拍賣公告蕪湖三山經(jīng)濟(jì)（略）人民法院將于2025年3月6日10時(shí)至2025年3月7日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）(戶名：蕪湖三山經(jīng)濟(jì)（略）人民法院，網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.24.1a431319kdpPdg）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）房產(chǎn)的基本情況
拍賣財(cái)產(chǎn)為（略）層3層,，房屋尚未騰空，本次拍賣僅為房屋本身,，不包含屋內(nèi)物品,。
（二）相關(guān)說明
起拍價(jià)：首拍價(jià)格的80%，保證金：不低于每處不動(dòng)產(chǎn)保證金為起拍價(jià)的5%,，增價(jià)幅度：人民幣（略）,。
二、拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人可以申請實(shí)地看房,。咨詢、展示看房的時(shí)間與方式：（略）
（看房電話：（略）相法官）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),。
六,、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人在房產(chǎn)具備辦理權(quán)屬變更手續(xù)條件后攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的一切稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅,、營業(yè)稅、土地增值稅,、契稅、過戶手續(xù)費(fèi),、印花稅,、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的水,、電、氣,、物業(yè)管理等欠費(fèi)均各自承擔(dān)（各標(biāo)的物競買須知第十二項(xiàng)關(guān)于稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的表述與本公告不一致的,，均以本公告內(nèi)容為準(zhǔn)，各項(xiàng)費(fèi)用依法應(yīng)由哪一方承擔(dān),，即由哪一方支付）,，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及金額請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍五日前與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
（略）絡(luò)司法拍賣的,，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：如有優(yōu)先購買權(quán)人,，須在拍賣開始前10日向本院提交合法有效的證明及參加競拍申請，本院確認(rèn)資格后可參加競拍,。如有優(yōu)先購買權(quán)人,，但逾期不向本院提交合法有效的材料證明其優(yōu)先購買權(quán)人資格的，視為其放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人：暫無,。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買,。
十一、拍賣余款（扣除保證金后的余款）（略）上拍賣成交后7日內(nèi)繳納,，（略）上支付或者銀行付款,，詳細(xì)請咨詢法院：
1、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
2,、銀行付款方式：（略）
（戶名：蕪湖三山經(jīng)濟(jì)（略）：（略）（略））
3,、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的,，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）等真實(shí)身份信息,，（略）上公示。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略），相法官,。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）,。
蕪湖三山經(jīng)濟(jì)（略）人民法院
二〇二五年二月十八日