楊管土出告字〔2025〕1號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、自然資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)楊凌（略）管委會(huì)批準(zhǔn),，（略）以掛牌方式：（略）
一,、掛牌出讓宗地位置、面積,、批準(zhǔn)規(guī)劃條件及相關(guān)要求：
宗地
（略）
宗地
位置
土地
用途
土地
面積
建設(shè)用地指標(biāo)要求
出讓
年限
（年）
掛牌起始價(jià)
競(jìng)買保證金
備注
容積率
建筑密度（%）
綠地率（%）
2025-1
五泉鎮(zhèn)朱家村宅基地以南,、（略）以西、扶貧產(chǎn)業(yè)示范園以北
工業(yè)
用地
凈面積17.16畝
≥1.0
≥40
≤20
50
23萬(wàn)元/畝
390萬(wàn)元元
現(xiàn)狀
出讓
2025-2
（略）以東,、產(chǎn)業(yè)大道以南,、（略）以北
工業(yè)
用地
凈面積80.00畝
≥1.0
≥40
≤20
50
23萬(wàn)元/畝
1840萬(wàn)元
2025-3
自貿(mào)大街以北，（略）以西,，（略）以南,，（略）以東
科研
用地
凈面積14.59畝
/
/
/
50
25萬(wàn)元/畝
360萬(wàn)元
2025-4
五泉鎮(zhèn)王上村宅基地以南、高干渠以北
其他商服用地
凈面積23.78畝
/
/
/
40
30萬(wàn)元/畝
710萬(wàn)元
備注：地塊實(shí)際面積以測(cè)繪成果為準(zhǔn),、建設(shè)用地指標(biāo)要求以規(guī)劃條件書為準(zhǔn),。
二、掛牌出讓時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓時(shí)間為2025年3月10日9:00時(shí)至2025年3月20日17:00時(shí),，（略）,。
三,、競(jìng)買人范圍：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地,、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位：（略）
四,、競(jìng)買申請(qǐng)與報(bào)名：
申請(qǐng)人可于2025年3月17日17:00時(shí)前（節(jié)假日除外），攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）,、（略）辦理競(jìng)買登記手續(xù),。競(jìng)買保證金到賬時(shí)間為：2025年3月17日17:00時(shí)。競(jìng)買資格審核時(shí)間為：2025年3月10至2025年3月17日,。經(jīng)審查,，符合申請(qǐng)條件的，發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》,，方可參加掛牌活動(dòng),。
五、掛牌人按照競(jìng)買人的報(bào)價(jià)進(jìn)行掛價(jià)(報(bào)價(jià)不得低于掛牌起始價(jià),，且符合增價(jià)幅度),，以最高掛價(jià)競(jìng)買人得的原則確定競(jìng)得人。競(jìng)得人的掛價(jià)即為成交價(jià),，成交價(jià)不含契稅,。代征地價(jià)款按照管委會(huì)規(guī)定征收。
六,、確定競(jìng)得人后,，出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《楊凌（略）國(guó)有建設(shè)用地掛牌出讓成交確認(rèn)書》。
七,、出讓成交后,，競(jìng)得人在30個(gè)工作日內(nèi)持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》到楊凌（略）自然資源和規(guī)劃局與出讓人簽定《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
八,、競(jìng)得人在該宗地交付之日起六個(gè)月內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)的,，出讓人將無(wú)償收回該宗地土地使用權(quán)。
九,、競(jìng)得人有下列行為之一的,，視為違約，取消其競(jìng)得人資格,，競(jìng)買保證金不予退還：
1．競(jìng)得人拒絕簽訂《楊凌（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書》的,；
2．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。
十,、本次掛牌出讓的具體要求,，詳見(jiàn)掛牌出讓文件,。申請(qǐng)人可于2025年2月20日至2025年3月17日，（略）報(bào)名并領(lǐng)取掛牌出讓文件,。
十一,、賬戶及聯(lián)系方式：（略）
1、戶名：（略）資金收繳專戶
開(kāi)戶行：（略）陜西自貿(mào)（略）楊（略）支行
（略）：（略）4
2,、戶名：（略）資金戶
開(kāi)戶行：建行（略）支行
（略）：（略）（略）
3,、戶名：（略）土地儲(chǔ)備資金專戶
開(kāi)戶行：（略）
（略）：（略）（略）
4、戶名：（略）
開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行楊凌農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）分行
（略）：（略）（略）1
楊凌（略）自然資源和規(guī)劃局（（略）北）
（略）（（略））
聯(lián)系人：（略）
王彥玲聯(lián)系電話：（略）
（略）
2025年2月17日