項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）四樓辦公用房項(xiàng)目
招租方
（略）
招租方承諾
招租方承諾本次招租行為已履行了必要的招租程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏,、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性,、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。
交易監(jiān)督部門(mén)
（略）
聯(lián)系方式：（略）
報(bào)價(jià)期限
1.報(bào)價(jià)期限:自2025年2月17日至2025年2月20日16時(shí)止,。
2.開(kāi)標(biāo)日期：2025年2月21日10點(diǎn)30分,。
3.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（略）
一,、出租房產(chǎn)情況
出租房產(chǎn)
所在層數(shù)
結(jié)構(gòu)
建筑面積（㎡）
租期（年）
租金底價(jià)（元/年）
（略）辦公室5
四層
鋼混
26.433
1
7930
1.房產(chǎn)坐落位置：（略）四樓西側(cè)辦公室5項(xiàng)目（里間）。
2.房產(chǎn)權(quán)屬情況：租賃房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛,。
房產(chǎn)租賃用途要求
1.出租房產(chǎn)的用途為辦公,，不得從事其他經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),，使用上述房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，上述房屋內(nèi)均不得從事廢舊物資回收,、游戲電玩等經(jīng)營(yíng),，室內(nèi)不得使用經(jīng)營(yíng)明火、不得經(jīng)營(yíng)或存放化工類(lèi)產(chǎn)品及易燃易爆有毒物品,。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
2.承租方使用上述房產(chǎn)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)須符合相關(guān)法律法規(guī)要求,，如因承租方原因造成自身不能按預(yù)想的方案使用租賃房產(chǎn)并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租方全權(quán)承擔(dān)。
3.本項(xiàng)目?jī)H供辦公使用,；乙方承租對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行裝修管理,，場(chǎng)地租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修的,，所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),；場(chǎng)地進(jìn)行裝修前必須以書(shū)面形式征得甲方同意。

租金,、履約保證金及招標(biāo)保證金支付
1.租金一次性支付六個(gè)月租金，先支付后使用,。
2.履約保證金為六個(gè)月租金,，承租人應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向招租人繳納履約保證金。
3.投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前必須向采購(gòu)人：（略）
收款單位：（略）
（略）：（略）476007
開(kāi)戶(hù)銀行：光大銀行合肥分行營(yíng)業(yè)部
轉(zhuǎn)賬備注信息：（略）西側(cè)辦公室5（里間）租賃項(xiàng)目,。

二,、對(duì)意向承租方資格的要求
1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,，且未被（略）及其（略）（市）,、區(qū)（（略））監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的。
2.意向承租方截止招租投標(biāo)期間未有重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)或未有訴訟,；意向承租方實(shí)際控制人未有失信行為或其相關(guān)聯(lián)企業(yè)未有重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)及訴訟,。
3.申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具備獨(dú)立法人資格的單位：（略）
三、承租條件
1.意向承租方應(yīng)在本招租公告約定時(shí)間內(nèi)前現(xiàn)場(chǎng)勘查出租房產(chǎn),，就出租房產(chǎn)相關(guān)情況主動(dòng)向招租方咨詢(xún),，自行了解使用該房產(chǎn)可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定；確認(rèn)房產(chǎn)的位置,、范圍,、面積、現(xiàn)狀和業(yè)態(tài)規(guī)劃等并認(rèn)可出租要求,，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。
2.招租公告所列示的房產(chǎn)建筑面積為第三方專(zhuān)業(yè)測(cè)繪單位：（略）
3.承租方在租賃合同履約期限內(nèi),，不得轉(zhuǎn)租。
4.租賃期內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房產(chǎn)發(fā)生的水,、電、垃圾清運(yùn),、物業(yè)管理,、停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。
5.租賃期內(nèi),，承租方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修,、裝潢時(shí)，裝修,、裝潢方案須經(jīng)招租方書(shū)面同意,，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),。如擅自改動(dòng)或破壞房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu),，承租方應(yīng)按要求立即恢復(fù)原狀，給招租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃房產(chǎn)的裝修,、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房產(chǎn)的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
6.租賃期內(nèi),，承租方不得以任何理由要求減免租金（政策性減免的除外）,。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房產(chǎn)而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)，此種情況不視為招租方違約,。
7.租賃期內(nèi),，承租方不得以任何理由要求使用履約保證金抵扣應(yīng)交未交的相關(guān)費(fèi)用。
8.《房產(chǎn)租賃合同》期滿(mǎn)或提前終止時(shí),，承租方投入的裝修,、裝潢部分應(yīng)在合同到期或提前終止前全部拆除恢復(fù)租賃前原貌交付承租方（承租方有要求不拆除的除外），不得向招租方提出任何補(bǔ)償要求,。
9.承租方應(yīng)在《招租結(jié)果公告》公式期結(jié)束與招租方簽訂租賃合同（如因招租方原因?qū)е潞炗啎r(shí)間延遲的,，則相應(yīng)順延）。
10.本房產(chǎn)按現(xiàn)狀交付,，請(qǐng)仔細(xì)了解房屋屬性以及消防改造,、備案等事項(xiàng)，后期如需消防備案由承租方自行辦理,。
11.其他未盡事宜詳見(jiàn)本公告附件《房產(chǎn)租賃合同（范本）》,。

四,、意向承租方參與方式：（略）
1.（略）網(wǎng)站，在信息發(fā)布頁(yè)-通知公告欄查看招租公告,。（略）網(wǎng)站,，在信息發(fā)布頁(yè)查看招租公告。
（略）網(wǎng)址：（略）
（略）：https://（略）#
2.意向承租方在場(chǎng)地集中勘查期限內(nèi)前往招租房產(chǎn)進(jìn)行勘查,，并簽署《場(chǎng)地勘查記錄表》,；超出時(shí)間不再接受勘查需求；如投標(biāo)人未參加招標(biāo)人：（略）
意向承租人參與方式：（略）
（略）站https://（略）下載附件《招標(biāo)報(bào)名信息表》完整填寫(xiě)信息,，在規(guī)定的報(bào)名日期內(nèi)發(fā)送至郵箱：（略）
五,、意向承租方確認(rèn)
此項(xiàng)目如符合招租定位的多家意向承租方報(bào)名，則須實(shí)行比價(jià)或競(jìng)價(jià)的方式：（略）
本項(xiàng)目意向承租方以書(shū)面材料形式向招租方進(jìn)行報(bào)價(jià),，最終,，最高報(bào)價(jià)且符合招租要求者確定為承租方。同等價(jià)格下,，原租賃場(chǎng)地承租人享有優(yōu)先承租權(quán),。
注：最高報(bào)價(jià)是指不低于本公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)。
六,、意向承租人需提供的報(bào)價(jià)材料
意向承租人應(yīng)提供的材料,，包含但不限于以下內(nèi)容：
1.報(bào)價(jià)單及委托代理人相關(guān)材料；如授權(quán)他人代為辦理,，應(yīng)提供授權(quán)代表的身份證明材料復(fù)印件及授權(quán)書(shū)原件,；
2.主體資格證明文件：
（1）企業(yè)法人登記證書(shū)副本復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）法定代表人身份證復(fù)印件,；
（3）意向承租方認(rèn)為必要的其他證明資料例如：承租方企業(yè)信用信息，企業(yè)實(shí)際控制人關(guān)聯(lián)企業(yè)信用信息）,。
3.房屋租賃報(bào)價(jià)表,。
注：1、房屋租賃報(bào)價(jià)表,、授權(quán)代表身份證明及授權(quán)書(shū)（范本）請(qǐng)從招租公告內(nèi)下載,。
2、意向承租方報(bào)價(jià)相關(guān)材料均須加蓋意向承租方公章并密封包裝,，包裝上標(biāo)注“（略）（四樓辦公室5里間）招租項(xiàng)目”字樣并清楚標(biāo)明意向承租方的名稱(chēng)：（略）
5.報(bào)價(jià)材料的送達(dá)
（1）送達(dá)時(shí)間：在招租報(bào)價(jià)期限內(nèi)2025年2月21日10點(diǎn)30分前（工作時(shí)間）送達(dá),；
（2）送達(dá)地點(diǎn)：（略）
在本公告要求提交材料的截止時(shí)間之后送達(dá)或未封裝的報(bào)價(jià)材料，（略）拒絕接收,。聯(lián)系人：（略）
（注：如電話未能及時(shí)接聽(tīng),，可發(fā)送短信予以告知，方便聯(lián)系）
七,、報(bào)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序
結(jié)果確認(rèn)及發(fā)送《招租確認(rèn)書(shū)》
1.報(bào)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況,，在確定承租方后,，（略）官網(wǎng)進(jìn)行招租結(jié)果公告公示，公示期3天,。
2.公示期滿(mǎn),，無(wú)異議將電話通知承租方簽訂租賃合同。
異議方式：（略）
若對(duì)結(jié)果有異議,，可自招租結(jié)果公告公示告知次日起3個(gè)工作日內(nèi),，（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）
（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出,，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1.異議人的名稱(chēng)：（略）
2.項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
3.具體的異議事項(xiàng),、基本事實(shí)及必要的證明材料；
4.明確的請(qǐng)求及主張,；
5.提起異議的日期,。
異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章,。
異議人需要修改,、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料,。

八,、其他說(shuō)明
1.對(duì)本招租公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租方，應(yīng)于在招租報(bào)價(jià)期限內(nèi),，（略）提出,，逾期遞交的不予受理。
2.（略）對(duì)本招租公告進(jìn)行的澄清,、更正或更改,，（略）站上及時(shí)發(fā)布，該公告內(nèi)容為招租公告的組成部分,，對(duì)意向承租方具有約束力,。（略）查詢(xún)，（略）不承擔(dān)意向承租方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任,。
3.意向承租方如需查勘場(chǎng)地,，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間內(nèi)聯(lián)系招租方工作人員進(jìn)行查勘。
聯(lián)系人：（略）
4.意向承租方如需咨詢(xún),，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本招租公告,，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。
5.在招租公告截止時(shí)間前,，（略）可以視具體情況,，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，（略）站上發(fā)布變更公告。
九,、特別說(shuō)明
本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢(xún),，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún),。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū),，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。商家需自行評(píng)估參與本次招招租的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及收益,，（略）招商相關(guān)要求及規(guī)定,，（略）所有。
十,、場(chǎng)地現(xiàn)狀圖（以實(shí)地勘查和最終交付為準(zhǔn)）
十一,、房屋租賃合同（范本）詳見(jiàn)附件
十二、報(bào)價(jià)單及委托代理人相關(guān)材料（范本）自行下載詳見(jiàn)附件
附件：1,、招標(biāo)文件
2,、報(bào)名表