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（略）:59:53
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2B02E07652EEBEA178D83C973BDB5BA9F（略）ED2E1AD1AC821CC7C554299
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（略）
（略）衛(wèi)生院土地（旱田）租賃權(quán)拍賣公告

（略）接受委托，對(duì)（略）衛(wèi)生院土地（旱田）租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣,。
一、標(biāo)的詳情
(一）基本情況


（略）
標(biāo)的物名稱：（略）
面積
（畝）
起拍價(jià)
（萬元）
保證金
（萬元）
備注

1
（略）衛(wèi)生院
土地（旱田）租賃權(quán)2塊
地址：（略）
西地30
東地15
共45

1.4356

0.3
租期一年
（2025年3月14日至2026年3月13止）
（二）其他需要說明的情況
1.委托方：（略）衛(wèi)生院
2.委托方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）067061N
3.委托方地址：（略）
4.委托方負(fù)責(zé)人：王久興
5.資產(chǎn)評(píng)估情況：經(jīng)黑龍江卓然天成資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（有限合伙）出具的評(píng)估報(bào)告,，編號(hào)為黑卓然評(píng)報(bào)字（2024）第119號(hào),。
6.交易方式：（略）
二,、拍賣流程及時(shí)限
1,、拍賣時(shí)間：2025年3月11日9時(shí),；
2、展示時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
3,、報(bào)名截止時(shí)間：2025年3月9日16時(shí)（（略）進(jìn)行核驗(yàn)，建議意向競(jìng)買人在報(bào)名截止時(shí)間前3個(gè)工作日進(jìn)行用戶注冊(cè)并提交）,，競(jìng)買人應(yīng)于此時(shí)間前登陸“（略）”（（略）.cn/）注冊(cè)及報(bào)名完畢,，過時(shí)視為放棄競(jìng)買權(quán)。競(jìng)買人主體,、誠(chéng)信庫,、申報(bào)材料審核時(shí)限為3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所延長(zhǎng),，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備,，以免影響交易正常進(jìn)行,。
4,、保證金截止時(shí)間：2025年3月10日16時(shí)，競(jìng)買人應(yīng)于此時(shí)間前繳納競(jìng)買保證金（（略）聯(lián)系）,，并顯示“獲得競(jìng)買資格”,。保證金未能及時(shí)交納或未及時(shí)到賬的視為放棄競(jìng)買權(quán)；
⑴（略）上注冊(cè)的賬戶進(jìn)行交納,，采用“轉(zhuǎn)賬,、電匯”方式：（略）
⑵現(xiàn)因項(xiàng)目量大，保證金鑒收時(shí)間長(zhǎng),，請(qǐng)各投標(biāo)人,、競(jìng)買人務(wù)必于保證金截止日期前兩日或之前繳納保證金，保證金到賬以在鎖中“保證金繳納查詢”下查到為準(zhǔn)，現(xiàn)有大量投標(biāo)人,、競(jìng)買人保證金臨近截止時(shí)間點(diǎn)繳納保證金,，造成無法上傳遞交投標(biāo)文件，此后果由投標(biāo)人,、競(jìng)買人自行承擔(dān),。
5、競(jìng)買資格
中華人民共和國(guó)境內(nèi)法人,、自然人和其他組織均可報(bào)名申請(qǐng),，不接受聯(lián)合體。
6,、拍賣方式：（略）
7,、付款方式：（略）
8、確認(rèn)書簽署：（略）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,。
9,、租賃合同簽署：自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托人聯(lián)系簽訂事宜（特殊情況除外）。
三,、其他需要公告的事項(xiàng)
相關(guān)文件及電（略）
（（略）.cn/）－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊(cè),。
四、瑕疵說明
1,、買受人在租賃期內(nèi),，不得將旱田轉(zhuǎn)租他人。
2,、按照國(guó)家政策允許種植的范圍內(nèi)予以種植,。
3、在租賃期內(nèi),，要依法合理利用保護(hù)旱田,，不得影響周邊環(huán)境。
4,、在租賃期內(nèi)不得擅自改變旱田用途等情況,。
5、標(biāo)的按實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，面積多不退,，少不補(bǔ)。委托人和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，由委托人交付予買受人,。
6、在租賃期內(nèi)如上級(jí)占用,，一切損失由買受人承擔(dān),。
7,、所有土地都不允許栽種樹苗、中草藥等多年生植物,。
8,、此次拍賣標(biāo)的糧食補(bǔ)貼歸種植者。
9,、拍賣成功后,，（略）簽訂成交確認(rèn)書，同時(shí)買受人與委托方簽訂耕地租賃合同,。具體事宜及時(shí)間以租賃合同為準(zhǔn),。
五、（略）發(fā)布,。
六,、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)委托方,、資產(chǎn)監(jiān)督方審核確認(rèn),。委托方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性,、有效性承擔(dān)責(zé)任,，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān),。
七,、聯(lián)系人：（略）
競(jìng)買人可以在競(jìng)價(jià)開始時(shí)間前咨詢:
（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）咨詢電話：（略）8
（略）技術(shù)咨詢電話：（略）
注：（略）的辦公時(shí)間為：上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30

（略）
2025年2月17日
????????????????????????????（略）絡(luò)拍賣規(guī)則,、須知
（略）上對(duì)（略）衛(wèi)生院土地（旱田）租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣,，（略）上拍賣事宜敬告如下：
一、本《競(jìng)買規(guī)則,、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂,，競(jìng)買人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知,、規(guī)則,、（略）簽的相關(guān)文件等全部?jī)?nèi)容，方可參與競(jìng)買,。
二,、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本規(guī)則,、（略）簽文件的各項(xiàng)條款,，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競(jìng)買的,，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可,，并對(duì)競(jìng)買行為負(fù)責(zé),。
三、競(jìng)買人應(yīng)為我國(guó)境內(nèi)的合法自然人,、法人或其他組織,。
四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付,，拍賣標(biāo)的資料僅供參考,，以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣,。
五,、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知,。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競(jìng)買人參考,，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況,，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣,，未看樣參加競(jìng)拍的責(zé)任自負(fù),，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,，即表明已完全了解,、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
六,、本次拍賣采取“（略）”（略）拍賣，價(jià)高者得,。
七,、未成交競(jìng)買人，如無特殊原因,，無息返還競(jìng)買保證金,。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi)；
八,、買受人應(yīng)在成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)款及拍賣傭金（按成交價(jià)的5%）（略）賬戶內(nèi),。
九、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無法交付的,，不構(gòu)成違約責(zé)任,，委托人退還全部款項(xiàng),。
十、買受人逾期未支付拍賣款的,，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外,，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。
十一,、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾,，不承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費(fèi)用。
十二,、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣,；成交后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)發(fā)生的全部費(fèi)用和稅,、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),。
十三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱,、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競(jìng)買資格,，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十四,、根據(jù)法律規(guī)定,，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。
十五,、競(jìng)買人應(yīng)選擇配置較高,、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加拍賣,，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí),、斷網(wǎng)、（略）故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià),、無效出價(jià)及未競(jìng)拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān),。
十六、簡(jiǎn)易流程：按順序操作每個(gè)步驟,，否則無法進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)
1,、賬號(hào)注冊(cè)：（略）（（略）.cn/）單位：（略）
2、（略）完善基本信息：完善基本信息，上傳所需資料,，等待核驗(yàn)，（略）上報(bào)名,。老用戶：請(qǐng)更新資料,，核驗(yàn)通過后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作；
3,、網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金（（略）聯(lián)系）,，（略）；
4,、繳納保證金,。（略），在截止日期前兩日“電匯”交納競(jìng)買保證金,。（略）一致的戶名進(jìn)行轉(zhuǎn)賬電匯,，（略）匯款，不得用現(xiàn)金匯款,；
5,、繳納競(jìng)買保證金后，進(jìn)入頁面查詢保證金是否繳入,，然后操作競(jìng)拍資格確認(rèn),；
6、獲得競(jìng)拍資格后,，等待拍賣,。網(wǎng)上競(jìng)拍請(qǐng)及時(shí)刷新頁面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失敗,。
十七,、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為,，可如實(shí)舉報(bào),。
十八、如買受人有違反公告,、須知,、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還,。
提示：意向競(jìng)買人操作手冊(cè)（視頻）,、電子交易說明、（略）（（略）.cn/）“服務(wù)指南”中“（略）”下載,，過時(shí)視為放棄競(jìng)買權(quán),。





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