的提升培訓，包含但不限于相關業(yè)務培訓,、禮儀培訓以及職業(yè)道德,、法律法規(guī)、安全服務的培訓等,。
16,、乙方負責確保服務人員相對保持穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方書面同意不得隨意調(diào)整,。若特殊情況需調(diào)整服務人員,，須與甲方溝通，經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整,。
17,、乙方應當按照甲方對乙方完成服務事項的考察情況及意見，及時做出整改,，以保證服務事項的執(zhí)行不受影響,。對于影響事項執(zhí)行進度的或違反法律法規(guī)、承擔刑事責任的服務人員,，乙方應及時進行調(diào)整,。
18、經(jīng)甲方審核通過的乙方服務人員方可進場提供專職服務人員駐場服務,，甲方提供場所及相關設備,。
19、乙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定保障提供服務的人員工資待遇,，并根據(jù)服務性質,、強弱程度、工作經(jīng)驗,、學歷及職稱高低等確定工資待遇,，所聘用人員待遇原則上不能低于甲方現(xiàn)使用人員的待遇。
20,、乙方服務人員的工作時間,、工作內(nèi)容、薪酬,、各項福利,、社保、商業(yè)保險及用工過程中發(fā)生的各類補償金和賠償金由乙方自行負責,，如甲方因此先行承擔了任何賠償責任,，甲方均有權向乙方追償。
21,、由于乙方服務人員造成甲方或其他任何第三方的損失,，均由乙方承擔,。如乙方需要對服務人員追責時，甲方協(xié)助提供相關證據(jù),，并協(xié)助乙方追究責任與索賠,。
22、如乙方未按本合同約定或甲方要求按時按量完成外包工作任務的,，甲方有權單方解除本合同,，并拒絕支付服務費，如由此給甲方造成損失的,，乙方應賠償甲方全部損失,。
23、如乙方因無法達到甲方服務要求或因乙方企業(yè)自身的運營原因無法繼續(xù)履行本合同,，甲方有權單方面終止本合同,，因此帶來的相關風險和賠償，由乙方承擔,。
十,、違約責任1.甲方自交付之日起30日內(nèi)支付款項；另有約定的,，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進度結算,、定期結算等結算方式：（略）
4,、甲方提前終止或撤銷本合同項下任何外包事項，應當提前三十五（35）日書面通知乙方,，如乙方已完成部分工作任務的,，雙方應據(jù)實進行結算。
5,、甲方無正當理由延遲向乙方支付服務費時,，按銀行同期貸款利率標準支付違約金。甲方不支付服務費,，且在乙方書面通知后10日內(nèi)仍不支付的,，乙方有權單方解除本合同。合同解除后,，甲方仍應向乙方支付本合同已履行部分的服務費,。
6、乙方違反法律,、法規(guī)被有關部門處理,、曝光的，嚴重損害甲方聲譽或其他利益行為的,，甲方有權單方解除本合同,，并有權要求乙方按本合同外包費用總額的5%支付違約金,。
7、乙方未能按照合同約定期限提供服務或所提供的服務累計兩次月度考核為B級的,，甲方除有權單方解除合同外,，還有權要求乙方按本合同外包費用總額的5%支付違約金。
8,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自將本合同項下的義務分包或轉包給第三方的，甲方有權單方解除合同并要求乙方按本合同外包費用總額的5%支付違約金,。
9,、乙方對于由乙方主導進行的協(xié)商或在參與因乙方履行或違反本合同義務而產(chǎn)生的訴訟過程中，乙方應使甲方免于遭受并應補償甲方因乙方前述行為而直接導致的相關主張,、要求,、責任、訴訟,、法律程序,、損失、成本及合理的律師費,。該等補償不應該包括如下?lián)p失：利潤/節(jié)省的開支,、商業(yè)機會、善意行為,、稅收,、間接損失（包括特殊的或繼而產(chǎn)生的）、第三方合同項下的訴求等,。
十一,、成本補償和風險分擔約定/
十二、不可抗力事件處理1.在合同有效期內(nèi),，任何一方因不可抗事件導致不能履行合同,，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同,。2.受阻一方應在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后天內(nèi)（略）信寄給對方審閱確認,。3.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應通過友好協(xié)商,，確定是否繼續(xù)履行合同4./
十三,、合同變更、中止或者終止合同根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更,、中止或者終止合同,。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更,、中止或者終止合同,。/
十四,、解決合同糾紛的方式：（略）
十六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標(成交)通知書,；（2）專用合同條款及其附件,；（3）通用合同條款；（4）采購文件,；（5）投標(響應)文件,；在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,，屬于同一類內(nèi)容的文件,，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章（自然人簽字,、法人蓋章）,。甲方（公章）：中國（略）政府招標采購人：（略）
法定代表人：張文博法定代表人：唐白
委托代理人：方歡委托代理人：楊桂芳