獲取：（略）
物業(yè)周刊要聞部分展示（2.9-2.14）
一,、宏觀與行業(yè)
【宏觀政策】
全國(guó)：李強(qiáng)主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議,，研究提振消費(fèi)有關(guān)工作
證監(jiān)會(huì)：強(qiáng)調(diào)保護(hù)投資者合法權(quán)益是證券監(jiān)管的首要任務(wù)
國(guó)務(wù)院：印發(fā)《（略）建設(shè)提升中小微企業(yè)融資便利水平實(shí)施方案》
全國(guó)：9部門聯(lián)合印發(fā)，增開老年人旅游列車
上海：全面提速“兩舊一村”改造（略）更新
河南?。河“l(fā)《2025年河南省重點(diǎn)民生實(shí)事工作方案》
江蘇省：發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)改善型住宅工程質(zhì)量管理工作的通知
（略）：出臺(tái)保障性租賃住房最新政策：70%為小戶型,，租金打折
（略）：調(diào)整住房公積金貸款到期日,，男性不超過68歲,，女性不超過63歲
【行業(yè)政策】
廣東省：“四個(gè)聚力”普法,，不斷提升住建行業(yè)法治能力
海南?。河“l(fā)2025年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作要點(diǎn)，釋放重（略）
（略）：進(jìn)一步提（略）一刻鐘便民生活圈建設(shè)水平工作方案
（略）：推（略）嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè),，興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可享“雙補(bǔ)貼”
（略）：印發(fā)《物業(yè)（略）域安全生產(chǎn)工作要點(diǎn)》
（略）：新建住宅架空層禁設(shè)電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所
（略）：發(fā)布9條措施,，加（略）物業(yè)管理
二、企業(yè)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)
【（略）場(chǎng)】
金科地產(chǎn)將公開拍賣金科服務(wù)1.08億股,，持股比例降至9.24%,；萬物云控股股東萬科企業(yè)質(zhì)押股份融資28億，占總股本18.29%
【企業(yè)動(dòng)態(tài)】
保利物業(yè)發(fā)布關(guān)鍵崗位人才標(biāo)準(zhǔn)白皮書,；興業(yè)物聯(lián)與（略）（略）達(dá)成合作,；綠城服務(wù)簽約首個(gè)985高校中南大學(xué)瀟（略）、麓（略）
1
宏觀與行業(yè)
宏觀政策
全國(guó)：李強(qiáng)主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議,，研究提振消費(fèi)有關(guān)工作
國(guó)務(wù)院總理李強(qiáng)2月10日主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議,，研究提振消費(fèi)有關(guān)工作，審議通過《2025年穩(wěn)外資行動(dòng)方案》,，研究化解重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)性矛盾政策措施,，討論《中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展規(guī)劃法（草案）》。
會(huì)議指出,，提振消費(fèi)是擴(kuò)大內(nèi)需,、做大做強(qiáng)國(guó)內(nèi)大循環(huán)的重中之重。要切實(shí)轉(zhuǎn)變觀念,，把提振消費(fèi)擺到更加突出位置,。要大力支持居民增收，促進(jìn)工資性收入合理增長(zhǎng),，拓寬財(cái)產(chǎn)性收入渠道,，提升消費(fèi)能力。要聚焦?fàn)縿?dòng)性強(qiáng),、增長(zhǎng)空間大的消費(fèi)領(lǐng)域,，深挖消費(fèi)潛力。促進(jìn)服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)惠民優(yōu)化“一老一小”服務(wù)供給,，支持便民服務(wù)消費(fèi),，擴(kuò)大文體旅游消費(fèi)。推動(dòng)大宗消費(fèi)更新升級(jí),，加大消費(fèi)品以舊換新支持力度,，更好滿足住房消費(fèi)需求，延伸汽車消費(fèi)鏈條,。強(qiáng)化消費(fèi)品牌引領(lǐng),，支持新型消費(fèi)加快發(fā)展,，促進(jìn)“人工智能+消費(fèi)”等，持續(xù)打造消費(fèi)新產(chǎn)品新場(chǎng)景新熱點(diǎn),。要實(shí)施優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境三年行動(dòng),，進(jìn)一步完善質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、信用約束,、綜合治理,、消費(fèi)維權(quán)等制度，著力解決群眾反映強(qiáng)烈的突出問題,，營(yíng)造放心的消費(fèi)環(huán)境,。
會(huì)議還指出，要堅(jiān)持從供需兩側(cè)發(fā)力,，標(biāo)本兼治化解重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)性矛盾等問題,，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和提質(zhì)升級(jí)。要優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局,、強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng),、推進(jìn)整合重組，推動(dòng)落后低效產(chǎn)能退出,，增加高端產(chǎn)能供給,。要（略）場(chǎng)監(jiān)管，加強(qiáng)行業(yè)自律,，共同維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng),、優(yōu)勝劣（略）場(chǎng)秩序。
證監(jiān)會(huì)：強(qiáng)調(diào)保護(hù)投資者合法權(quán)益是證券監(jiān)管的首要任務(wù)
2月7日,，證監(jiān)會(huì)黨委書記,、主席吳清到證券營(yíng)業(yè)部調(diào)研投資者教育基地并主持召開投資者座談會(huì)，向廣大投資者致以新春?jiǎn)柡蚝兔篮米８?，與10名投資者代表深入交流,，就加強(qiáng)投資者權(quán)益保護(hù)、促進(jìn)（略）場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展充分聽取意見建議,。
座談中,，與會(huì)投資者代表表示，推動(dòng)（略）場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展是廣大投資者所盼,，也是經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展所需,。隨著新“國(guó)九條”和（略）場(chǎng)“1+N”政策文件落地實(shí)施，政策效果日益顯現(xiàn),，市場(chǎng)生態(tài)持續(xù)改善,，投資者對(duì)（略）場(chǎng)長(zhǎng)期健康發(fā)展的信心明顯增強(qiáng)。同時(shí),，（略）入口關(guān),、更加精準(zhǔn)支持優(yōu)質(zhì)企（略）,、正確看待并健全量化交易監(jiān)管,、深化公募基金改革,、提高證券違法犯罪成本、加強(qiáng)（略）場(chǎng)負(fù)面不實(shí)輿情快速反應(yīng)和處置等提出了意見建議,。
吳清強(qiáng)調(diào),，投資（略）場(chǎng)之本，保護(hù)投資者合法權(quán)益是證券監(jiān)管的首要任務(wù),。證監(jiān)會(huì)將堅(jiān)持問（略）場(chǎng),、問（略）場(chǎng)、問（略）場(chǎng),，牢牢把握中小投資者占絕大多數(shù)的（略）情,，持續(xù)加強(qiáng)與各類投資者溝通，及時(shí)回應(yīng)投資者關(guān)切,，（略）增強(qiáng)回報(bào)投資者的意識(shí)和能力,，不斷健全投資者保護(hù)長(zhǎng)效機(jī)制，對(duì)各類侵害投資者合法權(quán)益的違法違規(guī)行為嚴(yán)厲打擊,、一追到底,，努力營(yíng)造融資更規(guī)范、投資更安（略）場(chǎng)生態(tài)環(huán)境,，推動(dòng)（略）場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展不斷邁上新臺(tái)階,。
全國(guó)：九部門聯(lián)合印發(fā)，增開老年人旅游列車
商務(wù)部,、文化和旅游部,、國(guó)鐵集團(tuán)等9單位：（略）
《行動(dòng)計(jì)劃》提出，面向社會(huì)征集并受理銀發(fā)旅游列車開行需求,，多種形式開展產(chǎn)品定制服務(wù),。（略）試點(diǎn)實(shí)施旅游（略）場(chǎng)化競(jìng)價(jià)開行，實(shí)現(xiàn)稀缺運(yùn)力資源的優(yōu)化配置,。將銀發(fā)旅游列車適老化,、綠色化、舒適化改造納入大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新支持范圍,。
上海：全面提速“兩舊一村”改造（略）更新
據(jù)（略）發(fā)改委消息,，為全力推動(dòng)一季度（略）經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)良好開局，全力鞏固經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好勢(shì)頭,，在延續(xù)一批,、優(yōu)化完善一批存量政策基礎(chǔ)上，上海制定一批增量政策,，以政策措施的有效性應(yīng)對(duì)外部環(huán)境變化的不確定性,。政策舉措主要包括8個(gè)方面：
一是用好用足財(cái)政政策和金融政策,。包括推動(dòng)地方政府專項(xiàng)債券擴(kuò)圍增量，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),，加強(qiáng)中小微企業(yè)融資服務(wù),，支持企業(yè)并購(gòu)重組，增強(qiáng)金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力,。
二是著力激發(fā)有潛能的消費(fèi),。包括加力實(shí)施消費(fèi)品以舊換新，促進(jìn)服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容,，文旅商體展聯(lián)動(dòng)吸引外來消費(fèi),。
三是著力擴(kuò)大有效益的投資。包括加快推進(jìn)“兩重”項(xiàng)目建設(shè),，加大設(shè)備更新和技術(shù)改造投資力度,，著力激活民間投資，加強(qiáng)投資項(xiàng)目要素保障,。
四是促進(jìn)外貿(mào)外資穩(wěn)量提質(zhì),。包括強(qiáng)化穩(wěn)外貿(mào)支持保障，提高利用外資質(zhì)量,，強(qiáng)化“走出去”安全保障,。
五是支持服務(wù)業(yè)改革創(chuàng)新。包括做大服務(wù)業(yè)總量規(guī)模,，深化服務(wù)業(yè)開放試點(diǎn)和制度創(chuàng)新,，促進(jìn)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)提升能級(jí)，加快培育高品質(zhì)生活性服務(wù)業(yè),。2024年,，上海第三產(chǎn)業(yè)增加值（略）GDP比重達(dá)到78.2%，服務(wù)業(yè)發(fā)展對(duì)穩(wěn)定就業(yè),、提高收入,、促進(jìn)消費(fèi)具有重要作用。
六是促進(jìn)重點(diǎn)行業(yè)創(chuàng)新升級(jí),。包括支持企業(yè)升規(guī)做強(qiáng),，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和科技創(chuàng)新深度融合，支持制造業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域發(fā)展,。實(shí)施“上海制造”品牌崛起計(jì)劃,，支持汽車、電子,、高端裝備等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，提升時(shí)尚消費(fèi)品競(jìng)爭(zhēng)力。
七是支持經(jīng)營(yíng)主體健康發(fā)展。包括持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,，保障企業(yè)用地需求,，實(shí)施更具吸引力的人才政策，加強(qiáng)招商引資和企業(yè)服務(wù)一體化,。實(shí)施優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境8.0版行動(dòng)方案,，嚴(yán)格規(guī)范涉企行政檢查，深化工業(yè)領(lǐng)域AEO（經(jīng)認(rèn)證的經(jīng)營(yíng)者）制度試點(diǎn),，對(duì)中低風(fēng)險(xiǎn)行政檢查情境實(shí)施免檢少檢,，開展清欠企業(yè)賬款專項(xiàng)行動(dòng),，落實(shí)國(guó)家工商業(yè)用地使用權(quán)到期續(xù)期政策,，實(shí)施產(chǎn)業(yè)用地“保量控價(jià)”措施，加大企業(yè)引進(jìn)人才支持力度,。完善招商引資和產(chǎn)業(yè)扶持政策,，加強(qiáng)招引項(xiàng)目全鏈條服務(wù)。
八是扎實(shí)保障和改善民生,。包括實(shí)施就業(yè)優(yōu)先政策,，優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策，全面提速“兩舊一村”改造（略）更新,。
行業(yè)政策
廣東?。骸八膫€(gè)聚力”普法，不斷提升住建行業(yè)法治能力
“八五”普法以來,，在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和省委,、省政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳堅(jiān)持以***法治思想為根本遵循,，以全面落實(shí)“誰執(zhí)法誰普法”普法責(zé)任制為抓手,，（略）的普法理念和工作導(dǎo)向，將普法融入立法,、執(zhí)法和履職管理服務(wù)全過程,，在“實(shí)干普法、精準(zhǔn)普法,、實(shí)時(shí)普法,、特色普法”等四個(gè)方面聚中發(fā)力，全系統(tǒng)辦事依法,、遇事找法,、解決問題用法、化解矛盾靠法的法治環(huán)境顯著提升,，為全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了堅(jiān)強(qiáng)保障,。
廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聚力“四個(gè)強(qiáng)化”舉措：強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，突出物業(yè)服務(wù)普法，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)普法,；強(qiáng)化依法行政,，融合立法執(zhí)法履職管理，做到實(shí)時(shí)普法,；強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè),，創(chuàng)新普法形式，推動(dòng)特色普法,；強(qiáng)化訴前解紛,，結(jié)合試點(diǎn)工作，打造多元普法,。
海南?。河“l(fā)2025年住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作要點(diǎn)，釋放重（略）
近日,，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)2025年全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作要點(diǎn)的通知》,。根據(jù)通知，2025年海南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作,，將在推動(dòng)房（略）場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展,、著力做好住房保障管理、大力實(shí)（略）建設(shè)和更新,、推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳發(fā)展,、有序推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展等10個(gè)方面持續(xù)發(fā)力。
《通知》指出,，要有力推進(jìn)“好房子”建設(shè),。印發(fā)實(shí)施《海南省推進(jìn)“好房子”建設(shè)實(shí)施方案》，探索熱（略）內(nèi)裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《海南省建筑工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等地方標(biāo)準(zhǔn),。結(jié)合城鎮(zhèn)老（略）改造,，增設(shè)配套設(shè)施，改（略）環(huán)境,、設(shè)施,、服務(wù)、管理等方面短板問題,。鼓勵(lì)農(nóng)村住宅選用通用標(biāo)準(zhǔn)圖集,，因地制宜推廣裝配式建筑農(nóng)房。結(jié)合廳“運(yùn)管服”（略）建設(shè),，推動(dòng)全省“數(shù)字住房”“智（略）”等信息化建設(shè),，提升房（略）場(chǎng)和物業(yè)（略）場(chǎng)管理水平，進(jìn)一步提高便民服務(wù)質(zhì)量,。
《通知》在“著力做好住房保障管理”方面,，明確提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,。深化“黨建引領(lǐng)”物業(yè)治理模式，建立多方參與的聯(lián)建機(jī)制,。研究制定物業(yè)管理服務(wù)信用政策文件,，對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展量化考核評(píng)價(jià)。建立會(huì)商機(jī)制,，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用,，推動(dòng)矛盾糾紛化解。
（略）：進(jìn)一步提（略）一刻鐘便民生活圈建設(shè)水平工作方案
（略）商務(wù)局等18部門日前印發(fā)《（略）進(jìn)一步提（略）一刻鐘便民生活圈建設(shè)水平工作方案》,，旨在進(jìn)一步提升（略）城市一刻鐘便民生活圈服務(wù)能力,，助力構(gòu)建大消費(fèi)工作格局。根據(jù)方案,，天津?qū)⒗酶黝愘Y源,，打造更多的便民消費(fèi)空間。例如,，利用空置或過剩的舊廠房,、倉庫以及閑置土地，（略）,、（略）等便民服務(wù)設(shè)施；支持利用分散的地鐵站點(diǎn)空地資源及閑置空間,，發(fā)展便民餐車,、便民停車、（略）集等項(xiàng)目,；在保障安全,、征得業(yè)主同意的前提下，整（略）閑置資源,，增加便利消費(fèi),、郵政、快遞服務(wù),、家政保潔,、養(yǎng)老服務(wù)、廢舊物資回收等服務(wù),。
（略）：推（略）嵌入式養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè),，興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)可享“雙補(bǔ)貼”
近日，《（略）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)補(bǔ)貼管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）已印發(fā)（略）,，《辦法》明確,，（略）（略）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和社會(huì)力量以多種方式：（略）
（略）民政局表示,，今年將新（略）型養(yǎng)老服務(wù)綜合體（農(nóng)村幸福院）30個(gè),、老年人認(rèn)知障礙照（略）10個(gè)、智慧化養(yǎng)老服務(wù)綜合體（養(yǎng)老院）10個(gè)，推動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)資源向老年人周邊,、身邊,、床邊匯聚。
（略）：新建住宅架空層禁設(shè)電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所
近日,，市住建局,、市消防救援支隊(duì)印發(fā)《（略）電動(dòng)自行車和電動(dòng)汽車充電設(shè)施消防安全導(dǎo)則（試行）》，明確電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)置在新建住宅建筑的架空層,。
《導(dǎo)則》要求,，新建、改建,、擴(kuò)建的民用建筑及工業(yè)建筑應(yīng)將配建的非機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)所按電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所進(jìn)行消防設(shè)計(jì),、建設(shè)和使用。電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所宜獨(dú)立設(shè)置,，不應(yīng)影響室外消防設(shè)施,、疏散通道、救援通道的正常使用,。當(dāng)設(shè)置在室外時(shí),，距民用建筑外墻不應(yīng)小于3米，距建筑安全出口不應(yīng)小于6米,。受場(chǎng)地條件限制等原因,，電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所確需設(shè)置在建筑內(nèi)的，也應(yīng)設(shè)置在建筑首層,，并宜靠外墻布置,；當(dāng)設(shè)置在地下或半地下時(shí)，應(yīng)設(shè)置在地下首層（含夾層）,，不應(yīng)設(shè)置在地下二層及以下,。建筑面積大于200平方米或停放電動(dòng)自行車車位數(shù)超過100輛的電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所，應(yīng)安裝24（略）,。
電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施設(shè)置在供住（略）外地面停車位的,，與民用建筑之間的防火間距不宜小于6米。設(shè)置在地下,、半地下層,、高層建筑或獨(dú)立建造汽車庫內(nèi)的電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施，（略）,、排煙設(shè)施,、（略）、消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志,。歷史建筑,、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置電動(dòng)汽車分散充電設(shè)施,。
2
市場(chǎng)拓展與企業(yè)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)
（略）場(chǎng)
2/13|金科服務(wù)
*ST金科（000656）發(fā)布公告，（略）持有并質(zhì)押給BroadGonggaInvestmentPte.Ltd.（略）金科服務(wù)的1.（略）上進(jìn)行拍賣,。（略）的司法重整工作,，旨在保護(hù)相關(guān)債權(quán)人利益，（略）的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成不利影響,。
此次拍賣的起拍價(jià)為11.01億元,，折合每股10.21元，（略）最近一期經(jīng)審計(jì)資產(chǎn)凈額的10%,。如拍賣完成過戶,，公司在金科服務(wù)的股權(quán)比例將會(huì)降低，后續(xù)將根據(jù)拍賣結(jié)果進(jìn)行賬務(wù)處理,。雖然目前拍賣仍在公示階段,，最終實(shí)施的結(jié)果仍存在不確定性。
2/13|祈福生活服務(wù)
祈福生活服務(wù)董事會(huì)茲通告謹(jǐn)定于2025年2月25日（星期二）舉行董事會(huì)會(huì)議,，以（其中包括）（略）股東宣派及派付特別股息,。
2/10|萬物云
2月10日，萬物云發(fā)布內(nèi)幕消息,，宣布控股股東萬科企業(yè)進(jìn)行股份質(zhì)押,。根據(jù)公告，萬科企業(yè)已與貸款方及深鐵集團(tuán)達(dá)成總額不超過人民幣28億元的貸款方案,，同時(shí)以40億元的資產(chǎn)作為抵押,。此次質(zhì)押涉及股份數(shù)量為（略）股，占公司總股本的約18.29%,。
此次股份質(zhì)押是萬物云控股股東萬科企業(yè)為獲取：（略）
企業(yè)動(dòng)態(tài)
2/14|合嘉源
2月初,，合嘉源（略）區(qū),，（略），（略）,，（略））,，服務(wù)內(nèi)容包含衛(wèi)生環(huán)境服務(wù)（衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)）,、秩序維護(hù)服務(wù),、設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行及養(yǎng)護(hù)服務(wù)、應(yīng)急處置服務(wù),。這一系列服務(wù)將（略）的現(xiàn)代化綜合服務(wù)提供保障,。
2/13|蘇寧銀河物業(yè)
2月13日，銀河（略）角,。
會(huì)上,，各區(qū)域總結(jié)合（略）域市場(chǎng)情況,，明確2025（略）徑。公司副總經(jīng)理：（略）
錨定目標(biāo),，重塑礪新,。會(huì)議最后，許德軍總經(jīng)理：（略）
2/13|興業(yè)物聯(lián)
2月13日,，興業(yè)物聯(lián)宣布與（略）（略）正式達(dá)成合作,。根據(jù)公告，興業(yè)物聯(lián)簽約進(jìn)駐（略）（略）位于（略）的濱（略）,，為其提供設(shè)施設(shè)備運(yùn)維,、運(yùn)送駐科、環(huán)境保潔,、病媒生物防治等綜合服務(wù),。
2/13|保利物業(yè)
在“耕新有為”主題引領(lǐng)下，（略）高質(zhì)量發(fā)展,，保利物業(yè)發(fā)布以“一號(hào)位”精神為核心的人才標(biāo)準(zhǔn)體系,。經(jīng)過內(nèi)部調(diào)研及項(xiàng)目沉淀，（略）梳理出關(guān)鍵條線,、層級(jí)和崗位族群中15個(gè)關(guān)鍵崗位,，更新人才素質(zhì)模型，形成《關(guān)鍵崗位人才標(biāo)準(zhǔn)白皮書1.0》,，（略）位關(guān)鍵人才標(biāo)準(zhǔn)的參照坐標(biāo),。
保利物業(yè)基于戰(zhàn)略落地對(duì)人才的核心要求，以“一號(hào)位”精神為內(nèi)核,，聚焦"戰(zhàn)略擔(dān)當(dāng)者-奮斗攻堅(jiān)者-客戶價(jià)值官"三大特質(zhì)維度,，（略）位的擔(dān)當(dāng)精神、奮斗者的韌性特質(zhì),、敏銳的客戶洞察及服務(wù)意識(shí),。（略）高質(zhì)量發(fā)展的核心人才能力坐標(biāo)。保利物業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,，以4D人才評(píng)價(jià)模型為標(biāo)準(zhǔn)框架,，細(xì)化“經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績(jī),、能力,、驅(qū)動(dòng)力”各維度內(nèi)涵。重新定義高層,、中層和基層關(guān)鍵人才的畫像及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，為公司業(yè)務(wù)發(fā)展提供人才選拔與培養(yǎng)指南。
人才標(biāo)準(zhǔn)白皮書提供了一套人才標(biāo)準(zhǔn)與評(píng)估工具,，（略）后續(xù)將對(duì)人才標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)進(jìn)行持續(xù)更新及優(yōu)化,，為公司發(fā)展持續(xù)構(gòu)建高質(zhì)量的人才隊(duì)伍,，夯實(shí)人才梯隊(duì)建設(shè)。主要應(yīng)用方向：1）覆蓋不同崗位層級(jí),，細(xì)化各崗位人才評(píng)價(jià),；2）推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用落位，分場(chǎng)景配置實(shí)操工具,；3）觸達(dá)細(xì)分業(yè)務(wù)單元,，崗位延展至專業(yè)人才。
保利物業(yè)以產(chǎn)品匹配度服務(wù)場(chǎng)景落位率,、客戶滿意度,、收繳率、行業(yè)榮譽(yù)等五大維度,，審視物業(yè)服務(wù),，通過建立“標(biāo)桿工廠，實(shí)現(xiàn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的推廣和穩(wěn)定,。保利物業(yè)圍繞6大服務(wù)內(nèi)核,，對(duì)19類場(chǎng)景概念、35個(gè)場(chǎng)景體驗(yàn),、46個(gè)服務(wù)場(chǎng)景進(jìn)行標(biāo)桿創(chuàng)建,，重新封裝住宅服務(wù)品牌場(chǎng)景；通過開展場(chǎng)景月行動(dòng)重點(diǎn)關(guān)注服務(wù)品牌,、品質(zhì)建設(shè),、落地保證三大維度落位專屬場(chǎng)景，場(chǎng)景落位率達(dá)到94.02%,。
2/13|綠城服務(wù)
綠城服務(wù)中標(biāo)溪聽曉月軒項(xiàng)目,，中標(biāo)價(jià)格：商品房住宅4.2元/月?㎡，地下車位100元/個(gè)?月,。
2月12日,，據(jù)綠城服務(wù)官微披露，綠城服務(wù)成功中標(biāo)中南大學(xué)瀟湘（略）和麓（略）項(xiàng)目,，為綠城服務(wù)首個(gè)985高校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。
2/13|力高健康生活
新年伊始,，力高健康生活旗下優(yōu)居美家（略）場(chǎng)拓展再添新彩,，以實(shí)干精神（略）場(chǎng)根基，實(shí)現(xiàn)2025年拓展業(yè)務(wù)“開門紅”,。此次順利中標(biāo)新干潤(rùn)青綠創(chuàng)新（略）,，為其提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，彰顯了物業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)品質(zhì)及專業(yè)的管理能力,。在新的一年里,，優(yōu)居美家物業(yè)將嚴(yán)格按照高標(biāo)準(zhǔn)要求,，為該項(xiàng)目量身定制服務(wù)方案，提供全方位,、精細(xì)化的物業(yè)管理服務(wù),，為業(yè)主提供安全、舒適,、便利為一體的優(yōu)（略）,。
2/13|湘誠(chéng)現(xiàn)代
近日，（略）成功中標(biāo)長(zhǎng)沙同程旅行大廈餐廳項(xiàng)目,。本次中標(biāo)的長(zhǎng)沙（略）,，位（略），擁有400余名辦公人員,。本次中標(biāo)的服務(wù)范圍包括員工餐廳餐飲服務(wù)等,。
2月11日，（略）成功中（略）辦事處機(jī)關(guān)后勤服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目,。（略）辦事處作為基層政府機(jī)構(gòu),，在社會(huì)治理、民生保障和經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面扮演著重要角色,。天鑫湘誠(chéng)此次中標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容涵蓋了物業(yè)服務(wù)綜合事務(wù)管理,、公共秩序維護(hù)及安全防范、公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修,、綠化養(yǎng)護(hù),、衛(wèi)生保潔以及食堂日常管理等多個(gè)方面。
2/12|華僑城服務(wù)
2月12日,，華僑城服務(wù)在深圳燕晗山苑揭牌首個(gè)“云賞”服務(wù)高端住宅項(xiàng)目,，并開展元宵舞獅百家宴活動(dòng)。據(jù)介紹,，2024年,，在街道辦、社區(qū),、物管單位：（略）
作為華僑城服務(wù)“云賞”品牌的首個(gè)貫標(biāo)項(xiàng)目,，（略）業(yè)委會(huì)的支持下，華僑城服務(wù)從“人行,、車行,、悠然歸家、休閑歸家”四大動(dòng)線入手,，開展專項(xiàng)提升工程,，社區(qū)智慧門禁改造、門頭發(fā)光字體安裝,、兒童（略）翻新,、（略）建設(shè)等,。
2/12|蘭石雅生活
2月12日下午，（略）戰(zhàn)略合作簽約儀式在甘肅聯(lián)通總部隆重舉辦,。蘭石雅生活表示與甘肅聯(lián)通的合作,，可以充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享,、科技賦能,，探索創(chuàng)新合作模式，共同拓展多領(lǐng)域合作,，實(shí)現(xiàn)合作共建,、互利共贏。甘肅聯(lián)通表示雙方在數(shù)據(jù)化支撐能力和智慧場(chǎng)景應(yīng)用需求方面高度契合,，雙方未來可以在智慧產(chǎn)（略）建設(shè),、智慧校園定制化、（略）等領(lǐng)域開展更加廣泛深入的合作,。
2/12|金地智慧服務(wù)
據(jù)金地智慧服務(wù)官微披露,，近日，（略）榮任為（略）,、商業(yè),、產(chǎn)（略）、城市服務(wù)等多業(yè)態(tài)的管理上積累了多層次的物業(yè)管理能力?，F(xiàn)在管項(xiàng)目面積1200萬平方米,，在管項(xiàng)目數(shù)量80余個(gè)，客戶滿意度達(dá)到90%以上,。
為響應(yīng)（略）,、繳費(fèi)，甚至全程陪同就診的暖心服務(wù),，物業(yè)工作人員為老年及特殊情況居民提供“一站式”就醫(yī)支持,，（略）。自《（略）老年人助醫(yī)陪診服務(wù)試點(diǎn)方案》頒布以來,，（略）即開始探索建立“物業(yè)+養(yǎng)老”（略）養(yǎng)老服務(wù)試點(diǎn),，幫（略）老年人擁有更好的生活體驗(yàn)，提升居民的生活幸福感,。
2/11|龍湖智創(chuàng)生活
近日,，龍湖智創(chuàng)生活原CEO劉興偉已離職，其職位由原龍湖龍智造CEO宋海林接任,。劉興偉自2010年加入龍湖，歷任多個(gè)重要職位,，對(duì)公司的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)有顯著貢獻(xiàn),。龍湖智創(chuàng)生活在劉興偉的領(lǐng)導(dǎo)下,，物業(yè)管理業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，客戶滿意度連續(xù)16年超過90%,。目前,，劉興偉離職的具體原因及未來去向尚未明確。龍湖集團(tuán)表示,，此次人事調(diào)整屬于正常業(yè)務(wù)變動(dòng),。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型，龍湖智創(chuàng)生活面臨新的發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn),。
龍湖其余調(diào)整皆已明確,，龍湖龍智造CEO（略）總經(jīng)理：（略）
2/11|招商積余
2月11日，招商積余宣布正式進(jìn)駐中國(guó)大連高級(jí)經(jīng)理：（略）
2/11|僑銀股份
2月11日,，僑銀股份發(fā)布公告稱,，公司預(yù)中標(biāo)內(nèi)蒙古（略）呼（略）城區(qū)環(huán)衛(wèi)一體化服務(wù)項(xiàng)目，投標(biāo)報(bào)價(jià)為約8975萬元/年,，服務(wù)期限為12個(gè)月,。據(jù)了解，該項(xiàng)目主要涵蓋（略）轄區(qū)內(nèi)的清掃保潔,、垃圾中轉(zhuǎn)站管理,、生活垃圾收轉(zhuǎn)運(yùn)等環(huán)衛(wèi)工作，（略）,。此外,，項(xiàng)目還包括特殊季節(jié)的環(huán)衛(wèi)保障及重大活動(dòng)的環(huán)衛(wèi)服務(wù)工作。
2/11|中建三（略）投資運(yùn)營(yíng)
2月11日,，（略）成功中（略）鶴龍街2025年至2027（略）大管家服務(wù)項(xiàng)目,，以“城市發(fā)展合伙人”的身份進(jìn)一步拓（略）運(yùn)營(yíng)新版圖。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期為2年,，服務(wù)面積達(dá)75萬平方米,，（略）清掃保潔、（略）政設(shè)施維護(hù)等,。
2/11|榮萬家
2月11日,，榮萬家發(fā)布2025年1月份簽約公告。據(jù)了解,，榮萬家在2015年1月新增7個(gè)第三方拓展項(xiàng)目,，新增合約面積達(dá)25.03萬平方米。
項(xiàng)目包括唐山的涵棠府項(xiàng)目和百度風(fēng)控辦公項(xiàng)目,，廊坊的直屬機(jī)關(guān)第一幼兒園項(xiàng)目和（略）發(fā)展和改革局項(xiàng)目,，聊城的阿卡北苑幼兒園項(xiàng)目，以及承德的興隆鵬（略）項(xiàng)目。此外,，榮萬家還成功簽約了1（略）服務(wù)項(xiàng)目,，即惠州的（略）項(xiàng)目。
2/11|江山智聯(lián)物業(yè)
（略）長(zhǎng)期戰(zhàn)略布局和內(nèi)部管理提升的角度出發(fā),，近期正式啟動(dòng)并深入推進(jìn)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作,。巧刻廣場(chǎng)作為江山智聯(lián)物業(yè)在管標(biāo)桿商業(yè)綜合體項(xiàng)目之一，其安全生產(chǎn)工作尤為關(guān)鍵,。根據(jù)河西集團(tuán)的統(tǒng)一戰(zhàn)略部署,，江山智聯(lián)物業(yè)以巧刻廣場(chǎng)項(xiàng)目為試點(diǎn)，開展安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作,，力求通過一系列標(biāo)準(zhǔn)化手段,，（略）化、規(guī)范化和高效化,。
2/11|世茂服務(wù)
近日,，世茂服務(wù)入駐（略）地塊并為其提供高質(zhì)量服務(wù)。
2月10日,，世茂服務(wù)正式進(jìn)駐上海古北TBC比鄰項(xiàng)目,，并為其提供物業(yè)全委服務(wù)。
據(jù)世茂服務(wù)微信：（略）
2/10|越秀服務(wù)
2月10日,，（略）發(fā)布橫瀝鎮(zhèn)（略）為CZ（略）,，（略）以657.07萬元的價(jià)格中標(biāo)。該項(xiàng)目的預(yù)算金額約為663.68萬元,。
2/10|廣電城服
2月10日,，（略）中標(biāo)廣州番禺職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，成交金額為3588.822萬元,。據(jù)公告顯示,，采購(gòu)標(biāo)的為物業(yè)管理服務(wù)（廣州番禺職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目），項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容包括環(huán)境衛(wèi)生服務(wù),、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù),、公寓管理、維修管理服務(wù),、轄區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理和維修服務(wù),、（略）宇管理），合同履行期限為合同簽訂后3年,。
2月6日,，（略）發(fā)布（略）為CZ（略），（略）以511.56萬元的價(jià)格中標(biāo),。根據(jù)公告,，服務(wù)時(shí)間為合同簽訂之日12個(gè)月,，代理服務(wù)費(fèi)金額約為4.75萬元。在四名候選供應(yīng)商中,，（略）以39的技術(shù)得分,，39.9的商務(wù)得分，4.77的綜合誠(chéng)信得分,，9.03的價(jià)格得分，92.7的綜合得分獲得第一,。
2/10|中交服務(wù)
2月10日,，中交服務(wù)第一屆三次職代會(huì)、第一屆二次工代會(huì)暨2025年工作會(huì)在京召開,。會(huì)議全面回顧2024年工作,，研究部署2025（略）及重點(diǎn)工作，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn),、砥礪前行,，全面打造國(guó)際一流的“城市·交通·人”綜合服務(wù)商。中交房地產(chǎn)黨委常委,，中交服務(wù)黨委書記,、董事長(zhǎng)王堯強(qiáng)調(diào)一是要把穩(wěn)方向之舵，以戰(zhàn)略定力錨定高質(zhì)量發(fā)展新征程,。二是要統(tǒng)籌全局之勢(shì),，以黨建引領(lǐng)開啟高質(zhì)量發(fā)展新篇章。三是要夯實(shí)落實(shí)之基,，以躬身入局達(dá)成高質(zhì)量發(fā)展新成效,。
2/10|新大正
2月10日，新大正發(fā)布,，成功中標(biāo)不同項(xiàng)目及服務(wù),。其中，（略）（略）（略）項(xiàng)目,，航空事業(yè)部成功中標(biāo)溫州龍灣機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目,，（略）成功中標(biāo)中國(guó)建設(shè)銀行華興支行項(xiàng)目。
2/10|明喆物業(yè)
近日,，（略）成立,，法定代表人為高海峰，注冊(cè)資本1000萬人民幣,，（略）全資持股,。
物業(yè)行情周刊部分內(nèi)容展示（2.9-2.14）
以下為PDF部分內(nèi)容節(jié)選
（略）更改
了推送規(guī)則，如果不想錯(cuò)過我們的文章,，記得加★星標(biāo)★哦~
這樣每次新文章推送才會(huì)第一時(shí)間出現(xiàn)在你的訂閱列表里,。人生總會(huì)有遺漏,，但不要忘記點(diǎn)“在看”！??！
聲明：本文觀點(diǎn)僅代表作者觀點(diǎn)
版權(quán)歸億翰物研所有
未經(jīng)授權(quán)請(qǐng)勿隨意轉(zhuǎn)載
如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系后臺(tái)或在此文后留言
轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)注明出處：
億翰物研
感謝配合！