廣
(略)房第一次拍賣公告
(略)(略)人民法院將于2025年3月20日10時(shí)起至2025年3月21日10時(shí)止(延時(shí)除外),。
(略)上進(jìn)行公開拍賣活動[法院賬戶名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:https://
(略)?spm=a213
(略).529.74011a33rLNSgD],,現(xiàn)公告如下:
拍賣標(biāo)的物:
(略)房,。
一、標(biāo)的物詳情:
(略),權(quán)利人:梁業(yè)琴,;登記時(shí)間:2020年07月07日,;建筑面積:101.99平方米,房屋總層數(shù)層:31層,,房屋所在層:20層,;權(quán)利類型:國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán);用途:城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)服務(wù),;權(quán)利性質(zhì):出讓/市場化商品房,;裝修情況:不詳。(圖片僅供參考)
二,、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià),、起拍價(jià):
(略)上拍賣。
拍賣競價(jià)時(shí)間:2025年3月20日10時(shí)起至2025年3月21日10時(shí)止(延時(shí)除外),。當(dāng)次流拍賣流拍,,進(jìn)行第二次拍賣;當(dāng)次拍賣成交,,后續(xù)拍賣自動取消,。
保留價(jià):
(略)
起拍價(jià):
(略),保證金:
(略),,增價(jià)幅度:
(略),。
三、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動結(jié)束前,,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),,將自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式:
(略)
競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(
(略)拍授權(quán)委托書),。
六,、特別提醒:標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣,,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),。
1,、拍賣成交后,,法院只提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書,,買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),,能否辦理證照過戶等手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),本院不保證有關(guān)證件的順利辦理,。
2,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理過程中所涉及的的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由相應(yīng)方承擔(dān),有可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電等費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān),,具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位:
(略)
3,、標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過戶,、法院解除查封需要一定時(shí)間,,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長,。過戶交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月,案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的,,交付時(shí)間會延長且不確定,,對房屋過戶交付有時(shí)間要求的競買人,請慎重考慮是否參加競買,。
七,、依據(jù)《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定,本院選定本案的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)為:
(略),。
自公告之日起至開拍前一天由(
(略))向意向競買人提供標(biāo)的咨詢,、看樣、指導(dǎo)報(bào)名等免費(fèi)服務(wù),,需看樣的請?zhí)崆邦A(yù)約,,
(略)安排看樣時(shí)間。咨詢電話:
(略)(黎女士)
該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢,、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù),,如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù),,可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商,,與本院無關(guān)。
八,、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,,由相應(yīng)主體承擔(dān),被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的部分稅費(fèi),,由買受人先行墊付后憑稅務(wù)部門出具的票據(jù)向法院申請退還。
九,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,,請于拍賣開始前與本院聯(lián)系。
十,、
(略)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng),,因本案相關(guān)當(dāng)事人無法通知的(下落不明或無聯(lián)系方式:
(略)
十一、本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無,。
十二,、
(略),在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十三,、拍賣余款請?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳入法院指定賬戶[戶名:(2024)桂0903執(zhí)951號,開戶銀行:
(略):
(略)(略)-113169],。
1,、
(略)上付款方式:
(略)
余款支付操作可查看:https://
(略)-helpcenter-daechognzhi?spm=a213
(略).51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
2、拍賣未成交的,,
(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四,、司法拍賣因標(biāo)的本身價(jià)值,,其起拍價(jià)、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的,。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,,
(略)上充值銀行和大額支付渠道,,具體可查看:
https://
(略)-helpcenter-daechognzhi?spm=a213
(略).49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十五、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,,
(略)拍標(biāo)的后,,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、
(略)信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)
本公告其他未盡事宜,請向本院咨詢,。
法院咨詢電話:
(略)(黎女士)
(略)(黃法官)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
詳細(xì)信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查詢,。
(略)(略)人民法院
2025年2月17日
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