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2024年9月30日,，（略）自然資源和規(guī)劃局高新分局發(fā)布《關(guān)于公開征集（略）高（略）濰柴等6個(gè)單元及22（略）詳細(xì)規(guī)劃公眾意見的公告及批前公示》,。今天我們來看《（略）高（略）康居單元及01、03,、04,、05、06,、07街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃（草案）》,。以下為目前的規(guī)劃草案，實(shí)際情況請以落地為準(zhǔn),。
01規(guī)劃范圍
康居單元規(guī)劃范圍北至健康東街,、（略），（略）,，（略）,、（略），（略）,，總用地面積15.85平方公里,。
02目標(biāo)定位
堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活理念,，打造（略）中南部的品質(zhì)生（略）,、康養(yǎng)及研發(fā)創(chuàng)新組團(tuán)。
03空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃
規(guī)劃形成“一廊、兩軸,、多節(jié)點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu),。一廊：張面河生態(tài)景觀廊道；兩軸：健康（略）重要發(fā)展軸,、寶通（略）重要發(fā)展軸,；多節(jié)點(diǎn)：傳媒廣場節(jié)點(diǎn)、全民健身節(jié)點(diǎn),、醫(yī)養(yǎng)教育節(jié)點(diǎn),、創(chuàng)新研發(fā)節(jié)點(diǎn)等。
04土地使用規(guī)劃
落實(shí)上位規(guī)劃傳導(dǎo)要求與重大項(xiàng)目建設(shè)需求,，優(yōu)化上位規(guī)劃用地布局,，（略），完善公園綠地,、公共服務(wù)設(shè)施等布局,。
05道路交通規(guī)劃
優(yōu)化完善綜合交通體系，（略）,、（略）,、（略）、支路和彈性通道“4+1”路網(wǎng)等級體系,。
06公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃
銜接相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃,、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)周邊單元，規(guī)劃2個(gè)15分鐘生活圈,、10個(gè)5-10分鐘生活圈,，優(yōu)化各類設(shè)施配套體系與空間布局，高品質(zhì),、高標(biāo)準(zhǔn)完善文化,、教育、體育,、醫(yī)療衛(wèi)生,、養(yǎng)老服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施布局。07公用設(shè)施規(guī)劃
（略）域市政基礎(chǔ)設(shè)施配置,，規(guī)劃供電用地,、供燃?xì)庥玫睾拖烙玫亍?
08（略）規(guī)劃
結(jié)合（略）域生態(tài)資源條件，（略）絡(luò)化,、多層次,、（略）。
09街區(qū)劃分
綜合考（略）劃分,、公共服務(wù)設(shè)施配套規(guī)模等因素,，（略）道路為界限,，康居單元共劃定11（略）單元，街區(qū)編碼由WF-GXKJ-01到WF-GX-KJ-11,。
10街區(qū)規(guī)劃方案
WF-GX-KJ-01街區(qū)
WF-GX-KJ-01街區(qū)位于健康東街以南,、櫻前街以北、（略）以西,、（略）以東,，面積約211.61公頃。（略）主導(dǎo)功能為居住,，（略）,、九年一貫制學(xué)校、幼兒園,、（略）等功能設(shè)施,。街區(qū)用地主要由居住用地、教育用地,、體育用地,、公園綠地、商業(yè)用地構(gòu)成,。
（略）,，這是大家非常關(guān)注的一個(gè)規(guī)劃。根據(jù)2020年《（略）城區(qū)公共體育設(shè)施五年行動(dòng)計(jì)劃》,，（略）以東、（略）和體育公園,，用地面積為6.02公頃,，布局球類場地和多功能運(yùn)動(dòng)場，服務(wù)（略）（略）居民,。規(guī)劃圖（僅供參考）
2023年2月,，規(guī)劃中曾提到：（略）/虛擬現(xiàn)實(shí)公園位于（略）以東、梨園街以北,。
規(guī)劃圖（僅供參考）
從目（略）規(guī)劃草案中看,，這個(gè)地塊還是體育用地和公園綠地。所以可以繼續(xù)等待下~（略）（規(guī)劃）地塊（2024年10月）
（略）建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示,。2025年1月初開工,。
工地照片（2025年1月4日）
WF-GX-KJ-03街區(qū)
WF-GX-KJ-03街區(qū)位于櫻前街以南、寶通街以北,、（略）以西,、（略）以東，面積約86.01公頃,。（略）主導(dǎo)功能為居住,，同步配套幼兒園,、綜合文化服務(wù)站等功能設(shè)施。街區(qū)用地主要由居住用地,、公園綠地,、商業(yè)用地構(gòu)成。
這（略）中也有大家很關(guān)注的一個(gè)“大坑”項(xiàng)目,，那就是亞細(xì)亞商業(yè)綜合體項(xiàng)目（（略）交叉口東南角）,，目前該項(xiàng)目已由保利接手。位置示意圖
2024年11月24日,，亞細(xì)亞商業(yè)綜合體項(xiàng)目工程總承包（EPC）中標(biāo)公告發(fā)布,，（略）、（略）聯(lián)合體,。工地實(shí)景圖（2024年12月28日）
WF-GX-KJ-04街區(qū)
WF-GX-KJ-04街區(qū)位于櫻前街以南,、珠光街以北、（略）以西,、（略）以東,，面積約272.65公頃。（略）主導(dǎo)功能為居住和公共服務(wù),，同步配套幼兒園,、小學(xué)、高中,、醫(yī)院等功能設(shè)施,。街區(qū)用地主要由居住用地、教育用地,、醫(yī)療衛(wèi)生用地,、商業(yè)用地和公園綠地構(gòu)成。
WF-GX-KJ-05街區(qū)
WF-GX-KJ-05街區(qū)位于寶通街以南,、珠光街以北,、（略）以西，（略）以東,，面積約96.29公頃,。（略）主導(dǎo)功能為居住，（略）,、九年一貫制學(xué)校,、幼兒園等功能設(shè)施。街區(qū)用地主要由居住用地,、醫(yī)療衛(wèi)生用地,、教育用地和商業(yè)用地構(gòu)成。
WF-GX-KJ-06街區(qū)
WF-GX-KJ-06街區(qū)位于櫻前街以南,、珠光街以北,、（略）以西,、（略）以東，面積約131.85公頃,。（略）主導(dǎo)功能為居住,，同步配套九年一貫制學(xué)校、小學(xué),、幼兒園,、綜合文化服務(wù)站等功能設(shè)施。街區(qū)用地主要由居住用地,、教育用地和商業(yè)用地構(gòu)成,。
WF-GX-KJ-07街區(qū)
WF-GX-KJ-07街區(qū)位于珠光街以南、（略）以北,、（略）以西,、（略）以東，面積約82.87公頃,。（略）主導(dǎo)功能為居住,，同步配套九年一貫制學(xué)校、幼兒園,、綜合文化服務(wù)站等功能設(shè)施,。街區(qū)用地主要由居住用地、教育用地,、商業(yè)用地和公園綠地構(gòu)成,。
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