（略）房屋公開招租信息
（略）
房屋公開招租信息
一,、招租房產(chǎn)項(xiàng)目
（略）（招租服務(wù)機(jī)構(gòu)）受房屋產(chǎn)權(quán)單位：（略）
（略）
位置坐落
面積（㎡）
用途
競(jìng)租底價(jià)（元/月）
競(jìng)租保證金（元）
租賃期限
遞增率
租金優(yōu)惠期
備注
GJZC-（略）
（略）4層4E-2之二單元
77.89
辦公
4000
12000
5年
前2年不變,，第三年起每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%
給予租金優(yōu)惠期3個(gè)月，租金優(yōu)惠期內(nèi)每月租金以成交月租金除以3計(jì)算平攤至租期的前3個(gè)月
租金不含物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用,，作為辦公使用,；租金支付方式：（略）
GJZC-（略）
（略）6E單元
226.73
辦公
13000
39000
5年
前2年不變，第三年起每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%
給予租金優(yōu)惠期4個(gè)月,，租金優(yōu)惠期內(nèi)每月租金以成交月租金除以4計(jì)算平攤至租期的前4個(gè)月
租金不含物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用,，作為辦公使用；租金支付方式：（略）
GJZC-（略）
（略）404-408單元
182.53
辦公
4930
14790
5年
前2年不變,，第三年起每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%
給予租金優(yōu)惠期4個(gè)月,，租金優(yōu)惠期內(nèi)每月租金以成交月租金除以4計(jì)算平攤至租期的前4個(gè)月
租金不含物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，作為辦公使用,；租金支付方式：（略）
GJZC-（略）
（略）205-209
264.52
辦公
5820
17460
5年
前2年不變,，第三年起每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%
給予租金優(yōu)惠期4個(gè)月，租金優(yōu)惠期內(nèi)每月租金以成交月租金除以4計(jì)算平攤至租期的前4個(gè)月
租金不含物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，作為辦公使用,；租金支付方式：（略）
GJZC-（略）
（略）36-104
56
店面
6048
18144
3年
前2年不變,，第三年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%
給予租金優(yōu)惠期3個(gè)月，租金優(yōu)惠期內(nèi)每月租金以成交月租金除以3計(jì)算平攤至租期的前3個(gè)月
租金不含物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用,，作為店面使用,；租金支付方式：（略）
GJZC-（略）
（略）（略）居安里172之9店面
41.11
店面或倉庫
1240
3720
5年
前2年不變，第三年起每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%
給予租金優(yōu)惠期3個(gè)月,，租金優(yōu)惠期內(nèi)每月租金以成交月租金除以3計(jì)算平攤至租期的前3個(gè)月
租金不含物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用,，作為店面或倉庫使用；租金支付方式：（略）
二,、招租方式：（略）
三,、參與競(jìng)租與承租條件:
競(jìng)租人必須是信譽(yù)良好的獨(dú)立法人（含合作獨(dú)立法人社團(tuán)組織或企事業(yè)單位：（略）
具有以下情形之一的競(jìng)租人不具備競(jìng)租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，我司有權(quán)取消其競(jìng)租資格,、競(jìng)得資格，沒收其競(jìng)租保證金：
1,、承租廈門公交集團(tuán)旗下房屋存在拖欠租金情況,、租賃合同糾紛、參加競(jìng)租并競(jìng)得標(biāo)的但不履行競(jìng)得合約規(guī)定的單位：（略）
2,、在“（略）”（（略）.cn/）信用體系被列入失信執(zhí)行名單的競(jìng)租人,，以及其擔(dān)任法定代表人、董事,、監(jiān)事,、高級(jí)管理人員的單位：（略）
3、無論何種原因,，與廈門公交集團(tuán)（含系統(tǒng)內(nèi)關(guān)聯(lián)企業(yè))有過或正涉訴訟或執(zhí)行案件的單位：（略）
4,、若原租戶有違約，欠租金等行為,，其本人及其直系親屬,、由其擔(dān)任法定代表人、董事,、監(jiān)事,、高級(jí)管理人員的單位：（略）
四、招租標(biāo)的說明
1,、招租信息及細(xì)則詳見招租文件,，招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀招租，以上招租標(biāo)的為簡易裝修或毛坯,，招租服務(wù)機(jī)構(gòu)按招租標(biāo)的現(xiàn)狀移交于競(jìng)得人,。若競(jìng)得人隨意更改招租房產(chǎn)用途，裝修方案未經(jīng)招租服務(wù)機(jī)構(gòu)書面同意擅自施工，裝修期間破壞招租房產(chǎn)外觀及主體墻結(jié)構(gòu),，出現(xiàn)上述任何一項(xiàng)招租服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)沒收租賃履約保證金,、終止合同并追究法律責(zé)任，同時(shí)競(jìng)得人必須對(duì)造成招租服務(wù)機(jī)構(gòu)的損失照價(jià)賠償,。競(jìng)租人應(yīng)提前查看現(xiàn)場(chǎng)并自行辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù),。
2、招租方不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，競(jìng)租人在競(jìng)租前應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并充分了解招租標(biāo)的周邊情況,。招租方視為所有競(jìng)租人的行為是在完全了解招租標(biāo)的現(xiàn)狀的情況下做出的決定。競(jìng)租人競(jìng)得后,，競(jìng)得人不得對(duì)競(jìng)租的招租標(biāo)的現(xiàn)狀及周邊情況提出任何異議,。
3、競(jìng)租人須自行對(duì)擬競(jìng)租的招租標(biāo)的相關(guān)情況進(jìn)行必要的調(diào)查和充分了解,，招租文件中的基本情況及圖紙資料的介紹僅供競(jìng)租人參考,，項(xiàng)目的實(shí)際情況應(yīng)以招租服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)際交付的實(shí)物為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)對(duì)是否競(jìng)租標(biāo)的房產(chǎn)及承租標(biāo)的房產(chǎn)后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行做出充分評(píng)估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，招租服務(wù)機(jī)構(gòu)與招租方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。競(jìng)租人競(jìng)得后,，競(jìng)得人不得對(duì)競(jìng)租標(biāo)的情況及可能發(fā)生的費(fèi)用和存在風(fēng)險(xiǎn)提出任何異議,。
4、租金及房屋履約保證金的繳交方式：（略）
5,、以上標(biāo)的租金不含物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用,，若該標(biāo)的有物業(yè)管理方，承租人應(yīng)另行與該物業(yè)管理方簽訂物業(yè)合同,。以上標(biāo)的承租人須另行支付招租服務(wù)機(jī)構(gòu)1個(gè)月的成交標(biāo)準(zhǔn)月租金金額（非優(yōu)惠期金額）作為招租服務(wù)費(fèi),。
五、其他約定：
1.競(jìng)得人需在競(jìng)得后10個(gè)工作日內(nèi),，（略）經(jīng)營發(fā)展部簽訂房屋租賃合同，逾期視為競(jìng)得人放棄并違約,，招租服務(wù)機(jī)構(gòu)將沒收競(jìng)得人的全部競(jìng)租保證金作為違約金,。競(jìng)得人與招租方簽訂《房屋租賃合同》前需向招租服務(wù)機(jī)構(gòu)繳足租賃履約保證金（以合同最后一期三個(gè)月租金金額計(jì)算）及第一期租金，否則我方將視同競(jìng)得人放棄該租賃標(biāo)的租賃權(quán),，招租服務(wù)機(jī)構(gòu)將沒收競(jìng)得人繳交的競(jìng)租保證金,。
2.該租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，合同起租日期以租賃標(biāo)的實(shí)際移交之日起計(jì)租,。
3.因競(jìng)得人原因?qū)е潞贤崆敖K止,，招租方對(duì)競(jìng)得人不作任何補(bǔ)償或賠償，且招租方不予退還租賃履約保證金。
4.合同期滿后,，競(jìng)得人租賃范圍內(nèi)所有房產(chǎn)裝修及附屬物無償歸出租方所有,。
5.租賃期間，出租房產(chǎn)的維修,、保養(yǎng),、使用均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)內(nèi)部裝修改造費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用。因經(jīng)營項(xiàng)目需要辦理相關(guān)行政許可的,，由競(jìng)得人自行辦理,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或以合作經(jīng)營、轉(zhuǎn)借等方式：（略）
6.如競(jìng)得人需改變使用用途,，應(yīng)征得招租方同意,，并獲得行業(yè)相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，涉及到房屋間隔,、結(jié)構(gòu),、水電管線移位等裝修方案必須經(jīng)招租方同意并將裝修方案設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤灰环莨┱凶夥絺浒浮７駝t,，招租方有權(quán)解除合同,，提前收回該出租房屋。
六,、招租基本事項(xiàng)：
1,、線下競(jìng)租
本次房產(chǎn)招租報(bào)名及招租文件購買截止時(shí)間為2025年2月27日下午17:30；遞交競(jìng)租文件截止時(shí)間2025年2月27日下午17:30,；招租會(huì)議時(shí)間為2025年2月28日上午10:00,。
2、網(wǎng)上競(jìng)租
本次房產(chǎn)招租報(bào)名及招租文件購買截止時(shí)間為2025年2月27日下午17:30,；遞交競(jìng)租文件截止時(shí)間2025年2月27日下午17:30,；競(jìng)租開始時(shí)間2025年2月28日上午9:00-10:00為自由競(jìng)價(jià)階段，10:00-10:30為限時(shí)競(jìng)價(jià)階段
（略）址：https://（略）.aspx
前往以下地點(diǎn)：（略）
地址：（略）
截止時(shí)間后報(bào)名將不被接受,。
3,、招租文件的購買：意向競(jìng)租人須攜帶個(gè)人身份證、公司營業(yè)執(zhí)照,、征信證明（個(gè)人,、公司,、公司法人均須開具證明且必須為中國人民銀行開具）于招租文件購買截止時(shí)間前，（略）經(jīng)營發(fā)展部購買招租文件并熟閱有關(guān)招租文件,，具體招租事項(xiàng)以招租文件為準(zhǔn),。
4、若需了解房屋招租具體事項(xiàng)者,，請(qǐng)?jiān)谡凶饨刂箷r(shí)間前與招租服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系,。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年2月17日
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