特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書,，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人,、單位：（略）
湖南（略）人民法院
拍賣公告
（第二次拍賣）

湖南（略）人民法院將于2025年3月6日10時(shí)至2025年3月7日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）機(jī)構(gòu)名稱：（略）
一、拍賣標(biāo)的：湖南（略）：（略））,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：139.32,，建成時(shí)間：（略）,，登記時(shí)間：（略），占用情況：已騰,，裝修情況：簡(jiǎn)裝（步梯房）
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
詢價(jià)：（略）,，起拍價(jià)：589825.3元,，
保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）,。
【特別提醒】：上述房產(chǎn)屬于限購(gòu)房屋競(jìng)買參與人須符合當(dāng)?shù)卣咭蟆?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）問詢,。如因不符合購(gòu)買條件后續(xù)會(huì)影響過戶，本院概不負(fù)責(zé),，請(qǐng)各競(jìng)買人慎重考慮,。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前3個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買,。競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
1,、自公告日起工作日接受咨詢（9：30-16:30點(diǎn)）
2,、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：文女士（略）
3,、初步定于2025年3月3日下午3時(shí)實(shí)地看樣,，如需看樣，請(qǐng)?jiān)谇耙惶鞊艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱：（略）
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。拍賣人（法院,、（略）、網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助單位：（略）
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，因交易而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因交易環(huán)節(jié)而產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，買受人提請(qǐng)法院退還已墊付的稅款,，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料,，并且在稅收款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年2月27日前與本院聯(lián)系,。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十,、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)（略）（略）人民法院指定賬戶，拍賣余款在成交后十天內(nèi)繳入法院指定賬戶：
戶名:（略）（略）人民法院,，
開戶銀行：（略）（略）：（略）（略）
尾款付清后十日內(nèi)與承辦法官約定（注：請(qǐng)備注買受人姓名與標(biāo)的名稱：（略）
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),，經(jīng)本院通知后任不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的,，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣,。買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,。拍賣成交后買受人悔拍的,，重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等,，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還,，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)、費(fèi)用損失的，由原買受人補(bǔ)交,；拒不補(bǔ)交的,，強(qiáng)制執(zhí)行,?；谂暮笾匦屡馁u的,，原買受人不得參與競(jìng)買,。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的,，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),，（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。
十一,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）（文女士）
監(jiān)督電話：（略）（方文法官）（該電話僅為監(jiān)督電話,，樣品咨詢請(qǐng)聯(lián)系上述咨詢電話）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）
此公告在“（略）”,、“（略）”上發(fā)布,。



湖南（略）人民法院
二〇二五年二月十八日