招標公告1.招標條件
（略）為南建標[2025]001號的（略）批準建設(shè),，（略）,，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌,，（略），（略）,。本項目已完成項目備案,，項目估算或投資概算4906.21萬元，現(xiàn)對該項目的投建營一體化進行公開招標,。
2.項目概況與招標范圍
2.1.項目建設(shè)地點：（略）
2.2.項目建設(shè)規(guī)模：本項目對成功（略）建筑面積6250平方米的5層立體停車庫,；（略）或天橋。并根據(jù)商業(yè)規(guī)劃情況對成功街進行商業(yè)開發(fā)及運營,；招標內(nèi)容包括項目的設(shè)計,、施工、投資,、運營等,。工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以招標人：（略）
2.3.招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程、市政公用工程,；
（2）招標類型：投資,、建設(shè)及運營一體化招標；
（3）招標范圍和內(nèi)容：包括項目的投資,、建設(shè)（含勘察,、設(shè)計、采購,、施工）及運營一體化的總承包任務(wù),，項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以招標人：（略）
①投資范圍：要求中標方（若為聯(lián)合體，指承擔投資任務(wù)的單位：（略）
②勘察范圍：為滿足設(shè)計和規(guī)范所要求的工程初步勘察,、詳細勘察,、全部勘察報告和資料，以及工程施工,、驗收,、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料,，現(xiàn)場踏勘,，制訂勘察綱要，進行測繪,、勘探,、取樣、試驗,、測試等勘察作業(yè),，編制工程勘察文件，與設(shè)計單位：（略）
設(shè)計范圍：完成本項目方案設(shè)計,、初步設(shè)計,、施工圖設(shè)計,、各專項設(shè)計及二次深化設(shè)計，以及施工期間過程指導(dǎo)和配合服務(wù),、配合辦理竣工驗收等后續(xù)設(shè)計服務(wù),。
③施工范圍：包括但不限于施工圖紙所載明的全部建筑、結(jié)構(gòu),、邊坡支護,、基坑支護、園林景觀,、永久擋墻,、裝飾裝修、安裝工程,、電梯工程,、建筑智能化、夜景工程,、生活泵房提升工程,、裝配式建筑等專業(yè)的施工、場地平整,；按照國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范,、規(guī)程、技術(shù)標準和項目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內(nèi)容,，做到通過驗收整體移交,，含新建4層商業(yè)建筑及5層立體停車庫的施工BIM設(shè)計、應(yīng)用及指導(dǎo),。
④采購范圍：標的范圍內(nèi)所需全部材料,、設(shè)備及設(shè)施的采購；
⑤項目運營：項目運營范圍包含成功（略）棟建筑面積約19650平方米,、新建一棟4層商業(yè)建筑面積約3200平方米,，現(xiàn)有配套停車場及空地約12514.27平方米，（略）域面積約15397平方米,。（本項目運營管理總建面按規(guī)劃設(shè)計面積暫估,，最終以測繪實測數(shù)據(jù)/雙方簽確版施工圖面積為準）。中標方（若為聯(lián)合體,，指承擔運營任務(wù)的單位：（略）
⑥其他：負責與分包工程的其他承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合,、服務(wù),、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件,、相關(guān)設(shè)施,、安全管理及統(tǒng)籌進度,、質(zhì)量、安全,、文明施工,、資料管理等直至完成本工程項目總承包范圍內(nèi)相關(guān)的竣工備案驗收及歸檔材料。負責協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃,、建設(shè)相關(guān)的所有審批,、報建手續(xù)；涉及本項目的供電,、供水,、天然氣、通信,、廣電,、白螞蟻防治等建設(shè)申請及安裝調(diào)試事宜由承包人按項目實際進度要求負責辦理，具體費用需報發(fā)包人同意后由發(fā)包人另行支付,。
⑦合作期限：本項目合作期年限21年（含建設(shè)期1年,，運營期20年），包含整體建設(shè)期和運營期,，其中整體建設(shè)期365日歷日（自簽訂《工程總承包合同》次日起至項目整體竣工驗收合格之日止）,。若建設(shè)期延長（縮短），運營期相應(yīng)縮短（延長）,，整體項目合作期不變,。
⑧具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”。
2.4.最高投標限價或其計算方法：本項目最高投標限價4440.2835萬元,，其中①勘察費(含稅)：暫定34.37萬元,，設(shè)計費(含稅)：暫定109.9135萬元；②建筑安裝工程費(含稅)：4296萬元,。計算方法見投標須知前附表第20項,；
2.5.工期要求：總工期為365日歷日；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）：/,；
2.6.標段劃分（如果有）：本次招標不分標段,，各投標人應(yīng)對上述招標范圍進行全部投標；
2.7.質(zhì)量要求：（1）項目投資須滿足項目建設(shè)及運營要求,；（2）勘察,、設(shè)計要求的質(zhì)量標準：勘察、設(shè)計文件符合現(xiàn)行國家,、行業(yè)和地方的設(shè)計技術(shù)規(guī)范和規(guī)程,、技術(shù)標準的規(guī)定，勘察、設(shè)計成果文件應(yīng)通過施工圖審查機構(gòu)（若有）等有關(guān)單位：（略）
3.投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或②工程設(shè)計建筑行業(yè)乙（略）政行業(yè)（燃氣工程,、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)或③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑專業(yè)）乙（略）政行業(yè)（燃氣工程,、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)。（若為聯(lián)合體參與投標的,，聯(lián)合體中負責設(shè)計任務(wù)的成員須滿足本條款要求）,；
（2）施工資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》,。（若為聯(lián)合體參與投標的,，聯(lián)合體中負責施工任務(wù)的成員須滿足本條款要求）。
3.2投標人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的,，應(yīng)在投標文件中明確具體的分包單位：（略）
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人,，應(yīng)具備合格有效的建筑工程（或市政公用工程）專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資（略）政類執(zhí)業(yè)資（略）政類工程師及以上職稱，且應(yīng)是投標人（若為聯(lián)合體,，指聯(lián)合體牽頭人）本單位：（略）
3.4.承擔主體工程設(shè)計任務(wù)的投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求：不超過2人（1人同時具備相應(yīng)條件或2人分別具備相應(yīng)條件）,，其中：1人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，1人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有（略）政類執(zhí)業(yè)資（略）政類工程師及以上職稱,，且應(yīng)是設(shè)計單位：（略）
3.5.承擔主體工程施工任務(wù)的投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：不超過2人（1人同時具備相應(yīng)條件或2人分別具備相應(yīng)條件）,，其中：1人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，1人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有（略）政公用工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,，并均持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證,，應(yīng)是施工單位：（略）
3.6.投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/,。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/,；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的本項目不適用個標段投標,，但最多允許中標本項目不適用個標段,。（適用于分標段的招標項目）。
3.9.其他資格要求：①本次招標接受聯(lián)合體投標,，但聯(lián)合體成員總數(shù)不超過4家（含聯(lián)合體牽頭人）（聯(lián)合體牽頭人及各成員分別或相應(yīng)承擔投資,、設(shè)計、施工,、運營任務(wù)）,，須由負責施工任務(wù)的單位：（略）
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4.資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式：（略）
4.2定標方法：評標委員會推薦1個中標候選人,。
5.招標文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
凡有意參加投標者，請于2025年1月7日8時00分00秒（北京時間,，下同）至2025年2月10日8時30分00秒通過（略）（略）（（略）.cn）采取無記名方式：（略）
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2025年2月8日17時00分00秒前到賬,。
6.2.投標保證金提交的金額：人民幣50萬元整,。
6.3.投標保證金提交的方式：（略）
7.投標文件的遞交
7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間,，下同）：2025年2月10日8時30分00秒,，投標人應(yīng)在截止時間前通過（略）（略）（（略）.cn）完成電子投標文件的遞交；
7.2.逾期遞交的投標文件,，（略）將予以拒收,。
8.履約擔保的要求
8.1履約擔保金額：詳見項目合同條款約定。
8.2履約擔保形式：詳見項目合同條款約定,。
8.3履約擔保期限：詳見項目合同條款約定,。
9.發(fā)布公告的媒介
（略）（（略）.cn和（略）.cn）、（略）（略）（（略）.cn）上發(fā)布,。
10.聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
地址：（略）
電子郵箱：（略）
電話：（略）,，傳真：/
聯(lián)系人：（略）
招標代理：（略）
地址：（略）
電子郵箱：（略）
電話：（略）9、（略）,，傳真：/
聯(lián)系人：（略）
（略）名稱：（略）
（略）址：（略）.cn
聯(lián)系電話：（略）
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）